$1.448 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

«Это „живой“ дом с определенной энергетикой». Архитектор продает необычный коттедж под Минском дешевле, чем «по 500»

14.02.2020 14 11636

Автор: Марина Кремер, Фото: Павел Садовский

В 14 километрах от МКАД за $ 100 тысяч продается современный деревянный коттедж общей площадью 235 кв.м. Получается даже дешевле, чем «по 500» за квадратный метр. Мы съездили и посмотрели дом изнутри, а также поговорили с его собственницей — архитектором Еленой Гришанович. Подробности — в материале Realt.by.

«Идея была создать скандинавский стиль в рубленом доме»

В 14 километрах от МКАД в д. Сосновая Смолевичского сельсовета продается двухэтажный коттедж из дерева общей площадью 235 кв.м. Этот дом определенно привлекает внимание. Во-первых, своим цветом фасада, а во-вторых, большими панорамными окнами в два этажа.

— Идея была создать скандинавский стиль в рубленом доме. Цвет тоже подбирали под скандинавский проект: оттенок лаванды и моря, как дом-праздник, — рассказала собственница коттеджа Елена Гришанович. — Скандинавия предполагает большие открытые пространства и много света, поэтому мы делали трехстороннее панорамное остекление.

— Участок покупался с аукциона. Такой объект подойдет для тех, кто хочет близости к городу и предпочитает дом в уже сложившейся коттеджной застройке.

Проект разрабатывала я сама, и это уже далеко не первый мой проект в Беларуси: были усадьбы и частные коттеджи, — продолжила Елена. — Я проектирую и строю только деревянные дома, потому что, в первую очередь, это экологично. Во-вторых, деревянный коттедж — это больше философское пространство. Это «живые» дома, которые наполнены определенной энергетикой. Они будто «считывают» своего хозяина, помогая ему и ускоряя его мыслительные процессы и улучшая здоровье.

Что же касается технологий, то для строительства деревянных домов мы выбираем только зимний лес. Он равномернее оседает, процесс усыхания существенно медленнее, благодаря чему меньше трещин и дом дает меньшую усадку. К тому же сырую летнюю древесину часто поражают насекомые.

Если это сосна, то мы ее закупаем в Беларуси, под Витебском, а если это кедр, то в России — Красноярске. Но все равно нужен минимум год, чтобы такой дом устоялся.

Коттедж соответствует больше скандинавскому «хюгге»

«Одно из свойств дерева — это способность „дышать“. Дерево пропускает воздух сквозь волокна, очищает и увлажняет его. Дом из дерева наполнен живой природной энергией, а тонкий аромат дерева успокаивает, что дает возможность отдохнуть от суеты города», — говорится в объявлении. Объективно, как только заходишь в дом, запах дерева действительно очень сильный. По словам риэлтера, целевая аудитория на коттедж из дерева невелика. Однако ценителей домов подобного плана хватает, и в последнее время их становится все больше.

Дом действительно отличается от суперсовременных проектов, где повсюду белые стены и практически нет перегородок. Здесь коттедж соответствует больше скандинавскому «хюгге», когда в доме полно мест, где можно уединиться и есть одно общее пространство гостиной. Соответственно, и перегородок здесь хватает.

Что касается коммуникаций в синем коттедже, то электричество, газ и вода подведены к дому. Отопление — газовый котел. Канализация — местная, организована с помощью выгребных колец.

Дом стоит на участке 12 соток в довольно плотной коттеджной застройке. Подъездные пути — укатанная гравийка. По улице все коттеджи разные: где-то это современный двухэтажный «куб», где-то просто дом с панорамными окнами, облицованный черной плиткой. Поэтому ярко-синий коттедж не сильно выбивается из общей картины. Однако здесь же есть и совсем старые деревянные домики, хозяева которых вряд ли могли подумать, что эти места когда-нибудь станут столь желанными для минчан.

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться!

Логин:
Пароль:
Войти через соц.сети
Еще не зарегистрированы?
10 5
10
Виталий 16.02.2020 в 00:15
0
Уже по высоте фундамента понятно чего этот дом стоит и какого он качества. Ещё чуть-чуть и брёвна пустят корни в почву. Заслуживают также внимания перила у лестницы, крепкие, ровные, как для себя сделаны.
21 48
23
Великий Ждун па 2500 15.02.2020 в 20:16
0
А у мяне в дярэвне такие и па 5000 нихто нихоча купляць.
А тут не жылы дом и 100 000.
61 50
21
Дмитрий Николаевич 15.02.2020 в 13:06
0
Приземистый сарай
317 90
258
Площадь большая, потолки высокие - для сельского клуба самое то. Для жизни за 100к строится что-то куда более рациональное и современное, чем это недоразумение из оцилиндровки.

Где, кстати, фото героини? Архитекторов, которые говорят о том, что дерево дышит и пропускает воздух (не через щели между бревнами или трещины, конечно же), нужно знать в лицо и никогда к ним не обращаться.
Виталий 15.02.2020 в 00:25
+1
Почти в каждой стране можно увидеть странный,
заброшенный, стоящий на вершине холма дом — «Памятник глупости Смита».
Его строительство обошлось в 10 000 фунтов,
а продан он был за 800.
Смит забыл четвертое правило.
Он построил дом, который нельзя перепродать.
Владимир 14.02.2020 в 20:30
+1
Василий в 20:01 14.02.2020:
С чем сравниваете?
У меня есть вкус,об этом часто слышу от окружающих
14 33
12
Василий 14.02.2020 в 20:01
-1
Владимир в 19:44 14.02.2020:
страшненький проект
С чем сравниваете?
Владимир 14.02.2020 в 19:44
+1
страшненький проект
75 29
80
Дмитрий Сидоркевич 14.02.2020 в 15:44
+1
Ценник не адекватный, одумайтесь)))
14 33
12
Василий 14.02.2020 в 13:50
-1
Пожиратель бетона в 08:45 14.02.2020:
А за что, тут 100 тысяч?
За деревянную избу без коммуникаций (которые только подведены к дому и их ещё предстоит разводить по всему дому).
Сюда нужно ещё минимум 100 тысяч вечнозеленных вкинуть, чтобы сделать ремонт для жизни и полностью обставить дом мебелью и техникой.
Одна кухня, санузлы, отопление, сантехника и электрика потянут - мама не горюй,
Товарищ архитектор, даже Дану переплюнул.
За дом в д. Сосновая)
Деревянная избы там тоже есть, кстати
Но очень мало
В основном хорошая коттеджная застройка
По чем избы не скажу

Мы с Даной пробовали вести диалог
Сказали, что в Минск Мире поставят пару наших проектов, дабы добавить антуражУ. Имейте ввиду
Это если вдруг Сосновая не нравится

По цифрам. Вечнозеленым:
- хороший сруб с материалом и работой станет 240 за куб. здесь 130+/-м3 леса. Итого порядка 30.000
- подготовка участка(срез плодородного слоя, работа ТО, подсыпка ПГС) с лентой, обр. засыпкой, трамбовкой и плитой мин. - 7000
- кровля(модульн. немецкая металлочереп.), строп. система, утепление, работа - 8000
- канализация/водоснабжение(разводка по дому), скважина 110м, газ и «небольшие» окна 15000
- участок. старт на аукционе 15.000 долл., продают участки там за 30.000+ мин. сейчас в продаже что-то в районе 45.000 висит, если не ошибаюсь
- шлифовка, пропитка/покраска дома и прочее

P.S. Товарища архитектора уведомим обязательно, сколько Дана "клеит". Попробуем переплюнуть)
1.3K 1.6K
497
zxv 14.02.2020 в 13:50
+3
Виноградов в 11:49 14.02.2020:
Вся способность "дышать" - таких конкретно деревянных домов обусловлена тепловыми характеристиками на уровне ниже плинтуса.
живой дом означает что изза сезонного изменения влажности и температуры бревна дом будет постоянно шевелится
а при шевелении появятся новые и станут больше существующие щели через которые этот дом и дышит
натурально живой дом
шевелится и дышит)
386 180
247
КостяЖ 14.02.2020 в 13:30
+3
100k баксов? Вы че там? + еще 200 минимум что довести до состояния живу и радуюсь
Виноградов 14.02.2020 в 11:49
+3
Вся способность "дышать" - таких конкретно деревянных домов обусловлена тепловыми характеристиками на уровне ниже плинтуса.
6K 7K
1552
Пожиратель бетона 14.02.2020 в 08:45
+4
А за что, тут 100 тысяч?
За деревянную избу без коммуникаций (которые только подведены к дому и их ещё предстоит разводить по всему дому).
Сюда нужно ещё минимум 100 тысяч вечнозеленных вкинуть, чтобы сделать ремонт для жизни и полностью обставить дом мебелью и техникой.
Одна кухня, санузлы, отопление, сантехника и электрика потянут - мама не горюй,
Товарищ архитектор, даже Дану переплюнул.

Витрина

"Евротрёшка" по цене двушки!

Успейте приобрести квартиру по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

"Евротрёшка" по цене двушки!

Контакты: +375 44 577-77-15

Новый ЖК «Антоновский квартал»

Современный жилой квартал в центре Минска. Двор без машин, проходные подъезды, зонированное благоустройство, великолепная транспортная доступность и уже сложившаяся инфраструктура

Метро Пролетарская 600 метров

Контакты: +375 17 298-36-51

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку.

Только готовые квартиры.

Контакты: +375 44 561-86-18

Квартира + подземный паркинг

Специальное предложение : квартира 90 кв.м. + подземный паркинг по цене от 2500 белорусских рублей за квадратный метр.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Опрос