Новости по теме "Тенденции и итоги"

В текущем году квартир в Минске продается значительно меньше, чем в прошлом. Но при этом цены продолжают расти. Почему так происходит? Когда наступит тот самый момент, когда цены остановят свой рост? И что должно произойти чтобы цены пошли вниз? Вы спрашивали — мы отвечаем.

Наши ожидания подтвердились — Беларусбанк продлил действие сниженных кредитных ставок на покупку новостроек. Что это значит для покупателей и продавцов вторички? Как это повлияет на продажи и цены квартир? Далее в материале.

Осень 2025 началась с просадки продаж квартир на вторичке Минска, но рост цен сохранился. В результате единички по цене максимально приблизились к двушкам, а за разницу в цене по сравнению с началом года, можно купить квартиру в регионе. Эти и другие интересные факты сделок осени — далее в материале.

Спрос на долгосрочную аренду квартир в Минске после начала учебного сезона уменьшился, но сохранил стабильно высокие позиции. Стоимость за месяц осталась без изменений, но в целом за год ее рост впечатляет. На какие стоимости сегодня ориентироваться арендаторам и собственникам квартир в зависимости от количества комнат и локации города — далее в материале.

Белинвестбанк снизил кредитную ставку на покупку строящихся новостроек до 14,9%. И в отличие от снижения Беларусбанка, это не акция на месяц, а долгоиграющее предложение. Но насколько выгодное по сравнению с более низкой ставкой Беларусбанка? Рассчитали для вас на конкретных примерах.

Вы наверняка уже читали про снижение ставок по кредитам на новостройки от Беларусбанка и знаете, что у вас есть только месяц чтобы принять решение, что покупать — новостройку или вторичку. Чтобы Вам помочь, мы сравнили на конкретных примерах варианты покупки в кредит по ключевым показателям: ежемесячные платежи, общая переплата и коэффициент удорожания.

За последнюю неделю на вторичном рынке жилья столицы количество объявлений о продаже квартир не изменилось, цена квадрата держит свои позиции, а количество сделок практически догнало прошлый месяц. Подробности и разбор причин — в аналитике Realt.

В августе спрос на аренду квартир в Минске вырос и достиг максимума за год. При этом предложение свободных квартир пополнилось, а стоимости аренды продолжили свой рост. Что происходит на рынке и остались ли бюджетные варианты квартир — об этом далее в материале.

27 июля в отеле Ренессанс прошла конференция посвященная коммерческой недвижимости, организованная нашими партнерами, порталом Probusiness.io. И Realt на ней выступил спикером с темой «Где и в какую стоимость в Минске найти коммерческое помещение?». В этом материале мы расскажем про наиболее важные моменты нашего выступления, касающиеся аренды помещений для бизнеса. А в следующем — коснемся купли-продажи и реальных сделок.

Пять лет назад в Минске было всего три ЖК, которые воспринимались или позиционировались как «элитка». Сегодня одновременно строятся и продаются (или в ближайшие год-полтора поступят в продажу) девять комплексов (или домов в составе ЖК). Это: ЖК Депо, дом в Комфорт парке, дома у парка в составе ЖК Северный Берег, экс-Hyatt, малоэтажные дома в Леваде, ЖК Маэстро, первый дом ЖК Андреевский, коттеджно-таунхаусный Уютный-2, малоэтажные дома в Зеленой Гавани. И тема вызывает три вопроса:…

Уже не первый месяц рынку жилья Минска пророчили значительные изменения: снижение продаж квартир и остановку роста цен по причине достижения предела покупательской способности. Подтвердились ли опасения по итогам сделок июля — далее в материале.

В начале лета мы наблюдали некий раздрай в установлении цен на новостройки. Одни застройщики сразу попадали в рынок, другие, в основном государственные, — промазывали и завышали ценник, замораживая продажи. Теперь можно констатировать: цены «устаканились».

Июль не преподнес каких-то сюрпризов по цифрам сделок или ценам на рынке вторичной недвижимости, но мы на пороге самого интересного. Сегодня для начала изучим вводные, тренды, а потом перейдем к выводам и ожиданиям.

Неожиданно, но факт — сегодня поднялись ставки по самым популярным кредитам на покупку жилья от Беларусбанка. Каких квартир это коснулось и насколько дороже стали ежемесячные платежи для покупателей — далее в материале.

Это самый популярный вопрос у людей, которые никак не поспевают за ростом цен в Минске. Мы уже разобрались с мифом, что цены разгоняют россияне, но вопрос по-прежнему висит в воздухе: откуда такой ценник, кто его может себе позволить? Где народ берет деньги?

Кажется, писано-переписано, ан нет. Слух теперь гуляет в обновленной версии: российские айтишники массово едут в Минск и покупают тут квартиры. И вот из-за этого-то у нас такой высокий ценник. Разбираемся, так ли много у нас покупателей-иностранцев, и кто они такие.

Есть несколько важных моментов в данных по реальным сделкам от НКА и аналитике, вышедшей недавно на Realt. Статистика показывает явные тренды (народ не тянет ценник, сделок все меньше), а ощущения — почти полностью им противоположны (квартиры улетают как горячие пирожки, новые однушки уходят влет по 100 тысяч). Давайте сопоставим цифры и ощущения.

Это заключительный материал по анализу изменения цен объявлений за полугодие, из которого вы узнаете, почему однокомнатные квартиры выросли в цене меньше всех, где и как можно найти минимальные по стоимости варианты, почему в «Северном береге» так подорожали однушки от собственников и чего ждать в ближайшей перспективе от цен предложения на вторичном рынке Минска в целом.

В прошлом материале мы рассказали, насколько в целом за полугодие выросли цены в объявлениях и разобрали в деталях лидеров подорожания — трехкомнатные квартиры. Сегодня под микроскопом — двушки. На какие суммы ориентироваться при поиске двухкомнатных квартир в зависимости от года постройки дома и качества ремонта, а также сколько можно было бы сэкономить, если бы покупка прошла в начале года — далее в материале.

Рост цен на вторичном рынке Минска продолжается с середины 2022 года. И год текущий не исключение, в нем темпы роста цен заметно ускорились. Запускаем ежедневный цикл статей про подорожание квартир, и сегодня мы расскажем про лидеров по росту цен — трехкомнатные квартиры. Двушки и единички — будут следующими.