Какой уровень доходности девелоперы закладывают в свои проекты, как продают квартиры на падающем рынке и почему можно повысить цены на 2−4% и не потерять клиентов. А также опыт девелоперов Польши и финансовые возможности для нового строительства.

В 2017 году в Беларуси планировалось ввести в эксплуатацию 3,5 млн кв. м общей площади жилья, из них за 11 месяцев фактически построено 3,3 млн. В 2018 году запланировано построить 4 млн кв. м жилья.

Мало кто думал, что в 2017 году ситуация на рынке недвижимости поменяется, и цены пойдут вверх. Но реалии таковы, что почти трехлетнее падение цен остановилось, и начался рост. Чего можно ожидать в новом 2018 году?

Земельный надел оснащен электричеством и газом и был выставлен на торги за 25 000 рублей.

Тот, кому приходилось хоть раз в жизни покупать квартиру, на собственном опыте убедился, что это дело очень и очень непростое. Сегодня свою историю решения квартирного вопроса на вторичном рынке Realt.by рассказали три семьи.

Сегодня на повторном аукционе торги прошли по 5 лотам. Еще 13 участков проданы единственным заявителям по начальной цене, увеличенной на 5%.

Street Retail белорусской столицы по степени своего развития существенно отстает от европейских столиц. Зачастую даже можно услышать мнение, будто уличного ритейла как такового в Минске вообще нет. Но так ли это?

В 2017 году цены на рынке недвижимости Беларуси достигли своего дна. Есть основания полагать, что со следующего года они начнут медленно расти — сначала на 5%, а в последующие годы — более быстрыми темпами до 10% в год. Полностью рынок восстановится к 2020−2021 годам, хотя уровня 2013−2014 годов он может и не достичь.

Если в прошлом году однокомнатная «хрущевка» с хорошим ремонтом в центре города стоила $ 30−35 тыс., то сейчас она продается максимум за $ 25 тыс.

С 3 по 6 ноября текущего года в Чикаго (штат Иллинойс, США) проходил очередной съезд Национальной ассоциации риэлторов США (NAR) — REALTORS® Conference & Expo 2017, на котором впервые на сцену в торжественной обстановке был вынесен национальный флаг Республики Беларусь.

Похоже, развитие Молодечно в плане нового жилищного строительства завершилось еще до «Дожинок-2011». Именно к этой знаменательной дате в городе в краткие сроки был построен новый спальный микрорайон «Восточный». Квартиры в нем получили нуждающиеся в жилье граждане. Сегодня в вечно молодом городе ведется строительство только 3 жилых домов, и перспективы на будущее весьма туманны.

Специализированную площадку «Биржа услуг по оценке» разработала и запустила в ноябре текущего года на своем сайте Ассоциация оценочных организаций.

В 2018 году ОАО «МАПИД» как заказчик строительства планирует сдать в эксплуатацию в Минске порядка 30 тыс. кв. м жилья. В 2019 году из-за дефицита участков объемы ввода жилья не достигнут и этой планки. Это в то время, когда предприятие как заказчик может и готово строить в год 70 тыс. кв. м жилья.

Небольшой участок 10 соток был выставлен на торги за 35 800 рублей. За лот боролись 7 человек. В итоге цена на лот выросла в 2 раза.

2 ноября в Минске прошла ежегодная 7-я конференция «Недвижимость и Интернет — 2017», организатором которой по традиции выступил портал Realt.by.

Жилой дом на ул. Калиновского полностью строится за счет собственных средств «МАПИДа» и будет сдан в эксплуатацию в декабре текущего года. Реализация готовых квартир начнется в январе 2018 года по договорам купли-продажи.

Есть мнение, что при совершении сделок с объектами недвижимости риэлтерская организация может оказывать посреднические услуги только одной стороне — либо продавцу, либо покупателю, и это единственный способ избежать конфликтов между сторонами сделки. В то же время, сложившаяся на рынке риэлтерских услуг практика такова, что риэлтеры способны качественно оказывать услуги одновременно и продавцам, и покупателям.

Сегодня самый большой спрос на рынке загородной недвижимости Минска наблюдается на дешевые дачи. Более дорогие объекты ждут своих покупателей, пока цены не снизятся чуть ли не на половину.

Ставки на арендные квартиры в Минске стабилизировались и сейчас находятся примерно на том же уровне, что и летом. По словам экспертов, самую бюджетную квартиру, которая находится в мало-мальски приглядном состоянии, можно арендовать в столице не дешевле, чем за $ 200 в месяц.

В субботу на дворовой территории ЖК «Лiпень» прошел чудесный праздник, в котором приняли участие его жители и будущие новоселы. Взрослые посадили липовую аллею, а детишки повеселились на славу под задорную музыку. Хмурый дождливый день в октябре никому не испортил праздничного настроения.