Новости недвижимости

Полгода назад мы писали о том, что в Беларуси в последнее время стали требовать подоходный налог с тех, кто продал недостроенный жилой дом, будучи абсолютно уверенным, что он освобождён от уплаты сборов по законодательству. Напомним, что действующие нормы позволяют гражданам раз в пять лет без уплаты налога продавать автомобиль, дом, квартиру или гараж. Так считала и наша читательница, продавая законсервированный дом в центре Витебска. Каково же было её удивление, когда спустя два…

Первые 6 месяцев 2019 года цены на квартиры на вторичном рынке жилья в Витебске оставались стабильными. Во втором полугодии отмечен рост цен, который в основном коснулся дешевых одно- и двухкомнатных квартир, которые пользуются в городе наибольшим спросом.

«У одного старожила города спросили: скажи, дедуля, как люди жили до войны в Глубоком? Он, не раздумывая, ответил: как и сейчас, одни магазины». Это мнение человека, прожившего не один десяток лет в Глубоком, как нельзя лучше соответствует укладу жизни города и сегодня.

На первичном рынке Витебска появляются новые проекты, заслуживающие особого внимания горожан. Малоэтажные дома с ограниченным количеством жильцов, огороженная территория и собственная инфраструктура — это и многое другое создает для будущих новоселов комфортную среду обитания. Именно об этом мечтают многие минчане, но в своем большинстве вынуждены жить в высотных многоэтажках.

Построить дом «под ключ» на 120 «квадратов» за $ 60 тысяч — это реально? Наш собеседник говорит, что да. Как и открывать собственную строительную фирму в Беларуси, уже будучи на пенсии. Пообщались с инициатором открытия строительной организации ООО «Золотой Кедр» Владимиром Миньковым и узнали, каково это — начинать строить дома в 70 лет.

В октябре мы рассказывали о трех коттеджах, которые продаются под Минском за $ 69 тысяч каждый. Помимо прочего, они интересны тем, что построены из СИП-панелей. Это один из видов каркасного домостроения, который, по словам производителя, уверенно завоевывает сердца людей по всей Беларуси и на Витебщине в частности. Мы съездили на производство, чтобы увидеть собственными глазами, как создаются сэндвич-панели. Все самое интересное — в репортаже Realt.by.

Браслав находится в центре Белорусского Поозерья. Омываемый четырьмя озерами, он привлекает к себе многочисленных туристов не только из Беларуси, но и из зарубежья. Отдохнуть на берегах Браславских озер — истинное удовольствие. Ну, а те, кто решается на покупку дома у воды, вряд ли уже с ним когда-либо расстанется. Браславский край завораживает своей первозданной природой.

В отличие от некоторых стран Евросоюза, где квартиры в удаленных селах продаются совсем за бесценок, во всех регионах Беларуси жилье стоит более или менее существенных денег. Тем не менее, квадратный метр в относительно приличных домах порой выставляется на продажу за $ 50, а «трешка» в удовлетворительном состоянии может обойтись всего в $ 3000. В подборку вошли исключительно квартиры с удобствами: электричеством, отоплением, водопроводом, а также санузлом внутри.

Жители областных центров Беларуси ходят на работу, покупают квартиры, сетуют на недостаточно чисто убранные улицы и мечтают уехать «в цивилизацию». Журналисты Realt.by решили съездить в анти-цивилизацию, посетив места, где когда-то росли те самые жители областных центров. Сегодня это Витебщина, и, поверьте, картинка впечатляет. Отъехав от Минска всего 200 км, фильмы ужасов можно снимать без дополнительных декораций.

Орша — один из немногих районных городов Беларуси, где достаточно активно ведется жилищное строительство. Новую квартиру можно без проблем купить в кирпичном, монолитном и панельном доме. Цены по минским меркам вполне приемлемые.

Среди областных городов Витебск занял первую строчку по темпам падения цен. За год цены на вторичном рынке жилья в городе на Западной Двине упали в два раза.

Минск — это город, в котором советское прошлое пьет на брудершафт с европейским настоящим. Город чистых улиц и несбывшегося коммунизма. Иностранцы любят Минск за его консервативность, дешевизну и робкие ростки свободы, пробивающиеся из безупречного асфальтового покрытия. Другое дело — иногородние. Посетить столицу с региональной зарплатой и не выпасть в осадок от ценников — тот еще квест. Realt.by нашел в Минске самое бюджетное жилье и самые недорогие злачные места, где можно дешево и сердито…

За последние годы количество застройщиков в Витебске сократилось. Строек тоже заметно стало меньше. Но у того, кто остался на плаву, появился шанс продавать новые квартиры в монолитных домах в среднем по $ 600/кв.м. Такова планка в городе на этот тип жилья.

В Витебске сложился костяк строительных организаций, которые серьёзно и давно работают в сфере жилищного строительства. А вот коммерческое строительство жилья пока развито слабо. Во время кризиса отдельные компании оказались в сложном положении и до сих пор не могут выйти на прежние объемы.

Особой популярностью среди витеблян пользуется новый район Билево, который застраивается преимущественно местным ДСК. Квартиры в панельных домах в отдаленном от центра районе города привлекают горожан своей низкой ценой.

Цены на витебскую «вторичку» за первых три месяца текущего года выросли почти на 9%, за последний год — на 14%. И это рекордный рост цен среди областных городов нашей страны. Однако местные риэлтеры отмечают, что в апреле и мае активность покупателей на рынке заметно упала.

Очередной финансовый кризис усугубил и без того сложное положение на рынке элитного жилья. Объекты, некогда выставленные по баснословным ценам, теряют десятки тысяч долларов, но и это не помогает сдвинуть рынок с мертвой точки. Подборка самых дорогих столичных объектов показала — в Минске не осталось объектов дороже $ 1,4 млн, когда еще в 2014-м база Realt.by была наполнена объектами вдвое дороже. Что происходит в регионах — читайте в материале Realt.by.

Орша — колыбель белорусского льна, малая родина известного классика белорусской литературы Владимира Короткевича, где «однушку» можно купить за 15−17 тысяч долларов. В июне этого года город на Днепре отметил свое 951-летие.

Первые отключения жилых домов от горячего водоснабжения начнутся в Витебске уже 13 мая. Плановое отключение горячей воды в областном центре будет происходить в несколько этапов. Отсутствовать горячая вода будет не более 14 дней, сообщает «Витебскэнерго».

Падение цен в кризис на новополоцкую вторичку составило более 40%. Есть экспертное мнение, что рынок вторичного жилья в городе достиг своего дна, а в целом в Беларуси оно, твердое дно, будет достигнуто в конце июня текущего года.