Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (7−13 октября 2019 года)

Тенденции

Цены

Впервые за последние 10 недель на вторичном рынке жилья наблюдалось снижение цен. Индекс цен на квартиры в Минске опустился на 0,1% и составил 1370 $/м2. В отличие от «вторички», цены на новостройки растут третью неделю подряд. Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,2% и составила 1312 $/м2. За последний год новостройки подорожали в среднем на 5,6%.

Строительство

«Айрон» предложил квартиры в доме на Дзержинского. А вот МАПИД, который недавно жаловался на нехватку объемов, на многих своих площадках еще никакого строительства не предлагает. Мы попытались понять, что происходит.

Для многодетных семей в Минске начали возводить три дома. В планах до конца года — еще восемь.

Эксперт рассказал нам, почему на месте завода им. Кирова в Минске все-таки появится жилье.

Еще свежи воспоминания, когда Парк Челюскинцев граничил лишь с детской железной дорогой и ботаническим садом. Однако с тех пор многое изменилось — теперь над зеленым массивом нависли столбики многоэтажек ЖК «Парк Челюскинцев» Dana Holdings. Дабы очертить застройщикам допустимые рамки, город утвердил охранную зону парка, где строительство запрещено.

Земля

Под Минском разыграют 19 участков в пределах $ 3 тыс. Аукцион состоится 1 ноября. Еще 10 участков можно купить совсем возле МКАД: цены от 5,3 тыс. рублей. На эти наделы, скорее всего, будет неплохой спрос. А вот с участками в Смолевичах что-то пошло не так: на аукцион по земельным участкам в городе-спутнике нашлось всего 4 заявителя.

Кстати, председатель Государственного комитета по имуществу Андрей Гаев рассказал, сколько стоит самый дорогой и самый дешевый квадратный метр земли в Беларуси.

Зарубежная недвижимость

Сегодня белорусам не нужна виза для посещения более чем 40 стран мира, еще в нескольких десятках стран получить визу можно по прилету. Однако «безвиз» не означает, что в Турции, Черногории или Израиле можно жить годами. Более того, «годами» нельзя жить, к примеру, и в Риге, Барселоне или Афинах, даже при наличии годового «шенгена». Для того чтобы беспрепятственно находится за рубежом долгое время, необходим вид на жительство. И самый быстрый способ его получить — покупка недвижимости.

Минчане Елена и Виктор живут в Бангкоке уже больше полугода. Перебралась семья в Таиланд по работе. Ребята рассказывают, сложно ли найти в столице жилье (особенно если переезжаете с котом), а также почему они не собираются рассматривать Таиланд для ПМЖ и покупать квартиру в Бангкоке.

Дачи и частные дома

Живописные холмы, поросшие лесом, свежий воздух, чистый водоем… Дача у Дубровского водохранилища — мечта многих. У сотрудников Академии наук БССР она исполнилась «на перспективу». У деревни Губичи для них построили специальный дачный поселок из 89 трехэтажек. На перспективу — потому что дачный поселок строился еще до того, как на месте речушки появилось само водохранилище. Мы посмотрели, как поселок выглядит сейчас, и что там продается.