Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — 1162 доллара за квадрат. Дом с баней в Минске рядом с лесом по очень хорошей цене

1162 доллара за квадрат. Дом с баней в Минске рядом с лесом по очень хорошей цене

12.08.2026 555

У нас сегодня в обзоре — настоящая находка для тех, кто вырос из своей квартиры и мечтает о загородной жизни в собственном доме без соседей за стенкой. Такой вариант нашелся прямо в Минске: два этажа, свежий ремонт, гараж, баня и лес за благоустроенным участком. Цена очень хорошая — продается по цене трешки. Погнали смотреть.

Минская улица Тяпинского находится в зеленой и тихой части столицы — между лесным массивом и Уручьем. Это район с преимущественно коттеджной застройкой. Стоит отметить, что это когда-то была деревня Озерище, которая вошла в состав столицы. Городской транспорт ходит прямо по улице, до метро — 15 минут на автобусе. Рядом новая школа, поликлиника, магазины и парки. До центра Минска можно доехать за 15 минут хоть на машине, хоть на электричке. И что важно — город этот частный сектор в обозримом будущем сносить не собирается.

Здесь продается дом после глобальной реконструкции. Причем от объекта реконструкции — старого каркасно-засыпного домика, — ничего не осталось: в 2020 году он был полностью демонтирован до основания.

Взамен возведено абсолютно новое строение в два этажа. Фундамент — свайно-ленточный. Стены построены из блоков толщиной 40 см и утеплены. Фасад комбинированный — облицован польским клинкером Cerrad и имитацией бруса. Крыша и перекрытия полностью новые, на кровле — гибкая черепица Shinglas. «Пирог» стен продуман настолько хорошо, что дом реально экономит газ зимой.

Сбоку от дома пристроен гараж площадью 20,7 м² с автоматическими воротами. С тыльной стороны дома оборудована крытая терраса с деревянным настилом, которая выходит во двор.

Общая площадь дома составляет 203 м². В нем два полноценных этажа и 4 входа: главный, через гостиную, с кухни на террасу и из котельной.

Первый этаж — полноценная дневная зона. Просторная прихожая ведет в гостиную с камином-печью и отдельным выходом на улицу.

Дальше проходим в просторную кухню-столовую. Кухня оснащена брендовой техникой: холодильник, индукционная варочная панель, вытяжка, духовой шкаф. Из кухни есть выход на террасу и во двор.

Интерьер выполнен в экостиле с активным использованием дерева для обшивки стен, на полах, в мебели. Разбавляет этот антураж состаренная кирпичная кладка: барная стойка на кухне, акцентная стена в гостиной.

По всему первому этажу смонтированы теплые полы, облицованные плиткой.

На второй этаж ведет массивная деревянная лестница ярко-красного цвета.

Пространство под крышей отведено под приватные спальни. Просторная комната (27,3 м²) с выходом на крышу может быть использована как спальня родителей или студия. Две дополнительные спальни (17,2 м² и 15 м²) оснащены большими встроенными шкафами.

Дом полностью обеспечен всеми коммуникациями. Отопление газовое, водоснабжение центральное. Канализация — септики с двух сторон дома.

На участке расположен отдельный банный комплекс площадью 42 м². В нем есть комната отдыха, душевая и парная с печью на дровах. Рядом установлена купель. К бане примыкает терраса и хозяйственное помещение.

На участке 9,44 сотки имеются детская площадка c качелями, уличный бассейн, зона барбекю. На участке высажен сад. Вся территория огорожена.

Перед домом вымощена просторная парковка на 3 автомобиля, предусмотрена зарядная станция для электромобиля мощностью 7 кВт.

И этот дом продается за 699 900 рублей (около 236 тысяч долларов в эквиваленте). Для Минска это очень хорошая цена — новые городские коттеджи стоят на порядок выше. Для тех, кто любит цифры — стоимость квадратного метра в этом доме составляет 1162 доллара. И в эту сумму входит участок с благоустройством, дом с гаражом и парковкой, баня и даже бассейн.

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь