Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (23−29 сентября 2019 года)

Тенденции

Цены

Индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,2% и обновил максимум с начала года, который теперь составляет 1367 $/кв.м. До этого момента цены стояли на месте на протяжении двух недель. Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,2% и составила 1307 $/ка.м. Рост цен на первичном рынке жилья составил за последний год 4,9%.

Загородная недвижимость

Судя по динамике цен, хуже всего дела обстоят в сегменте дач, которые за последний год подешевели в среднем на 10%. Количество выставленных на продажу объектов на рынке загородной недвижимости за месяц сократилось на 2,3%. Этот процесс мы наблюдаем уже третий месяц кряду, но пока уменьшение предложения нельзя назвать существенным. Осенью отток объектов значительно возрастет, так как многие продавцы не верят в возможность продать загородную недвижимость в холодное время года и попросту снимают объявления.

Экономика

В международном торговом центре Дубая 25 сентября открылась международная выставка Cityscape Global-2019 — один из крупнейших в мире форумов в сфере архитектуры, строительства и инвестиций. Впервые на этой выставке широко представлена Беларусь как страна с развивающейся экономикой, привлекательная для международных инвестиций и активного туризма. В частности, на выставке презентован проект Dana Holdings, комплекс «Минск Мир», в составе которого будет возведен Международный финансовый центр Minsk World.

«Первичка»

Как изменилась активность покупателей на рынке новостроек? Увеличилось ли количество сделок после уменьшения кредитных ставок в банках? Выросли ли цены за квадратный метр по сравнению с 2018 годом и чего ожидать на рынке новостроек к концу 2019-го? Эксперты рассказали нам, чего ждать от рынка новостроек в ближайшее время.

Архитектура

Белорусских архитекторов впервые наградят международной премией имени Лазаря Хидекеля. Ее выдают за инновационные и экологические решения в архитектуре.

Строительство

По информации Национального статистического комитета, за период с января по август 2019 года в Беларуси построено 22,8 тыс. новых квартир. При этом 37% введенного в эксплуатацию жилья было построено для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Одна из самых крупных современных строек — ЖК «Минск Мир». Мы узнали, как живут люди в первом почти достроенном квартале. Оказалось, что не все жильцы готовы следить за общим имуществом. Еще один проект «Дана Холдингз» «Маяк Минска» тоже развивается. Рядом с комплексом строят детский сад.

В «Новоселье» под Минском стартовали продажи квартир в пятиэтажке без лифта. А в самой столице продолжается строительство рядом с заказником «Лебяжий». А статус самого заказника изменили.

Тем временем, прокуратура снова напомнила минским властям о незаконном строительстве многоэтажки в центре столицы.

Земля

На площадке «БУТБ-Имущество» на торги выставлены 3 участка в Марьиной Горке. Самый дешевый можно купить за 12.030 руб.

Зарубежная недвижимость

Инвестиции в недвижимость — один из инструментов вложения денег, который помогает людям приумножать капитал. Но доходы от инвестиций в разных странах неодинаковые и зависят от различных факторов. Для того чтобы вложения приносили максимальный доход, надо хорошо знать не только реалии и перспективы рынков, но и многие другие тонкости инвестиционного процесса. Мы узнали, как можно купить недвижимость в разных странах.

В Нью-Йорке построили самое высокое здание в мире. Его высота достигла отметки в 472 метра.

Регионы

Не так давно Молодежный жилой комплекс «Солнечный» в Гомеле отметил 30 лет присвоения почтового адреса. Это единственный сохранившийся МЖК в Гомеле, да и по Беларуси их остались единицы. Мы побывали в уникальном жилом комплексе и поговорили с председателем общественного объединения МЖК «Солнечный» Владимиром Макаровым. Читайте в репортаже, как много могут сделать люди, если им не все равно.