Никто не захотел купить недостроенный ТРК «Гулливер» за $ 11 миллионов. Что будет с объектом дальше?

История ТРК «Гулливер»

В хорошем проходном месте на пересечении ул. Притыцкого — пр-та Пушкина расположен один из долгостроев столицы — ТРК «Гулливер». Так масштабно начинающейся стройке «Аресы-Сервис Строй» так и не суждено было закончиться. В 2017 году недострой ушел в банкротство.

При этом ТРК «Гулливер» в свое время должен был стать крупнейшим торгово-развлекательным центром в Минске. В 6-этажном здании должны были разместиться более 160 магазинов и бутиков, гипермаркет, развлекательная зона как для малышей, так и для подростков, боулинг, множество ресторанов, фудкорд не менее чем на 9 кухонь, кафе и многое другое. «Гулливер» даже претендовал на звание лучшего строящегося торгового центра, а также на лучшее архитектурное решение среди коммерческой недвижимости в премии Realt Golden Key 2015.

Аукционные торги по долгострою

Сегодня должен был состояться первый аукцион по продаже «Гулливера». Стартовая цена составляла 22.273.000 рублей, или около $ 10,8 млн долларов.

Антикризисный управляющий Александр Семененко пояснил, что следующие торги пройдут до конца ноября. При этом стоимость объекта может снизиться до 10%. С учетом, что начальная стоимость предыдущих торгов стартовала с отметки в 22.273.000 рублей, речь идет о «скидке» более чем в $ 1 миллион.

— Следующие торги состоятся не менее, чем через 14 дней, — рассказал Александр Семененко. — При этом интерес к объекту есть — есть два заинтересованных субъекта, которые ознакомились со всеми предоставленными документами ТРЦ «Гулливер». Однако заявлений так и не поступило.

Будущий собственник объекта может как завершить строительство комплекса суперрегионального формата, так и может ограничиться достройкой существующего здания (использовав построенное) для размещения в нем торгового центра районного формата. Это позволит разместить на оставшейся площади земельного участка вдоль ул. Дунина-Марцинкевича несколько зданий общественного назначения — торгового, административного, профиля оздоровления и спорта.

Новые проекты для следующего инвестора

Антикризисный управляющий показал рендеры еще одного проекта, на этот раз — «бизнес-комплекса с торговым центром», который подготавливался для другого инвестора.

Проект разделен на 2 части: бизнес-комплекс и торговый центр. Бизнес-комплекс представлял из себя три административных здания высотой в 25 этажей. Паркинг должен был располагаться либо на двух подземных уровнях (400 машиномест), либо двухуровневый паркинг, который планировали надстроить над зданием торгового центра. Плюс гостевая надземная стоянка на 70 мест. Общая площадь бизнес-комплекса с паркингом — 65.700 кв.м.