Realt делает мониторинги цен на недвижимость Беларуси. Благодаря им вы можете увидеть, как меняются цены на квартиры и дома в разных районах и микрорайонах Минска, а также в других городах страны.
Эта информация поможет вам принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде жилья, а также выбирать самый подходящий момент для совершения выгодных сделок.
С Realt вы всегда будете в курсе тенденций рынка недвижимости!
В нашу редакцию обратился дольщик жилого комплекса « Смарт», что возводится в районе пересечения проспектов Жукова и Дзержинского. Будущего новосела беспокоит задержка сдачи очередей дома. По его данным, вручение ключей может быть отложено как минимум на полгода. Учитывая неспокойную ситуацию в экономике, опасения дольщика понятны. Мы поговорили с каждой из сторон и попытались выяснить, в чем проблема.
В апреле Гайненский сельисполком проведет аукцион по продаже земельных участков для строительства и обслуживания одноквартирных жилых домов. На торги выставлено два земельных участка. Оба расположены в населенных пунктах рядом с Логойском. Расстояние от МКАД до участков — не более 40 километров. Информация об аукционе появилась сегодня в газете « Звязда».
В микрорайoне Сокол, что расположен в 20 километрах от Минска, в июне приступят к строительству еще одного дома для столичных « очередников». Сегодня в газете « Звязда» появилась проектная декларация на дом № 2 в квартале № 5. Возводить панельную многоэтажку будет УКС « Запад». Квартиры в доме предназначены для нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В это уже сложно поверить, но еще каких-то 14−15 лет назад за Национальной библиотекой не было ни фонтанов, ни торговых центров, ни квартир с ценником по $ 2200 за метр. Судьба яблоневого сада за станцией метро « Восток» решилась в 2008 году, когда компания « Зомекс Инвестмент» получила право застройки этой территории. Сегодня жилой комплекс « Маяк Минска» − один из крупнейших новых кварталов столицы. И хотя белорусской Венецией он так и не стал, квартал за библиотекой все равно…
Кредиты на недвижимость в стране фактически заморожены. Тем не менее, есть и неплохие новости — «Беларусбанк» сохраняет процентные ставки на прежнем уровне по кредитам на недвижимость, полученным до 1 марта этого года.
В районе станции метро « Грушевка» стартует новая стройка. Компания « Датч Стар» начинает осваивать новый участок в границах улиц Щорса и Папанина. Здесь вместо старых частных построек должно вырасти несколько 20-ти этажных домов. В газете « Звязда» сегодня опубликована проектная декларация на дом первой очереди. Посмотрели на условия.
Похоже, что в Беларуси остался всего один банк, который готов прокредитовать покупку недвижимости. Вчера мы писали, что кредитование прекратили такие банки, как « БелВЭБ», «Беларусбанк» и «Белинвестбанк». Сегодня о «стопе» на выдачу кредитов сообщил и БТА-банк. Единственный банк, который пока не убрал предложение о кредитовании покупки недвижимости, это — «Белгазпромбанк».
В Степянке продолжается строительство жилого комплекса из пяти домов по программе « Доступное жилье». Три дома первой очереди были введены в эксплуатацию еще в 2018 году. Прошлой весной застройщик − компания « БАРЭФ» в лице « Вива Капитал» − приступил к строительству еще двух панельных высоток эконом-класса ( № 11 и № 16 по генплану). Сегодня в газете « Минский курьер» вышло дополнение к осенней декларации − всем…
На площадке « БелЮрОбеспечение» появилась трехкомнатная квартира в Минске. Ее выставили на торги за 100 тысяч рублей. С учетом изменившегося курса, это всего около 32,5 тысячи долларов. Рассказываем, что это за лот.
Курс доллара продолжает лихорадить, ситуация в Украине остается неопределенной, а на страну, возможно, надвигаются новые санкции. Как все это может отразиться на застройщиках? Будет ли завершено строительство крупных жилых комплексов? Ждать ли изменения стоимости квадратного метра? Эти вопросы мы задали управляющему партнеру VIVA INVEST Вадиму Тачкину.
Очереди за недорогим жильем от госзастройщиков — явление для Минска не редкое. В этом году, к примеру, минчане ночевали под дверями « Минского домостроительного комбината», в 2019-м — штурмовали УКС Советского района. Но, пожалуй, самой легендарной была очередь за дешевыми метрами в Новинках. Осенью 2017 года сотни людей буквально атаковали УКС Центрального района. Шутка ли — квартиры с «квадратом» по 610−630 долларов. В итоге повезло далеко не всем. Спустя 4 с…
Рост курса доллара и происходящее в Украине − как эти факторы могут отразиться на купле-продаже квартир? Ситуацию на рынке недвижимости Realt прокомментировал заместитель начальника отдела консалтинга и аналитики группы компаний « Твоя столица» Андрей Чернышев.
Россия начала военную операцию в Украине, а в Беларуси вырос курс доллара. По Нацбанку — уже 2,64, а курс продажи в обменниках некоторых банков достиг почти 3 рублей. И пока одни белорусы пошли в обменники, другие задумались о том, чтобы оперативно вложить имеющиеся средства в недвижимость. Для тех, кто хранит деньги в белорусских рублях — это способ обезопасить сбережения, а для обладателей долларов — вариант выиграть на разнице. Мы оперативно обзвонили госзастройщиков, предлагающих жилье в…
Михановичи — крупный агрогородок в южной части пристоличья. Сейчас здесь живет около 10 тысяч жителей. При этом, несмотря на близость к Минску ( всего 12 километров от МКАД), этот населенный пункт остается фактически самым незаметным пригородом столицы. Тут нет знаковых исторических памятников, природных достопримечательностей или крутых загородных развлекательных центров, куда бы толпами приезжали минчане. В итоге, поселок ведет свою обособленную жизнь. Мы побывали в Михановичах и…
В хорошем месте — на берегу Свислочи в районе улицы Орловской − продолжает строиться жилой комплекс « Левада». Несколько домов здесь уже заселены, другие — пока еще строятся. Сегодня в газете « Минский курьер» опубликованы изменения в предыдущие декларации застройщика. Они касаются новых цен на квартиры в строящихся домах № 4.1 и 4.2 по генплану.
На месте снесенного фарфорового завода в районе улицы Кропоткина продолжается строительство одноименного жилого комплекса. Первый дом в квартале напротив детской « инфекционки» уже давно выглядит готовым к вводу в эксплуатацию. Однако, сегодня в газете « Минский курьер» застройщик опубликовал изменения в предыдущие декларации и перенес сроки сдачи.
Весной прошлого года на Немиге начали возводить элитный жилой комплекс, состоящий из двух башен. Застройщиком участка, где когда-то стояли бараки, выступает группа компаний Strateg. Она приобрела право застроить эту землю в 2017 году. Ввести башни-близнецы в эксплуатацию планируется в 2023-м. Сегодня в телеграм-канале застройщика появились цены на еще одну партию квартир.
В марте Логойский сельисполком проведет аукцион по продаже земельных участков для строительства и обслуживания одноквартирных жилых домов. На торги выставлено два участка. Оба расположены в населенных пунктах рядом с Логойском. Расстояние от МКАД до участков — не более 40 километров. Информация об аукционе появилась сегодня в газете « Звязда».
Если городские окраины — не ваш вариант, но замахиваться на центр не позволяет стоимость « квадрата», мы попробуем вам помочь. В нашей сегодняшней подборке мы рассматривали исключительно « центровое» жилье. «Сталинки», «брежневки» и даже дореволюционные двухэтажки — квартиры в них не стоят сумасшедших денег. В нашей базе квартир мы обнаружили с десяток разнообразных квартир в пределах первого кольца, чья стоимость не превышает 60−90 тысяч долларов. Выбрали 5 самых интересных вариантов.
Возможна ли продажа приватизированного участка без постройки дома? Можно ли стать на очередь в Минске, имея в собственности домик в пригороде? Является ли развод основанием для разрешения продажи жилья, построенного на льготных условиях? На самые интересные вопросы в рубрике « Вопрос-ответ» отвечают эксперты в сфере недвижимости.
