$1.394 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Загородная недвижимость: сезон высокой активности подходит к концу

24.09.2019 4506

Судя по динамике цен, хуже всего дела обстоят в сегменте дач, которые за последний год подешевели в среднем на 10%.

Количество выставленных на продажу объектов на рынке загородной недвижимости за месяц сократилось на 2,3%. Этот процесс мы наблюдаем уже третий месяц кряду, но пока уменьшение предложения нельзя назвать существенным. Осенью отток объектов значительно возрастет, так как многие продавцы не верят в возможность продать загородную недвижимость в холодное время года и попросту снимают объявления.

Покупательская активность пока остается стабильной — по сравнению с предыдущим месяцем в Минском районе заключили на 3% больше сделок, а в соседних с ним районах на 2%. 2019 год пока довольно неплохо выглядит на фоне своего предшественника — совокупный спрос в зависимости от района оказался на 6−12% выше.

Динамика цен в августе 2019 года была разнонаправленной. Средний уровень цен вырос у недостроенных объектов, а также у современных домов. Дачи, старые дома и участки в конце лета показывали негативную динамику. За последний год средний уровень цен в этих сегментах упал на 5−10%.

Ситуация в Минске

Предложение домов, выставленных на продажу в Минске за месяц снизилось на 6,1%. Текущий уровень предложения оказался ниже прошлогоднего почти на 10% - это нетипичная ситуация для сегмента продажи домов, где проблема избыточного предложения стоит очень остро последние 5 лет. По всей видимости, свою лепту вносит постепенная застройка столичного частного сектора многоквартирными домами.

Цены на дома в Минске за отчетный месяц выросли на 2%. В годовом выражении рост составляет 5,2%, средняя цена квадратного метра равняется $ 1058.

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться! Войти

Витрина

Успей купить готовую квартиру!

ЖК Променад в Лебяжьем Рассрочка до 2-х лет! Индивидуальный подход к каждому клиенту! Кредит Лизинг Программа вторичного жилья

Подобрать квартиру

Контакты: +375 44 5-618-618

Новый ЖК «Антоновский квартал»

Современный жилой квартал в центре Минска. Двор без машин, проходные подъезды, зонированное благоустройство, великолепная транспортная доступность и уже сложившаяся инфраструктура

Метро Пролетарская 600 метров

Контакты: +37529-108-71-71

Готовые квартиры 49 м.кв.

Продажа готовых квартир евроформата. Свободная планировка,черновая отделка, метро "Грушевка"

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Индексы цен на 11.07.2020

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $59 000 $1 490 ↑ +2
2 комн. $75 100 $1 394 ↓ -5
3 комн. $99 600 $1 321 ↓ -2
4 комн. $135 300 $1 326 ↓ -4

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Июль 2020 211
Июнь 2020 940
Май 2020 752

* Число сделок купли-продажи помещений, относящихся к жилищному фонду, в г. Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 12.07.2020

Опрос