$1.354 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Услуги риэлтеров будут оплачиваться по-другому, госрегулирование отменяется. Проект указа внесен на рассмотрение в правительство

12.07.2019 4 2545

Министерство юстиции Беларуси завершило подготовку изменений в законодательство по вопросам риэлторской деятельности. По информации БЕЛТА, проекты указа «Об изменении указов Президента Республики Беларусь» и постановления Совета Министров «О тарифах на риэлторские услуги и порядке их оплаты» внесены на рассмотрение в правительство.

Что будет по-другому для риэлтеров и потребителей

Предлагаемые изменения направлены на решение существующих проблем и развитие риэлтерской деятельности, предусматривают дополнительные меры по защите прав потребителей на получение качественных риэлтерских услуг.

Основные изменения:

  • корректируется ценовое регулирование риэлтерской деятельности,
  • вносятся изменения в порядок оплаты риэлтерских услуг физическими лицами,
  • исключается предоплата за оказание риэлтерских услуг по найму объектов жилищного фонда,
  • отменяется государственное регулирование цен на риэлторские услуги, связанные с объектами нежилого фонда, а также оказываемые юридическим лицам.

Изменения разрабатывались с учетом мнений и предложений органов государственного управления, потребителей риэлторских услуг и организаций, оказывающих такие услуги. Проекты нормативных правовых актов по вопросам риэлторской деятельности рассматривались созданным при Минюсте общественно-консультативным (экспертным) советом по развитию предпринимательства. К обсуждению были привлечены Совет по развитию предпринимательства в Республике Беларусь и ОО «Белорусский республиканский союз юристов». В процессе общественного обсуждения на сайт «Правовой форум Беларуси» поступило 210 сообщений от 131 участника. Также замечания и предложения можно было направлять непосредственно на электронный адрес Минюста. Все поступившие в ходе общественного обсуждения замечания и предложения проанализированы и по возможности учтены.

Риэлтеры: «Главную проблему проект указа не решает»

Напомним, риэлтерское сообщество считает, что в случае принятия нормативно-правовых документов в предложенной редакции они будут иметь негативные последствия и для потребителей риэлтерских услуг, и для агентств недвижимости. Председатель Союза компаний по реинжинирингу риэлтерской деятельности Татьяна Недерева-Архипец подчеркивает, что принципиально документ не решает главной задачи.

— Риэлтерская услуга как была, так и остается для потребителей непонятной. Ее не хотят оплачивать потребители. Они желают получить результат здесь и сейчас и готовы за него платить. Формулировки проекта указа не позволяют риэлтерскому бизнесу развиваться и удовлетворять потребности клиентов. Если мы не откажемся от предложенного проекта указа, нам удастся сохранить какой-то статус-кво. Но, к сожалению, мы не сможем предложить дополнительные услуги клиентам, потому что они не предусмотрены законодательством, — уточняет спикер.

По словам руководителя группы компаний «Твоя столица» Владимира Давидовича, некоторые административные решения — это удар не только по целой отрасли и бюджету, но и по потребителям — покупателям объектов недвижимости. «За 23 года работы и десятки тысяч проведенных сделок в нашей компании не было ни одной, оспоренной в судебном порядке. С другой стороны, непонимание потребителями сути риэлтерских услуг и желание сэкономить могут приводить к плачевным последствиям. Уже сейчас статистика по рынку купли-продажи красноречива: в 2017 году удовлетворено 142 иска по признанию сделок недействительными, в 2018 — 162. Запрет на одновременное оказание услуг обеим сторонам приведет к росту мошеннических схем, экспоненциальному росту числа сделок, признанных недействительными», — говорит руководитель группы компаний.

Официальные обращения союзов и ассоциаций риэлтеров в Министерство юстиции содержали предложения о полной отмене тарифов. Позицию риэлтеров тогда поддержало и Министерство экономики.

При этом результаты опроса среди наших читателей однозначны: подавляющее большинство голосов было отдано за отмену госрегулирования тарифов на риэлтерские услуги. Следующий по популярности ответ — «оставить все, как есть».

БЕЛТА

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться!

Логин:
Пароль:
Войти через соц.сети
Еще не зарегистрированы?
30 10
29
CybeR53 17.07.2019 в 17:01
0
"Риэлтерская услуга как была, так и остается для потребителей непонятной"...
Верно, я отказываюсь понимать, например, пункт договора "регистрация сделки", который стоит 15 б.в.
Откуда такая стоимость за 1 звонок своему человеку в БРТИ для согласования времени сделки?!
Сейчас в БРТИ нет часовых очередей и за экономию 15 б.в. я готов посидеть в очереди минут 40-60. Но не дай бог сказать агенту исключить этот пункт из договора... Или еще какой-нибудь пункт исключить. Вот тут и открывается истинное лицо этих контор шарашкиных.
Никогда недооценивал работу профессиональных риэлторов, но в Беларуси эта отрасль беспросветно больна!
57 37
16
Андрей 13.07.2019 в 20:40
+4
"в 2017 году удовлетворено 142 иска по признанию сделок недействительными, в 2018 — 162" - авторы забыли указать, сколько из этих признанных недействительными сделок провели профессионалы из агентств недвижимости, а потом сказали, что они не виноваты.
вячеслав 13.07.2019 в 17:04
+3
Какие услуги они оказывают,у большинства агентов даже авто нет чтоб показать загород,суббота воскресенье не дозвониться,а в объявлениях что пишут? КВН отдыхает,обращайтесь к профессионалам, 65 базовых дай.а потом подпишите бумажку на 15 б.в,Всех разогнать и сделать одну солидную контору
692 506
431
ПолныйП 13.07.2019 в 15:35
0
Запрет на одновременное оказание услуг обеим сторонам приведет к росту мошеннических схем, экспоненциальному росту числа сделок, признанных недействительными», — говорит руководитель группы компаний.
эта отмена не отменяет проверку обьекта недвижимости.. )) Л -логика...
выделенное повеселило... математику думаю все знают )) через год после введения запрета он готов сьесть галстук за свои слова про экспоненту прилюдно? ... я так и думал ))

Витрина

Кредит 10,99% на 2к.кв !

"Евротрёшка" по цене двушки! Успейте приобрести квартиру с выгодным кредитом по приятным ценам в комфортных домах! 3км до метро, школа, детский сад. Поможем с перепланировкой и ремонтом.

Выгодный кредит 10,99%

Контакты: +375 44 577-77-15

Новостройка на Тимошенко

Пока еще есть выбор квартир оптимальной площади , метр от 1994 рублей!

Программа «Доступное жилье»:

Контакты: +375 17 290-09-01

Новый дом в Сухарево

Развитый микрорайон, доступная цена метра - от 1854 рублей! Квартиры: 2к от 59,6 м2, 3к от 90м2

Программа «Доступное жилье»

Контакты: +375 17 290-09-01

Квартиры в рассрочку от 30%

Квартиры площадью от 29 до 90 кв. метров в рассрочку с первым взносом от 30% на I-III секцию!

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Акция только до 25.07.2019

Специальная цена от 1220 долл./м2 на готовые квартиры в ЖК "Квартал Михалово"

Квартиры от застройщика!

Контакты: +375 29 199-88-87

Опрос