В Витебске появится новый жилой район Лучеса. Он будет соседствовать с производственными предприятиями

Как рассказал заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства Витебского горисполкома Леонид Богданов, новый район площадью 230 га будет располагаться на выезде из города в минском направлении. Основу каркаса проектируемой территории составят улицы Бешенковичское шоссе, Зеленогурская, Новолуческая, а также пять перспективных улиц, предназначенных в том числе для формирования внутрирайонных связей.

Реализация проекта рассчитана до 2035 года. В новом микрорайоне смогут проживать до 20 тысяч человек. В данный момент проходит общественное обсуждение градостроительного проекта: оно продлится до 22 сентября.

Проект детального плана жилого района Лучеса разработали в УП «БелНИИПградостроительства». По словам главного архитектора проекта Дарьи Мороз, застройку территории планируется вести в два этапа. На первом этапе вдоль улиц Бешенковичское шоссе, Зеленогурская и Новолуческая предлагается разместить многоквартирные дома высотой 10−16 этажей. Внутри жилых кварталов должна появиться сопутствующая инфраструктура — школа на 1060 мест, 2 детских сада, спортивный комплекс, новый парк. Дополнительно по периметру района появятся общественно-административные сооружения, многофункциональные комплексы и объекты общественного питания.

На данный момент эта территория практически свободна от застройки, есть лишь жилые дома усадебного типа вдоль железной дороги, которые предлагается сохранить с последующей возможностью сноса или трансформации. Также предусматривается строительство путепровода для связи нового жилого образования с расположенным через железную дорогу микрорайоном Тарный.

На втором этапе освоения территории предлагается продолжить строительство многоэтажных домов вдоль магистральных улиц, а внутри района размещать жилые дома 6−9 этажей. Параллельно будет возводиться социальная инфраструктура (2 школы, 3 детских сада, школа искусств, поликлиника, спорткомплекс, объекты торговли и сферы услуг).

Общая площадь жилищного фонда микрорайона к 2035 году должна составить свыше 413 тысяч «квадратов», или порядка 7 тысяч квартир. Производственная зона в южной и юго-западной части проектируемого района будет включать как действующие предприятия, так и новую производственно-деловую застройку, в том числе предприятия автосервиса, транспортных сооружений, коммунально-складских объектов.

Источник текста: БелТА, фото Realt.by

Читайте также:

Старинное здание в Витебске продали за 216 тысяч рублей. Здесь будет парикмахерская

Кроватей хватит всем. Самый большой детсад в стране построят в Витебске

Ажиотаж на торгах. Цена на старые мастерские в Витебске выросла в 1400 раз

С флигелем для кучеров. В Витебской области продается старинное здание почтовой станции