Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси"

Это заключительный материал по анализу изменения цен объявлений за полугодие, из которого вы узнаете, почему однокомнатные квартиры выросли в цене меньше всех, где и как можно найти минимальные по стоимости варианты, почему в «Северном береге» так подорожали однушки от собственников и чего ждать в ближайшей перспективе от цен предложения на вторичном рынке Минска в целом.

В прошлом материале мы рассказали, насколько в целом за полугодие выросли цены в объявлениях и разобрали в деталях лидеров подорожания — трехкомнатные квартиры. Сегодня под микроскопом — двушки. На какие суммы ориентироваться при поиске двухкомнатных квартир в зависимости от года постройки дома и качества ремонта, а также сколько можно было бы сэкономить, если бы покупка прошла в начале года — далее в материале.

Рост цен на вторичном рынке Минска продолжается с середины 2022 года. И год текущий не исключение, в нем темпы роста цен заметно ускорились. Запускаем ежедневный цикл статей про подорожание квартир, и сегодня мы расскажем про лидеров по росту цен — трехкомнатные квартиры. Двушки и единички — будут следующими.

За последнюю неделю на вторичном рынке жилья столицы наблюдается снижение количества объявлений о продаже квартир. Число доступных вариантов уменьшилось на 4%. Стоимость за квадрат, как обычно, растет. Подробности и что еще произошло за прошлую неделю — в аналитике Realt.

Новости конца июня и начала июля создают впечатление, что в новостройках в Минске нет порядка. В каждом пятом проекте — скидки. В каждом втором старте продаж нового дома — невменяемый ценник, по которому явно не будет продаж. Что вообще происходит? Анализируем ситуацию на рынке новостроек Минска и прогнозируем, что будет с ценами летом.

В июне в Минске на вторичке купили примерно столько же квартир, сколько и в мае. При этом цены продолжили расти — как средние, так и медианные. Рассказываем, почему так происходит, и чего ждать на рынке квартир в июле и августе.

За последнюю неделю на вторичном рынке жилья столицы наблюдается прирост количества объявлений о продаже квартир. Число доступных вариантов увеличилось на 13.6%. При этом стоимость за квадрат продолжает расти. Подробности и что еще произошло за прошлую неделю — в аналитике Realt.

За неделю, с 7 по 14 июля 2025 года, средняя цена в объявлениях о продаже квартир в Могилеве снизилась на 0.5% и составила 954 $/м2. При этом количество квартир в продаже уменьшилось на 2.2%. Что еще произошло на рынке жилья крупнейших городов Могилевской области за семь дней — в материале.

По предварительным данным за июнь 2025 года на вторичном рынке Минска было продано более 1400 квартир, что лишь немногим больше показателя мая. Подробнее о сделках мы расскажем на следующей неделе, а пока, давайте разберемся, как изменилось предложение квартир и что это значит для покупателей и продавцов.

В чатах, посвящённых недвижимости, много копий ломается при обсуждении «это ликвидный объект» или «это неликвид». Копья ломаются только потому, что люди не всегда понимают, о чем именно спорят. Разбираемся, что такое ликвидная и неликвидная квартира, и рассказываем, что все это означает для обычного покупателя.

В начале лета спрос на аренду квартир в Минске вырос, несмотря на небольшое снижение активности по сравнению с прошлым годом. Рассмотрим подробнее текущие тенденции на рынке аренды, а также изменения в ценах и доходности.

За последнюю неделю на вторичном рынке жилья столицы наблюдаем уменьшение количества объявлений о продаже квартир. Число доступных вариантов сократилось на 3.3%, в частности, наибольшее отрицательное изменение было у однушек и двушек. При этом цены все равно продолжают расти. Подробности и что еще произошло за прошлую неделю — в аналитике Realt.

Все, кто следит за рынком недвижимости, удивляются скорости взлета цен с 2023-го года. Такого мощного и уверенного графика, стремящегося вверх, не наблюдали 10 лет. Можно было бы сравнивать нынешние показатели и показатели десятилетней давности, но — контекст другой. Так что сейчас перегревает рынок жилья и что может быть дальше? Рассказываем в материале.

В последние дни на вторичном рынке жилья Минска наблюдается уменьшение количества объявлений о продаже квартир. За неделю число доступных квартир сократилось на 0.7%, особенно среди 1-комнатных вариантов. А вот цены продолжают расти. Подробности и что еще произошло за прошлую неделю — в аналитике Realt.

Сегодня, 25 июня, увеличилась ставка рефинансирования — впервые за последние 2 года на +0,25% с 9,5% до 9,75%. Символично, что последнее изменение ставки рефинансирования было практически в это же время — 28 июня 2023 года. Но она не увеличивалась, а наоборот, уменьшалась с 9,75% до 9,5%. Рассказываем, что это значит для покупателей и продавцов жилья. И не только.

В мае 2025 года в Минске и Минской области купили почти на 12% больше домов, чем в апреле. И примерно столько же, сколько в мае 2024-го. А вот цены по сравнению с апрелем просели. Что еще произошло на рынке загородки — в аналитике Realt.

В последние дни на вторичном рынке жилья Минска наблюдается сокращение количества объявлений о продаже квартир. За неделю число доступных вариантов стало меньше на 3.6%, особенно трешек и четырешек. Подробности и что еще произошло за прошлую неделю — в аналитике Realt.

В конце весны спрос на квартиры сократился. Во всех областных центрах уменьшилось количество сделок. При этом цены продолжают расти (сильнее всего рост виден в Гродно — плюс 10.5% за месяц). Относительно мая 2024 года существеннее всего квартиры подорожали также в Гродно, где за год квадрат прибавил 27.9%, что больше, чем в столице. Что еще произошло на рынке недвижимости в областных центрах Беларуси — читайте в аналитике Realt.

На вторичном рынке жилья Минска наблюдается снижение количества объявлений о продаже квартир. За неделю число доступных к продаже объявлений уменьшилось на 1.7%, в связи с удалением из базы неактуальных предложений. Подробности и что еще произошло за прошлую неделю — в аналитике Realt.

По предварительный данным в столице за последний месяц спрос на квартиры, комнаты и доли в квартирах увеличился на 5.8%. При этом цены на квартиры продолжают расти — стоимость квадрата перевалила за 1700 долларов. А стоимость метра однушки достигла отметки 1880 $/м2. Что еще произошло на рынке квартир в Минске — в аналитике Realt.