Подоходный налог с продажи недвижимости
Гражданин РБ, продал квартиру в 2008 году. Работал в белорусской фирме в 2008 году. В 2013 захотел получить паспорт серии ПП в посольстве РБ за рубежом для выезда на ПМЖ в Европу. Налоговая по месту продажи квартиры считает меня нерезидентом в 2008 году и требует оплатить подоходный налог за продажу квартиры, но на данный момент их требование оплаты налога не оформлено в письменном виде. В 2008 году я находился в командировке за пределами РБ более чем 183 дня.
Правомерно ли требование налоговой инспекции по уплате подоходного налога за 2008 год от продажи квартиры. На каком основании и на основании каких документов налоговая инспекция считает меня нерезидентом? Заранее большое спасибо за подробный ответ.
Налоговая инспекция может потребовать уплатить налоги за 10 последних лет. Если Вы отсутствовали в году больше 183 дней, то являетесь нерезидентом, и обязаны уплатить подоходный налог с продажи недвижимости. Налоговая может потребовать от Вас заполнения декларации о доходах и имуществе за 10 последних лет на их усмотрение. Только после этого может идти речь о каких-то суммах. При расчёте суммы налога учитываются затраты клиента на приобретение недвижимости. Например, человек продал квартиру за 100 миллионов, а купил за 40 миллионов. Налог насчитывается с разницы, с 60 миллионов. Скорее всего налоговая считает Вас нерезидентом на основании отметок о пересечении границы, то ли из Вашего паспорта, то ли на основании данных Погранкомитета.
Подробного ответа не будет. Я не тот человек, который будет судить о правомерности требований налоговой инспекции. По общему правилу, если не были на территории РБ 183 дня в календарном году - значит нерезидент - налог платить нужно.