Эксперт по недвижимости Роговцов Михаил

Добрый день!

Нам предлагают снять квартиру за копейки, но квартире необходим ремонт. Мы готовы сделать ремонт за свои деньги, но как оградить себя от последующего расторжения договора со стороны хозяев квартиры/выселения сразу после ремонта? Нужно ли прописать в договоре эти особые условия, и как правильно это сделать?

Здравствуйте! В настоящее время я снимаю квартиру в Минске с заключением договора аренды сроком до 31.12.2013 года (в договоре прописана сумма аренды). Буквально через месяц после подписания договора хозяйка позвонила и сказала, что поднимает стоимость аренды. Я попыталась ей объяснить что мы подписали договор и она не имеет права, на что она ответила что договор ничего не значит (он нужен только для того, чтобы было можно вызвать сантехника из ЖЭКа) и она его расторгнет, если я откажусь...

Заключил договор найма на 1 год! Прожил 4 месяца. Наймодатель хочет продать квартиру! Не останусь ли я на улице? Могу ли я проживать в этой квартире до истечения договора?

За сколько можно сдать 1-ком кв.: переулок Корженевского, кирпичный дом, 96 года постройки, 4 этаж, дорогой ремонт, мебель новая, плазменный телевизор, отдельная гардеробная, дорогая кухня (массив), посудомоечная машина, импортный холодильник, стиральная машина, электроплита с духовым шкафом, парогенераторная кабина, кондиционер с функцией обогрева, стеклопакеты, лоджия утеплена и отапливается, балкон, приличные соседи, консьержка, видеонаблюдение во дворе, место на стоянке авто....

Год назад въехали с мужем в квартиру знакомой, договорились оплачивать только коммунальные услуги, собственника это устраивало по многим причинам: 1. фактически квартиру приобретала ее мать, которая постоянно работает и проживает в США и собирается проживать в данной квартире только после выхода на пенсию, т.е. через 6 лет; 2.в квартире не было ремонта; 3. в квартире никто не зарегистрирован, соответственно коммунальные платежи на порядок выше, чем в квартире, где есть зарегистрированные. 4....

Хочу продлить договор найма на длит.срок(3 года), есть у него какие-либо различия от договора на 1 год? Подскажите, что нужно указать в нем, чтобы были гарантии, что его не расторгнут раньше времени? Спасибо!

Встречаются объявления о сдаче в аренду квартир с условием предоплаты за год вперед. Понятно, что в данном случае цена получается гораздо более выгодной нежели платить помесячно. А как в данном случае арендатору обезопасить себя от недобросовестных хозяев, чтобы не оказаться на улице уже через месяц, оплатив при этом за год?

Я с семьей снимаем квартиру у дальнего родственника, за аренду ему ничего не платим. Платим только коммунальные платежи. В налоговой оформили договор аренды, платим еще и налог. Должен ли арендодатель платить налог, если он не получает доход с сдаваемой жилплощади?

Здравствуйте. Зашла на этот сайт в надежде на полезную информацию. Суть моей проблемы вот в чём: жильцы сверху съехали, а эту квартиру сдали молодой женщине с пятилетней дочкой, Стоит сказать, что дом деревянный и слышимость в доме просто кошмарная! Я понимаю, скрип пола при ходьбе - неизбежен, НО они нас, пол года, раза четыре уже заливали, вечерами по выходным к ней приходят подруги, с детьми, того же возраста и отдыхают!!!!! Сами сидят на кухне развлекаются, а детей в комнату. Грохот - не...

Подскажите, пожалуйста, сколько может стоить аренда двухкомнатной квартиры в новостройке полностью без мебели.

Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста, нужно ли регистрировать изменения, внесенные в действующий договор найма жилого помещения. Сам договор уже зарегистрирован в исполнительном органе ранее. Спасибо

Здравствуйте. Я снимаю квартиру в Минске. Арендодатель решил повысить аренду до истечения срока договора. В договоре не прописана сумма аренды и порядок её изменения. Может ли он потребовать немедленного выселения в случае моего отказа платить больше до истечения договора? В договоре описан порядок расторжения: арендодатель обязан меня оповестить в письменном виде с указанием причин выселения. Обязан ли я ему буду оплачивать аренду по новой ставке или могу платить ранее оговорённую сумму?

Здравствуйте! Хотим с мужем переехать в Беларусь, в г.Брест. Мы граждане России и регистрация у нас в России. Можем ли мы арендовать квартиру в Беларуси на длительный срок?

Здравствуйте Михаил. Меня интересуют расценки на услуги оказываемые вашим агентством и сроки исполнения. А также средние расценки на 1комн. квартиры в районе Серебрянки.

Добрый день, Михаил. Посоветуйте, пожалуйста, как лучше поступить в данной ситуации: мы решили сдавать квартиру. Она находится по адресу Городской вал, 3 - отличное расположение, прямо возле проспекта, вблизи метро. Полуторка, интересная планировка, высокие потолки, 2 этаж. Квартира практически пустая, имеется сантехника и кухня. Раньше квартира сдавалась под офис друзьям по демократичной цене. Итак, теперь вопросы: 1) Как лучше поступить: сдавать квартиру под офис или под жильё? 2) На...

В 2009г. мы, как молодая семья, построили двухкомнатную квартиру по льготному кредиту. В 2012г. развелись и по суду разделили квартиру по комнатам. Могу ли я, выплачивая кредит, сдавать свою комнату в аренду и на каких условиях? Нужно ли при этом согласие бывшего мужа?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста за какое время арендодатель должен предупредить меня об повышении стоимости аренды жилья? Имеет ли право арендодатель выселить меня с квартиры в зимнее время не предупредив заранее, если заканчивается договор и он не сообщил заранее,что не согласен далее продлевать договор?

Арендодатель просит исправить в договоре указанную сумму на фразу ,,по договоренности,,что бы это могло значить?? Могу ли я отказать? На сколько я знаю, в договоре должна стоять сумма. Спасибо.

Помогите мне в вопросе аренды квартиры. Я снимаю квартиру уже давно и настал тот день, когда квартира понадобилась хозяйке (вышла замуж внучка, с родителями жить не хотят). Могу ли я им отказать в выселении из квартиры в зимний период или на время отопительного сезона (квартиру снимаю без договора). Что в таких ситуациях делать? Спасибо.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, могут ли меня и моего мужа выселить из квартиры можно сказать без причины? Все документы в порядке, платим в срок, хотя проживаем всего второй месяц, порядков не нарушаем. Имеют ли право нас выселить зимой? И если да, то должен ли арендодатель найти нам жилье? Да и что входит в его и наши обязанности. Заранее спасибо.