$ 30 тыс. за коттедж в скандинавском стиле на 120 «квадратов». Репортаж с выставки «Белорусский дом»

Дачный дом из сруба площадью 35 кв.м. Цена — $ 4,7 тыс.

Белорусская компания ОДО «Аист», которая изготавливает дома из сруба, готова построить за 9200 бел. рублей дачный дом общей площадью 35 кв. м с минимальной комплектацией. Коробка будет сложена из бревен диаметром 24 см, высота потолка — 2,8 метра. В цену не входит стоимость фронтонов, окон, кровли и фундамента, только сам сруб.

— Так выглядит этот дом в процессе строительства и в готовом виде. За счет веранды и фронтонов для данной конкретной модели понадобилось больше бревен — не 25 кубов, а 34 куба, цена увеличилась соответственно. Данный заказчик, помимо сруба, захотел стропильную систему, кровлю, окна, внешнюю отделку. Но нужно учитывать, что перед отделкой дом из сруба должен год отстояться и потерять высоту.

— Сруб малого калибра используется для постройки дачных домов, более толстые бревна подходят для круглогодичного проживания и не требуют дополнительного утепления. Но их стоимость нужно просчитывать индивидуально, по проекту.

Отопительные котлы: от $ 510 за двухконтурный на газу, $ 3,5 тыс. за автономный твердотопливный, не требующий постоянной загрузки

Белорусская компания DomkoTlov производит оборудование для отопления частных домов и коттеджей. Диапазон цен на двухконтурные газовые котлы, которые предлагает DomkoTlov для отопления дома и нагрева воды — от 1000 до 5000 бел. рублей. Если дом большой, в дополнение к котлу будет необходим насос для перекачивания воды (от $ 35 за штуку).

Мы решили поинтересоваться, сколько будет стоить котел, работающий на твердом топливе и не требующий постоянной загрузки. Такие котлы незаменимы в домах, расположенных в значительном удалении от Минска и не имеющих выхода к магистральному газопроводу.

— Самый лучший твердотопливный котел, который у нас есть на сегодняшний день, полностью автоматический, позволяет оставлять дом на неделю и больше. Топливо загружается в специальный резервуар, из которого котел сам отсасывает пеллеты. При этом он сам себя чистит и выгружает золу, то есть не требует присутствия человека. Его цена — от $ 3,5 тыс.

Дизайнерская стеклянная дверь на террасу 2000×2200 мм. Цена — $ 2000

Компания Kaleva производит премиальные пластиковые окна с индивидуальным дизайном, а также окна обычного дизайна с улучшенными характеристиками:

— Можем сделать зауженную створку, чтобы увеличить площадь остекления — от подоконника до стекла будет идти всего 9 см, а в обычных окнах получается около 12 см.

— Для некоторых клиентов мы изготавливаем трехкамерный стеклопакет: внутри будет не три стекла, как мы привыкли видеть, а четыре. Такие стеклопакеты являются шумовым экраном и поглощают шум в 40 децибел. В прошлом году мы устанавливали их в районе Комаровского рынка для клиента, который хотел сделать шумоизоляцию в своей квартире. Этот вид стеклопакетов разрабатывался для Московской кольцевой. В Беларуси он будет актуален, если жилье находится рядом с аэропортом, трамвайными и железнодорожными путями, на проспекте или в районе с повышенным уровнем шума, таком, как Комаровский рынок.

— У нас есть возможность сделать полностью стеклянную стену в частном доме, но там нужно смотреть индивидуально: размер стены, вид стеклопакетов, толщину профиля. Все равно конструкцию придется разделить межоконными рамами, чтобы придать ей жесткость.

— Эта конструкция может использоваться как балконная дверь или выход на терассу. Ее площадь — 2000×2200 мм. Без витражного рисунка она будет стоить в районе $ 2000. Тут представлен двухкамерный стеклопакет и профиль с двухсторонней ламинацией — так рама выглядит гораздо благороднее, а окно — презентабельнее.

Каркасный дом на 120 кв. м в скандинавском стиле с витражным остеклением фасада. Цена — $ 30 тыс.

Архитектурно-строительная фирма «Сибирский дом» проектирует, изготавливает и строит под ключ дома из любого материала: каркасные, из бревен обычной рубки, оцилиндрованного бревна, профилированного и клееного бруса, а также кирпича и газосиликата по желанию заказчика.

В брошюрах компании представлены различные проекты частных домов с указанием цены квадратного метра. Интересуемся, что входит в эту цену.

— Это комплектация «под ключ«: в нее входит фундамент, окна, двери, крыша, то есть в готовом продукте будет полностью закрыт внешний контур. Но нужно иметь в виду, что это все-таки начальная цена. Например, если речь идет о срубе, то в этой цене будет заложен минимальный диаметр бревен. На картинке может быть изображен диаметр 40 см, а в минимальную цену входит 26 см.

— Рядом со стендом у нас представлен сруб из сосны ручной рубки со специальной пропиткой, которая придает дереву не только красоту, но и долговечность, гарантия на нее — 5 лет. Такой сруб на дом площадью 120 кв. м с межвенцовым утеплителем и деревянными нагелями будет стоить $ 25 тыс. Он полностью подходит для круглогодичного проживания и не требует дополнительного утепления. Но в эту цену не входит фундамент, крыша и окна, только сам сруб, его утепление и отделка.

Такой декоративный сруб очень популярен для изготовления беседок, одна из которых представлена на пороге выставки «Белорусский дом». Диаметр бревен в этой бесдке — 30 см, их объем — 8 кубов, а вся конструкция обойдется в $ 1,5 тыс.

На обложке одной из брошюр компании «Сибирский дом», которые нам вручили на выставке, был изображен красивый коттедж в скандинавском стиле с витражным остеклением фасада. Мы поинтересовались, во сколько обойдется коробка такого дома с фундаментом, кровлей и витражами — в общем, все, как показано на картинке, но без внутренней отделки.

— Проект этого дома мы делали по заказу, он пока нигде не реализован, а на брошюре представлен его рендер. Площадь дома — 120 кв. м, он каркасный, подходит для круглогодичного проживания. Коробка с внешней отделкой обойдется в $ 230 за «квадрат», то есть $ 27,6 тыс. за весь дом с фундаментом, крышей, остеклением и внешней отделкой. Внутри будут только перекрытия и перегородки, но снаружи дом будет выглядеть, как на брошюре. Строго говоря, такая цена получилась бы при стандартном остеклении фасада. А поскольку тут представлено витражное остекление, цена выйдет на пару тысяч долларов дороже.