В столице проведут тепловую модернизацию почти 2 тысяч жилых домов. Половину стоимости работ оплатят жильцы

— Энергоэффективными считаются те здания, которые соответствуют классам А+, А или В — по удельному расходу тепловой энергии на отопление и вентиляцию, — сказал заместитель начальника Минского городского управления по надзору за рациональным использованием ТЭР Департамента по энергоэффективности Игорь Квасовка. — Всего в городе около 7 тыс. жилых домов. На класс F (самый низкий показатель энергоэффективности) приходится порядка 2 тыс. зданий. Наибольшие тепловые потери в них происходят на наружных ограждающих конструкциях (оболочка постройки) с низким сопротивлением теплопередачи и воздухообменом. Именно такие дома и нуждаются в тепловой модернизации в первую очередь.

Процесс будет поэтапным. Уже разрабатываются нормативные документы о порядке планирования, реализации и финансирования энергоэффективных мероприятий, возмещения собственниками затрат на их реализацию. В перечень работ, в частности, войдет утепление конструктивных элементов здания (стен, кровли, перекрытий чердаков и подвалов), реконструкция и техническая модернизация систем отопления и горячего водоснабжения и многое другое.

Тепловую модернизацию домов будут производить в рамках Указа № 327 «О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов». В документе прописаны условия и механизмы участия собственников жилых и нежилых помещений в финансировании энергоэффективных мероприятий по снижению потребления тепловой энергии в многоквартирных жилых домах, по сокращению затрат на отопление и повышению потребительских характеристик таких домов.

Согласно указу, решение о проведении названных мероприятий на добровольной основе принимает общее собрание участников совместного домовладения, если за него проголосовали собственники, обладающие более чем двумя третями голосов. Предусматривается, что в финансировании энергоэффективных мероприятий возможно долевое участие бюджета и собственников, а также привлечение на эти цели других источников, включая заемные средства международных кредитно-финансовых организаций.

Собственники будут возмещать затраты только после завершения работ по повышению энергоэффективности домов. Размер возмещения будет определяться пропорционально доле каждого собственника в общей площади жилых и (или) нежилых помещений.

Указом установлен порядок такого возмещения: для собственников нежилых помещений, встроенных в многоквартирные жилые дома, — в полном размере ежемесячно равными долями в течение 3 лет, для владельцев жилых помещений — в размере не менее 50% от затрат ежемесячно равными долями в течение 10 лет. Местным исполнительным и распорядительным органам предоставлено право продлевать до 15 лет срок возмещения затрат социально уязвимым и малообеспеченным гражданам.

Источник: Минск-Новости

Читайте также:

«Отказ от заключения договора не освобождает от оплаты». За чей счет и каким образом будут повышать энергоэффективность жилых домов

Жилые дома станут теплее, и государство согласно профинансировать такую модернизацию на 50%

«Владельцам „двушек“ это обойдется в 8−14 рублей в месяц». Во время капремонта утеплять дома не будут, теперь это могут делать жильцы долевым способом