$1.359 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

О зарплатах строителей, городах-спутниках и квартирах для нуждающихся — Министр архитектуры и строительства рассказал, чего ждать в 2020 году

07.08.2019 4 3630

Министр архитектуры и строительства Республики Беларусь Дмитрий Микуленок подвел итоги первого полугодия 2019 года и рассказал, какие перспективы ждут стройкомплекс страны дальше. Встреча с журналистами прошла в Национальном пресс-центре 7 августа.

Зарплаты строителей

По данным министерства, сегодня в строительной отрасли Беларуси задействовано свыше 151 тыс. человек, которые работают более чем в 10,1 тыс. организаций. Дмитрий Микуленок отметил, что в сравнении с уровнем прошлого года зарплаты строителей выросли на 123%. Так, сегодня средняя зарплата строителей — порядка 1148 рублей. Для сравнения летом 2018 года эта цифра составляла 937 рублей, а в 2017 году — 788 рублей.

— Буквально месяц назад министерство отрегулировало поднятие зарплат. Чтобы не было никаких недомолвок, сразу скажу, что это не откат зарплаты назад, это регулирование ее с учетом роста производительности труда. Производительность труда в этом году выросла на 116%, зарплата на 123% - мы просто выравниваем это соотношение. Фактически никакого отката по зарплате не произойдет, потому что это будет касаться объектов, проектирование по которым только начинается. Какие-то телодвижения с точки зрения зарплатной политики будут только в следующем году. Но если к концу года мы увидим, что соотношение зарплаты и производительности начнет выравниваться, мы вернемся к цифре, которая была первоначально установлена — 8 рублей за человеко-час, — подчеркнул Дмитрий Микуленок.

Строительство жилья для нуждающихся

По вопросу строительство жилья для нуждающихся министр отметил, что ситуация по-прежнему на контроле. Вопрос рассматривается комплексно — с точки зрения объемов и цены. Так, при средней зарплате по стране в 1043 рубля, средняя стоимость «квадрата» равна 830,6 рубля (соотношение — 0,84). Паритет сохранится до конца года.

— В связи с этим контролируется и другая тема — это загрузка предприятий, которые занимаются строительством жилья для нуждающихся. Наши заводы, которые производят индустриальные конструкции. Загрузка в этом году 74%, она увеличилась по отношению к прошлому году. В 2018 году она была на уровне 58−59%. Таким образом есть положительная динамика в рентабельности предприятий. В среднем она сложилась на уровне 5,5%. Конечно, этого недостаточно, мы считаем, что пороговой является цифра не менее 10%, но мы движемся в этом направлении.

Помимо этого, министр обозначил, что в 2020 году для нуждающихся планируется построить более 13,8 тыс. квартир. Для сравнения задача на 2019 год — 12 тыс. квартир.

— Что касается очереди для нуждающихся, то за последние 8 лет она снизилась на 192 тыс. человек. Однако проблема, конечно, остается — больше 600 тыс. семей по-прежнему остаются на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе многодетные семьи (их 37 тыс.). В текущем году для многодетных будут построены 12 тыс. квартир, в следующем — 13,8 тыс. В 2021 году планируем выйти на исполнение поручения президента об предоставлении жилья в течение одного года многодетным. Здесь надо сказать, конечно, что прирост многодетных семей оказался несколько выше, чем мы прогнозировали в прошлом году, поэтому планы поправляем. Но это хорошо — многодетные видят, что ситуация меняется по строительству, что подстегивает граждан переходить в разряд многодетных семей.

Города-спутники

По поручению главы государства министерство архитектуры и строительства активно занимается темой городов-спутников. На сегодня решен главный вопрос — финансирование. Как стало недавно известно, деньги на строительство жилья и инфраструктуры «спутников» возьмут из бюджета Минска.

— Приоритеты по развитию городов-спутников уже выстроены. Финансировать строительство будет Минск, а очередники города будут направляться на строительство жилья в эти города. В качестве пилотного проекта пойдут Смолевичи, затем будет сделан акцент на Руденск. В дальнейшем мы рассчитываем, что эта работа приобретет устойчивый характер. Как показала практика, спрос на такое жилье есть. Так, по жилому дому в Смолевичах спрос превышает предложение в несколько раз, эта работа даст свои результаты, — пояснил Дмитрий Микуленок.

Переход на электроэнергию после запуска АЭС

В данный момент министерство готовит нормативные документы, которые позволят проектировать жилые дома и социальные объекты с использованием электроэнергии для отопления и горячего водоснабжения. Схемы с описанием основных подходов уже утверждены и разосланы проектным организациям.

— Также мы сейчас готовим соответствующий нормативный акт. Он будет регламентировать проектирование таких объектов. Уже в 2020 году планируется построить 46 тыс. квадратных метров жилья полностью на электричестве. Они появятся по всей республике. Дальше движение будет идти по нарастающей.

Индивидуальное строительство по республике

Проекты индивидуальных домов будут показаны уже до конца 2019 года:

— На семинаре мы показали образцы жилых домов, которые возможны для строительства в индустриальном домостроении. На сегодня активно нашими предприятиями разрабатываются проекты таких домов. Главная цель — выйти на себестоимость такого жилья, которая будет сопоставима со стоимостью домов, которые люди строят для себя. Мы стремимся к этой цифре, есть уже наработки. Я думаю, что к концу года мы покажем конкретные объекты. Информация будет разослана в том числе и СМИ, чтобы уже реально все могли увидеть результаты этой работы.

Страхование профессиональной ответственности проектных организаций

Со слов министра, сейчас решается вопрос страхования профессиональной ответственности проектных организаций. Есть свои нюансы, но к концу года ситуация должна быть решена:

— Самый главный вопрос — что мы страхуем: деятельность проектной организации, конкретного проектировщика или объект? Все зависит от этого, в том числе и цифры страховки. Пока мы придерживаемся мнения, что нужно страховать деятельность в целом проектной организации. Кроме того, такая страховка должна выдаваться на определенный период — к примеру, два или три года. Я считаю, что организации, которые претендуют на получение аттестата второй и первой категории, должны иметь страховой полис на случай своих ошибок. Думаю, до конца года мы эту тему решим, потому что она очень серьезная. Нареканий к проектным организациям действительно очень много. И справедливых.

Читайте также:

$ 235 млн выделит Китай на строительство стадиона и бассейна в Минске: «Китай считает, что эти объекты будут его лицом в Европе»

Лукашенко о строительстве спортивных объектов за счет Китая: «Смотрите, чтобы у китайцев не было жалоб, что у нас там какие-то непонятные стандарты»

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться!

Логин:
Пароль:
Войти через соц.сети
Еще не зарегистрированы?
38 19
40
Дмитрий Сидоркевич 08.08.2019 в 15:09
0
Сделают дома(квартиры) на отоплении от электроэнергии, потом ценник на неё поднимут,а так как других отопительных коммуникаций к объектам недвижимости не проведено, то будем ставить печки-буржуйки, т.к. отапливаться углем-брикетом-дровами будет дешевле, чем с нашей будущей АЭС. Печалька.
93 77
68
Иван Пупкин 08.08.2019 в 12:42
0
Полностью согласен с маришей
148 115
99
marisha 08.08.2019 в 09:54
+1
Никак не могу понять, почему всегда говорят только об очереди нуждающихся и многодетных? Кто нибудь когда нибудь проверял нуждаются ли все эти люди в жилье? Часть из них прекрасно живут в чудесных коттеджах, загородных домах, прекрасных квартирах. Просто это все жилье оформлено на родителей. Никто даже не проверяет каким это образом деревенская бабушка вдруг построила себе в Тара ово или Дроздово коттеджик на 400 квадратов. Свинью продала и построила? А после эти квартиры для нуждающихся сдаются квартирантам, и здесь наше государство идёт на встречу сирым и убогим. А после продаются отнюдь не по 830 бел.рублей за квадратный метр. Сколько жилья в КГ постоянно продается, трешек особенно, построенных с привлечением льготных кредитов. Сами то собственники живут в Польше, России, Германии. А квартиру построили в Минске. И основание для продажи - переезд в другую страну. И главное что деньги есть на полное погашение долга. Считаю, что все эти очереди надо шерстить, как при СССР, и давать нуждающимся жилье только в городах-спутниках. Пишу все это потому, что работаю в сфере недвижимости и вижу все это. Сама минчанка из семьи минчан уже три столетия. Никто из моих родственников, как и я ни разу не сумел от нашего славного государства получить не то бесплатное, но и льготное жилье. Всегда отвечали:
- Вам не положено. У ваших родителей есть по 15 КВ.метров на человека.
Именно поэтому мой брат когда то не вернулся из России, где учился в военном училище в Минск по распределению. Некуда было. Ни общежития, ни квартиры не предвидилось даже. Мы жили в двушке 35 кв.метров троём ( я, мама,отец)/. У брата семья. В России ему сразу выделили комнату в общежитии, через пару лет квартиру. Я не единственная такая. Масса людей, родившихся в Минске не в первом поколении, не могут претендовать на жилье в родном городе. Но вновь прибывшим, особенно многодетным, эта привилегия в первую очередь.
Сергей 07.08.2019 в 19:36
0
Дмитрий Микуленок отметил, что в сравнении с уровнем прошлого года зарплаты строителей выросли на 123%.

Скорее всего на 23%, а не 123%.

Витрина

Квартиры в рассрочку от 30%

Квартиры площадью от 48 до 90 кв. метров в рассрочку с первым взносом от 30% на I-III секцию!

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Новый дом в Сухарево

Срок сдачи-август 2019,развитый микрорайон,в наличии последняя 2-х комнатная квартира

Программа «Доступное жилье»

Контакты: +375 17 290-09-01

Новостройка на Тимошенко

Пока еще есть выбор квартир оптимальной площади , метр от 1994 рублей!

Программа «Доступное жилье»:

Контакты: +375 17 290-09-01

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку. Возможно в лизинг. Лучшие условия - от 9% в белорусских рублях, на срок до 20 лет

От 9% в BYN до 20 лет!

Контакты: +375 44 561-86-18

Кредит 10,99% на 2к.кв !

"Евротрёшка" по цене двушки! Успейте приобрести квартиру с выгодным кредитом по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

Выгодный кредит 10,99%

Контакты: +375 44 577-77-15