Новости по теме "Тенденции и итоги"

В мировой экономике разворачивается настоящая буря. Страны самоизолируются из-за коронавируса, через день происходит обвал на фондовых рынках, цены на нефть опустились до минимума за несколько лет. В Беларуси пока все спокойно — мы с интересом наблюдаем за происходящим, пытаясь хотя бы примерно оценить последствия. Одним из самых ярких «островков позитива» является рынок жилой недвижимости, где цены поднялись за год на 10%, а рост не прекращался даже в последние 2 недели. Давайте разберёмся,…

Жилая недвижимость в Минске подорожала за год на 10%. Мы решили проанализировать, как изменились за этот период цены на жилье в пригороде столицы. В расчет брались цены на квартиры вторичного рынка, в том числе построенные недавно (значения февраля 2020 года к февралю 2019-го). И пригород удивил. Из 15 поселков и городов вблизи столицы рост цен наблюдается в 12. В четырех населенных пунктах квартиры дорожали даже быстрее, чем в Минске.

Прошло лишь два месяца после Нового года, а за столичные «однушки» в объявлениях просят уже на 2−3 тысячи долларов больше. Складывается впечатление, что цены на квартиры живут своей жизнью без оглядки на проблемы с поставками нефти, падение фондовых индексов из-за коронавируса и рост курса доллара.

В начале 2019 года сложилось впечатление, что ажиотаж на рынках жилья белорусских городов пошел на спад, но благодаря ударному IV кварталу спрос сумел удержаться на уровне прошлых лет. Как и в Минске, в регионах преобладала положительная динамика цен на квартиры.

2019 год уже в истории. Столичному рынку жилья не пришлось испытывать бурных ценовых колебаний, рекордного уровня спроса или предложения. Но это не повод называть минувший год скучным — любопытных трендов хватало.

Активность покупателей выросла во всех крупных городах страны, а в некоторых смогла превысить и прошлогодний уровень.

В стране полным ходом идет третья (с момента обретения независимости) перепись населения. С 4 октября принять в ней участие можно было через интернет, а уже с этой недели переписчики обходят дома граждан. Мы изучили опросные листы, чтобы понять, какую ценную информацию масштабная перепись белорусов может дать рынку недвижимости.

В минувшие выходные Брест с размахом отпраздновал своё 1000-летие. И без того привлекательный город преобразился ещё больше, но дело не обошлось одними лишь «косметическими» улучшениями. Масштабный инфраструктурный проект, именуемый Западный обход, должен придать экономике города дополнительный импульс. Местный рынок недвижимости его уже почувствовал.

Белорусская экономика никогда не отличалась особой стабильностью. Кризисы сменялись резким восстановлением, и все эти экономические потрясения рано или поздно отражались на стоимости жилья. Другое дело, что не всегда она менялась одинаково. Город с недорогой, по белорусским меркам, недвижимостью, уже через 1−2 года мог считаться недоступным. Давайте посмотрим, как менялись позиции городов Беларуси в рейтинге цен на жильё.

Не за горами холода, когда отношение автомобилистов к своему 4-колесному другу становится особенно трепетным. У многих и вовсе появляются мысли найти для хранения авто нечто лучшее, чем просто место во дворе. Что им может предложить столичный рынок гаражей и машиномест?

Несмотря на это, в большинстве региональных центров квартиры растут в цене.

Вы «созрели» для покупки квартиры — в распоряжении есть энная сумма, осталось определиться, на что её потратить? Мы подготовили специальную инфографику, чтобы вы лучше понимали, из чего придётся выбирать.

Спрос на квартиры в городах Беларуси пришел в норму после волны ажиотажа, вызванной ростом доступности кредитов. По итогам I квартала 2019 года покупательская активность вернулась к показателям 3-летней давности.

Начало года — традиционно наименее активный период на рынке жилья.

Активность покупателей на гродненском рынке жилья снижается, однако продавцы пока не спешат идти на уступки.

После ажиотажа, вызванного подешевевшими 1,5 года назад кредитами, спрос на жилье в крупных городах области постепенно возвращается к своему обычному состоянию.

Интерес к покупке квартир у белорусов начал угасать во втором полугодии 2018 года и тенденция продолжается до сих пор. Гомельщина не исключение, но здесь эти процессы протекают более плавно. В начале 2019 года количество сделок в областном центре снизилось до 130−140 в месяц (-25% к уровню 2018 года). Тем не менее, по меркам прошлых лет это очень неплохой результат. В Мозыре количество сделок в I квартале и вовсе выросло на 1,5% - это самое результативное начало года для местного рынка…

С ухудшением условий кредитования интерес к покупке квартир в регионе начал угасать. Количество сделок в крупных городах Брестской области вернулось к уровню 2-летней давности.

Температура воздуха совсем недавно поднялась выше 10 градусов, а улицы белорусской столицы уже заполонили велосипедисты. Максимальная их концентрация, ожидаемо, наблюдается на главной минской велодорожке, пересекающей Минск с юго-востока на северо-запад. На протяжении 26 километров постоянно меняется облик города и ландшафты, а также… цены на квартиры в близлежащих домах.

Сложно переоценить, какую роль при выборе квартиры играет местоположение. Не зря специалисты по недвижимости во всем мире как мантру повторяют известное «Location, Location, Location». Есть ли в Минске такие места, которые как магнит притягивают покупателей квартир? Пролить свет на этот вопрос нам помог новый сервис Realt.by по поиску квартир на карте.