$1.370 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Кто тянет резину? Узнали, как обстоят дела на площадках МАПИДа, где должны появиться крупные ЖК

07.10.2019 7 5010

Недавно «МАПИД» заявил о переводе своих заводов на четырехдневку. Гендиректор предприятия Николай Милошевский признался, что пришлось так сделать из-за слабой нагрузки. Мы выбрали наиболее крупные площадки, где «МАПИД» анонсировал строительство, и показываем, что там происходит.

— Очень тяжело раскрываются площадки. В Лошице-8.1 и -8.2 УКС Мингорисполкома только провел административные процедуры, и мы приступили к работам. Сейчас готовится Чижовка-6 и -6а. Из-за отсутствия площадок производство «МАПИДа» загружено только на 40%, в связи с чем заводы переведены на четырехдневку. Для летнего периода это нонсенс. Из 12 домов в монтаже находятся только 6, в том числе три коммерческих. Хотя мощности позволяют строить 450 тыс. кв. м жилья в год. В настоящее время ищем объемы за пределами столицы — в Минской и Витебской областях, Могилеве, — прокомментировал перевод на черырехдневку гендиректор «МАПИДа» Николай Милошевский.

А ведь предприятию так необходимо сейчас строить коммерческое жилье, чтобы возместить потраченные финансы на модернизацию производственных линий. Мы собрали самые крупные площадки, где «МАПИД» анонсировал строительство жилых домов, и показываем, как сейчас там обстоят дела.

Лошица

Власти города приняли решение активно и плотно застраивать Лошицу. На большинстве площадок подрядчиком является именно «МАПИД».

В 5-й Лошице предусмотрено строительство 12 жилых домов по индивидуальным проектам и в индустриальном исполнении серии ОАО «МАПИД» площадью около 210 тыс. кв.м. Сейчас на месте будущего строительства расположен частный сектор. Заказчик проекта — УКС Ленинского района. Предполагается, что 90% домов будут непанельными, с оригинальными архитектурными решениями. Ближе к Лошицкому парку запроектированы малоэтажные дома, этажность которых повышается по мере удаления от парка. В перспективе в Лошице-5 может быть построено элитное жилье с дворами без машин.

Рендер УП «Минскпроект»
Рендер УП «Минскпроект»

Лошица-9 уже застраивается: возведены первые домики-столбики и группа домов полукругом. Заказчик проекта — «МАПИД». В центре запроектированы детские сады и школа, на пересечении улиц — поликлиника. Мы недавно писали про необычные планировки в панельных домах-колодцах от застройщика.

Рендер ОАО «МАПИД»

И самый крупный проект застройки разработал РУП «Институт Военпроект» в Лошице-8. Там предусмотрено строительство 11 жилых домов в индустриальном исполнении серии ОАО «МАПИД» площадью около 150 тыс. кв. м (заказчик — УКС Мингорисполкома).

Рендер РУП «Институт Военпроект»
Рендер РУП «Институт Военпроект»
Рендер РУП «Институт Военпроект»

Новая Боровая

Еще одна площадка, где «МАПИД» является подрядчиком, находится в «Новой Боровой». Заказчик — «А-100 Девелопмент». Пока нет точной информации, что появится рядом с ЖК «Сосновый квартал» и «Квартал-Парк», но техники «МАПИДа» там предостаточно. В кол-центре «А-100» нам рассказали, что презентация нового района пройдет в конце октября — начале ноября.

Новинки

Нет проекта и на крупную площадку вдоль Долгиновского тракта, которую передали «МАПИДу» для строительства таунхаусов. К каждому дому прилагается 1−1,5 сотки земли. Цена квадратного метра таунхаусов пока неизвестна, все будет зависеть от нюансов строительства.

— Малоэтажная жилая застройка — это наш пилотный проект, — отмечал Николай Милошевский в интервью в конце 2018 года. — Планируем возвести примерно 8 тыс. кв. м такого жилья.

Строительство планировали начать уже в середине 2019 года. Вот так сейчас выглядит площадка.

Смолевичи

В Смолевичах «МАПИД» уже начал строить экспериментальный жилой дом. Там смогут купить квартиру недорого люди, которые состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях района Минска.

— Дом будет экспериментальный, мапидовской серии М464-У1 для нуждающихся, которые состоят в очереди на жилье в Мингорисполкоме. Минчане смогут построить квартиру там по заявительному принципу вне зависимости от времени постановки на учет. А в начале следующего года как эксперимент на базе этой же серии в Смолевичах приступим к строительству первого дома на электрическом отоплении и подогреве воды. В перспективе весь этот район будет завязан на электроэнергии, — рассказывал гендиректор «МАПИДа» Николай Милошевский.

Солнечный

Еще одна площадка, где «МАПИД» готовится приступить к застройке участка, находится в районе торгового центра «Экспобел». Новый жилой комплекс расположится через дорогу от поселка Солнечный и будет включать в себя невысокие многоквартирные дома, таунхаусы и коттеджи из сборного железобетона — в общей сложности 70−80 тысяч квадратных метров. По своей концепции новый загородный район будет напоминать жилой комплекс «Пирс» в Ратомке. Заказчиком и подрядчиком выступает сам застройщик.

Рендер ОАО «МАПИД»
Рендер ОАО «МАПИД»

Сухарево

Еще одна большая площадка, которая принадлежит «МАПИДу», находится в границах улиц Янковского и Горецкого. В прошлом году компания показала план застройки нового квартала. В отличие от бюджетных спальников, здесь планируют построить современный район с архитектурной концепцией, смелыми фасадами и нетривиальными решениями. Рендеры застройки несколько напоминают известный квартал «Новая Боровая». Однако «МАПИД» построится в черте МКАД — на пустыре вблизи улицы Максима Горецкого.

В отделе продаж «МАПИДа» нам рассказали, что застройка крупных участков, которые принадлежат компании или где она является подрядчиком, не начинаются по объективным причинам, связанным с подготовкой проектной документации, и не имеют никакого отношения к переводу завода на четырехдневку или отсутствию финансов из-за затрат на модернизацию производственных линий.

Фото: Павел Садовский

Читайте также:

«К архитектуре есть претензии». Возле пр. Дзержинского появится несколько зданий для Минюста

Минчане назвали 3 причины, чтобы убрать «Табакерку», — киоск демонтировали. В каком районе?

Уплотнение возле «Ковальской Слободы» будет. Мингорисполком утвердил проект, несмотря на протесты местных жителей

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться!

Логин:
Пароль:
Войти через соц.сети
Еще не зарегистрированы?
40 6
45
KciroohS 09.10.2019 в 14:11
0
И еще интересно по Сонечному: участок выделен вне населенных пунктов, генплана нет, ПДП нет, общественных обсуждений нет.
40 6
45
KciroohS 09.10.2019 в 13:54
0
Из любопытного:
1. Жилой район около Сонечного и Экспобела. План взят из одной из концепций со студенческого конкурса. МАПИД утвердил ее в качестве решения или это журналистская ошибка?
2. В Сухарево все-таки решили строить на невывезенных отвалах метрополитена. Кто-нибудь задавался вопросом, как будут стоять дома на такой основе?
43 20
47
Дмитрий Сидоркевич 09.10.2019 в 11:55
0
На Чижовке частник уже давно под стройку снесли, а территория так и не осваивается(((
165 121
138
vhlev 07.10.2019 в 17:35
-1
semijontanya в 15:28 07.10.2019:
в Новинках, вероятно, не там сфотографировали, это ул. Мядёлки, а строить таунхаусы будут именно вдоль Долгиновского тракта
А в чем прикол строительства таунхасов вдоль долгиновского?! Я понимаю поставить вдоль долгиновского социальные панельки, чтобы окна многодетных и госслуг выходили на долгиновский, а так же объекты инфраструктуры, чтобы эти объекты гасили шум или часть шума от долгиновского. Но строить тупо вдоль... это глупо
semijontanya 07.10.2019 в 15:28
+1
в Новинках, вероятно, не там сфотографировали, это ул. Мядёлки, а строить таунхаусы будут именно вдоль Долгиновского тракта
165 121
138
vhlev 07.10.2019 в 12:32
-1
Предполагается, что 90% домов будут непанельными, с оригинальными архитектурными решениями. Ближе к Лошицкому парку запроектированы малоэтажные дома, этажность которых повышается по мере удаления от парка.
В перспективе в Лошице-5 может быть построено элитное жилье с дворами без машин.
Мапид умеет строить НЕПАНЕЛЬ?! Элитное жилье и дворы без парковок в лошице?!

Одно из за чего у меня припекло, это проект от Военпроекта, если мне память не изменяет, то там жилье строят для военных. ВОЕННЫХ за черту минска вывозить надо. нечего им в минске пастись. и так халяву как обычно получат.

На счет НБ нареканий нет, потому что показали, что можно делать хорошо ,красиво, функционально.

Новинки... тут попахивает классическим балабольством про инновации.

Смолевичи... ну тут уже пора всех иждивенцев, многодетных и госслужащих свозить.

Солнечный и сухарево: тут уже ждут или отмашку или ждут выборы, т.к. почти все госы висят в состоянии неопределенности из за 20-го года.
81 59
52
татьяна васильевна 07.10.2019 в 11:45
-2
Еще штук 300 убожеских 19-ти этажек построят,для иждивенцев и прочей биомассы....

Витрина

"Евротрёшка" по цене двушки!

Успейте приобрести квартиру по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

"Евротрёшка" по цене двушки!

Контакты: +375 44 577-77-15

Новостройка на Тимошенко

Пока еще есть выбор квартир оптимальной площади , метр от 2163 рублей!

Программа «Доступное жилье»:

Контакты: +375 17 290-09-01

Квартира + подземный паркинг

Специальное предложение : квартира 90 кв.м. + подземный паркинг по цене от 2500 белорусских рублей за квадратный метр.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Жилой комплекс ПРОМЕНАД.

Променад в Лебяжьем. Готовые квартиры. Отличная подготовка под чистовую отделку. Рассрочка до 3-х лет

Рассрочка до 3-х лет!

Контакты: +375 44 561-86-18