Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси"

Возможность взять кредит на приобретение квартиры уже который год выступает для покупателей возможностью решить жилищный вопрос за считанные дни, а для рынка недвижимости — драйвером активных продаж. Но как бы не был изучен процесс получения кредита, все еще остается достаточно частных случаев, с которыми можно столкнуться на пути получения кредита. Об одном из них у нас спросила наша читательница (используя форму обратной связи под нашими аналитическими статьями): «Приобретаю…

Минский рынок вторичного жилья встретил новый год в режиме ожидания. Предложение сократилось еще больше, а корректировки цен стали редкостью. Продавцы замерли со взглядом прикованным к курсу доллара, показавшему прирост в первый рабочий день. Что стоит за этим затишьем и когда оно может закончится? Подробности и причины — в аналитике Realt.

Судя по росту стоимости, долгосрочная аренда квартир в Минске весь 2025 год была очень востребована. Но аренда квартиры в Минске, это зачастую не про выбор идеальной квартиры мечты, а честного баланса: где жить, сколько платить и на что рассчитывать завтра. Подводим итоги 2025 года долгосрочной аренды квартир, заглядываем в грядущий 2026 год и даем рекомендации для арендаторов и арендодателей.

Похоже праздники провалили продажи декабря. Но это не точно. Хотя все основания для этого есть. Количество продавцов увеличивших цены, снизилось до 1%. Но только выходящие в продажу квартиры продолжают подогревать рынок. Подробности и причины — в аналитике Realt.

За неделю, с 22 по 29 декабря 2025 года, средняя цена в объявлениях о продаже квартир в Гродно выросла на 0.1% и составила 1080 $/м2. При этом количество квартир в продаже уменьшилось на 1.7%. Что еще произошло на рынке жилья крупнейших городов Гродненской области за семь дней — в материале.

2025‑й для минского рынка жилья прошёл под одним лозунгом: дорого, быстро и мало. Цены росли, выбора становилось меньше, но сделки шли уверенно — пусть уже не рекордными темпами. К концу года назрел вопрос: «Неужели все так подорожало, что покупать стало невозможно?». Вспоминаем основные вехи и подводим предварительные итоги 2025 года, а также заглядываем в грядущий 2026.

За последнюю неделю количество квартир в продаже уменьшилось еще больше, а цены по рынку показали значительный прирост. Предновогодний скачок цен? Все не так однозначно. Подробности и причины — в аналитике Realt.

Количество квартир на продажу уменьшилось, а оперативные данные по декабрьским сделкам показали первый минус цен. Что происходит, каковы причины происходящего и чего ждать по итогам декабря — разбираемся в еженедельной аналитике Realt.

Стоимость долгосрочной аренды в Минске за неполный 2025 год выросла на 9%, а средняя сумма за однокомнатную квартиру еще летом превысила психологический порог в 400 USD. Поэтому спрос на бюджетные варианты остается высоким. И в этой ситуации пригород Минска становится реальной альтернативой. Существует мнение, что аренда здесь дешевле на 20−40%, а транспортная доступность позволяет сохранить привычный ритм жизни. Так ли это на самом деле? И в каких городах действительно можно найти оптимальное…

За последнюю неделю в предложении квартир на продажу можно наблюдать сохранение двоякой ситуации — в существующих объявлениях цены снижались, а новые квартиры выходили на продажу с большим довеском на торг. При этом застройщики пошли на значительные уступки в цене задержавшихся в продаже больших квартир. Какие квартиры больше всего потеряли в цене, а какие наоборот? И как влиял возраст дома на цену? Подробности и причины — в аналитике Realt.

Столичный вторичный рынок жилья этой осенью словно играет по новым правилам: в объявлениях выбор становится все уже, цены продолжают расти, но уже не так стремительно, а спрос ведет себя непредсказуемо. Одни квартиры исчезают с объявлений почти мгновенно, другие месяцами ждут своего покупателя. Почему так происходит и какие сюрпризы готовит рынок — читайте в нашем обзоре предложения квартир на продажу.

Уже вторую неделю курс доллара идет вниз, что отразилось и на ценах. К сожалению, не в пользу покупателей. И судя по предварительным данным за ноябрь, количество покупателей, кому под силу сегодняшние цены, становится все меньше. Что произошло с ценами и количеством объявлений за последнюю неделю, а также каким был ноябрь по части сделок — в аналитике Realt.

Количество сделок с загородными объектами в октябре уменьшилось на 6%. А с приближением зимы и первым снегом, продавцы стали снимать объявления с продажи. В то же время средние цены продолжают расти. Почему не стоит отказываться от продажи в зимнее время, по каким ценам и где можно найти самые бюджетные объекты, а также что произошло на рынке загородной недвижимости осенью — в аналитике Realt.

За последнюю неделю на вторичном рынке жилья Минска сложилась интересная ситуация: цены в объявлениях снизились на -2%, но новые квартиры продолжают выставляться по высоким ценам. Подробности и разбор причин — в аналитике Realt. А еще — ТОПы квартир с максимальной коррекцией цены за неделю.

За неделю, с 17 по 24 ноября 2025 года, средняя цена в объявлениях о продаже квартир в Бресте снизилась на 0.3% и составила 1148 $/м2. При этом количество квартир в продаже уменьшилось на 6.2%. Что еще произошло на рынке жилья крупнейших городов Брестской области за семь дней — в материале.

В прошлом материале мы рассказывали про общие показатели продаж октября 2025 года на вторичном рынке жилья Минска. А сейчас давайте рассмотрим сделки в деталях: самые дешевые и самые дорогие проданные квартиры, самые маленькие и самые большие.

За последнюю неделю на вторичном рынке жилья Минска цены снова показали небольшой минус, а продажи квартир просели. Подробности и разбор причин — в аналитике Realt.

Наши прогнозы оправдались — продажи октября на вторичке Минска вышли на первое место в году. Хватает и интересных моментов: смещение спроса в сторону новостроек все же проявило себя, но это не помешало ценам на вторичке вырасти. Насколько и на какие квартиры, а также как цены себя будут вести до конца года — об этом далее в материале.

Времена, когда выбор квартир в долгосрочную аренду до 300 $\мес., был обширный, к сожалению прошли. Но при желании, найти однушку за 250 $ или двушку за 300 $, по прежнему можно. Как и трешку за 340 $. В то же время сохраняется стабильно широкий выбор в премиальном сегменте квартир. В этом материале, рассказываем, что, где и по чем предлагает рынок для арендаторов.

За последнюю неделю на вторичном рынке жилья столицы продолжается общая стабилизация цен и снижение, в частности, по Минск-Миру. Подробности и разбор причин — в аналитике Realt.