Новости по теме "Статистика, аналитика, мониторинг рынка"

В развивающихся странах наблюдается резкий скачок цен на элитную недвижимость, на который не влияет общемировая тенденция замедления роста цен на недвижимость из-за кризиса фондового рынка и проблем в сфере ипотечного кредитования.

Рынок находится в кризисе — к таким неутешительным выводам пришли специалисты БН «Агент 002», проведя анализ сделок с жилой недвижимостью за последние месяцы.

Украинский рынок недвижимости уже долгие годы подвергается постоянному стабильному повышению цен.

В период с 26 марта по 2 апреля с.г. в Швеции был проведен опрос 1 тыс. респондентов по поводу их ожиданий относительно роста цен на жилье в стране.

Стоимость аренды офисных площадей в Москве выросла за 2007 год почти на 42% в соответствии с очередным отчетом European Office Property Clock компании Jones Lang LaSalle. За Москвой последовал ряд других европейских городов со значительным ростом ставок аренды за 2007 год — центральный Лондон (+21%), Мадрид (+16%) и Париж (+16%).

Рынок находится в кризисе — к таким неутешительным выводам пришли специалисты БН «Агент 002», проведя анализ сделок с жилой недвижимостью за последние месяцы.

За первый квартал 2008 году по данным аналитического центра Realt.by, средняя цена квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске снизилась на 4% с 1979 $/м2 в январе до 1904 $/м2 в апреле 2008 года

К такому выводу пришли аналитики российского центра «Индикаторы рынка недвижимости» после заявления директора департамента ценообразования Ассоциации строителей России (АСР) Павла Горячкина о том, что темпы роста затрат строителей опережают темпы роста цен на жилье. В связи с этим, по его мнению, цены на новостройки вырастут до конца года не на 10−15%, а гораздо больше.

Международный валютный фонд сделал неутешительный прогноз в отношении рынка недвижимости Великобритании, цены на котором могут упасть на 10% в течение 2008 года.

Яркий представитель сегмента «для миллионеров» в недвижимости — пентхаусы. Это фешенебельное жилье, располагающееся на последних этажах высотных домов (фактически — на крыше) в элитных районах города, символ роскоши и комфорта. Редакция ИА DAILYSTROY составила список столичных пентхаусов с самой высокой стоимостью на рынке.

Рынок столичной недвижимости сосредоточил огромные финансовые ресурсы. Предыдущие годы характеризовались массовыми вложениями как частных, так и корпоративных инвесторов в квартиры. В итоге на руках у различных финансовых институтов и частных инвесторов скопилось огромное количество объектов.

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», в марте 2008 года объем предложения на первичном рынке жилья Москвы снизился на 4,6% по сравнению с февралем и составил 314 объектов. Более половины этого количества — новостройки бизнес-класса и элитные объекты. Дома с монолитно-каркасной конструкцией составляют 79,9% от общего количества. На панельное жилье приходится 8,6% всего предложения.

Об этом М2 сообщили в аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ».

В настоящее время брестский региональный квартирный рынок переживает не самые лучшие времена. По оценкам местных риэлтеров, в областном центре за последнее время значительно сократилось количество желающих купить квартиры, а вот выбор квартир наоборот стал как никогда большим. При этом цены на квартиры хоть медленно, но продолжают расти.

За период с 26 марта по 1 апреля 2008 года средняя стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в Киевском регионе выросла, в пределах 0,24% ($ 4) до 1 6662 доллара за один кв.м. при средней цене реализации среднестатистического домовладения 434 711 долларов. По Киеву дома подорожали в пределах 0,38% ($ 8) до 2 176 долларов за один кв.м. — 574 103 долларов за домовладение.

По данным Национального статистического института Испании (INE), в январе объемы сделок по продаже и покупке жилья в стране снизились на 27% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Кроме того, на 25% снизилось количество одобренных ипотечных кредитов (это самый крупный спад в данном секторе рынка, начиная с 2004 года).

Согласно исследования How Global is the Business of Retail, подготовленного консалтинговой компанией CB Richard Ellis, наибольшее количество международных ритейлеров представлено в Великобритании. К слову, России по аналогичному показателю занимает 10-е место.

В 20 крупнейших городах США цены на дома упали на рекордную величину, сообщает агентство Bloomberg.

Крупнейший банк Европы, швейцарский UBS, опубликовал рейтинг самых дорогих городов мира и рейтинг зарплат в крупнейших городах мира в 2008 г. Аналитики банка провели сравнительный анализ данных 70 городов мира по уровню цен и доходов местных жителей на основе набора из 122 товаров и услуг, а также 120 исходных данных о заработной плате и количестве рабочих часов для 14 различных профессий.

2007-й стал для Италии годом замедления темпов роста цен на жилье. В 13 главных регионах страны стоимость жилой недвижимости увеличилась на 6,1% и составила 2417 евро за кв. м. В 2003 году «квадрат» жилья в стране прибавил в цене на 10,6%, в 2004-м — на 8,7%, в 2005-м — на 7,1%, в 2006-м — на 6,2%. За период с 1998 по 2007 год стоимость жилья в Италии выросла на 73%.