Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси"

Сколько процентов от комиссии за сделку должен получать специалист по недвижимости? Этот вопрос уже не раз обсуждался на рынке — собственник агентства недвижимости «Мариэлт» Мария Широчина считает, что зарплата агента и риэлтера должна быть на достойном уровне. Именно поэтому под ее руководством в Минске открывается «Мариэлт Хаб» — площадка с возможностью высокого заработка, минимумом рутинных процессов и пространством для инициативы.

Середина февраля ускорила продажи квартир, отчего итоговый прогноз по сделкам вырос до среднего показателя за прошлый год. На этом фоне Минск‑Мир демонстрирует самый заметный рост стоимости квадрата, вытягивая средние показатели по городу, несмотря на перевес снижений в объявлениях. Подробности и причины — в аналитике Realt.

В августе 2025 года мы выпустили первое интервью с руководством ПК «Инновационные Технологии Кооперации». А уже в феврале 2026-го получили своего рода отчет о проделанной работе — видео о первой купленной кооперативом квартире. Помимо этого, организация удивила еще и способом проведения сделки: купля-продажа состоялась онлайн. Рассказываем, как за считаные месяцы кооператив заинтересовал более тысячи белорусов и уже помог с достижением цели одному из участников.

В базе Realt нашли пять трехкомнатных квартир в Минске по бюджетной цене, а именно до 90 тысяч долларов. Все они находятся в пятиэтажных домах в трех районах города. Показываем, как выглядит это жилье.

Евродвушки в новостройках — формат квартир, который всегда пользуется популярностью. Сегодня посмотрим, что можно купить в лизинг, имея на руках около 40 тысяч долларов (есть вариант и с 32 тысячами). Остановимся на вариантах с ремонтом в домах не старше 2016 года постройки. Заявку на бесплатную консультацию о покупке в лизинг можно оставить по ссылке.

На улице Веры Хоружей, в одной из тех самых «кукуруз» по соседству с Комаровкой на продажу выставили четырехкомнатную квартиру. Квартиры в этих домах нередко появляются в продаже, но чаще всего это варианты не с самым актуальным ремонтом. Уникальность этой квартиры в том, что интерьер в ней современный. Квадрат оценили в две с половиной тысячи долларов. Рассказываем, сколько стоит и показываем, как выглядит квартира.

Многоуровневый гараж рядом с метро «Малиновка» давно числится в списке долгостроев. Его начали возводить одновременно с ЖК «Мегаполис» еще в 2015 году. В 2025-м у объекта сменился инвестор — и работа пошла. Глава администрации Московского района Сергей Рубанов рассказал журналисту агентства «Минск-Новости», что появится на этом месте в 2027 году. Спойлер: похоже, проект будет таким, каким задумывался изначально.

На улице Петра Глебки в районе домов № 20, 22, 24, 26 и 28 имеется открытый бассейн с фонтаном. Его построили еще в 1974 году. С тех пор постройка ни разу капитально не ремонтировалась, сообщает агентство «Минск-Новости». Местные жители поднимали этот вопрос с 2014-го. На тот момент он уже не работал несколько лет. О будущем бассейна рассказал заместитель председателя Мингорисполкома Олег Корзун.

В Партизанское РУВД обратилась 64-летняя минчанка. Пенсионерка продала комнату в столичной квартире и отдала 64 тысячи рублей курьеру аферистов. Как это произошло?

На месте бывшей воинской части в Масюковщине в прошлом году МАПИД начал возводить три 16-этажных дома — квартал Масюковщина-3. Как пишет телеграм-канал «Минскстроя», на стройплощадке демонтируют башенные краны, а в высотках появляются окна, завершаются кровельные работы. Показываем, как выглядят эти столбики.

Январские сделки на вторичке показали, что в Минске по‑прежнему покупают все: от миниатюрных квартир до роскошных пентхаусов. На фоне роста цен и активного спроса на небольшие площади, январь стал месяцем контрастов, в котором соседствуют и элитные лоты, и самые доступные квартиры столицы. Разбираем самые интересные его моменты.

В Национальном кадастровом агентстве и в территориальных организациях по государственной регистрации недвижимого имущества 20 февраля пройдет единый день бесплатного консультирования. Как воспользоваться услугой?

Сегодня собственники хотят грамотно использовать каждый метр в квартире. Поэтому лоджии и балконы иногда превращают в кабинеты, совмещают с жилым пространством, устанавливая там теплый пол. Читатель телеграм-канала Министерства жилищно-коммунального хозяйства спросил можно ли вообще делать такой пол в этой зоне, если живешь в многоквартирном доме. Вот, что ему ответили.

Подборка для тех, кто выбирает жилье недалеко от центра и хочет жить в сталинке. По нынешним меркам, это бюджетные варианты — от 79 до 122 тысяч долларов. Есть однокомнатные, двухкомнатная и трехкомнатная квартиры. Кстати, купить их можно в лизинг — в каждом объявлении есть калькулятор для подсчета условий, а по ссылке — заявка на бесплатную консультацию.

О небольших пристройках на кровле дома Ленина, 9 рассказал автор телеграм-канала «Минск и минчанин». Мансардные помещения не относятся к квартирам на верхних этажах. Тогда что же это?

Оттепель в конце января принесла жителям квартир исторического дома на Раковской, 20 залитые потолки и стены. Люди спасают мебель, переезжают в одну комнату и дежурят сутками напролет, чтобы слить скопившуюся воду с ведер. Коммунальщики приезжали, акты составили, но поражений становится больше. А ремонт крыши отложили до плюсовой температуры. Рассказываем историю.

Рынок вторички Минска начал год с просадки до 800 сделок, но главные сюрпризы скрываются в деталях. Вместо ожидаемого охлаждения рынок показал рост цен и рекордный разрыв между объявлениями и реальными сделками. Торг по отдельным сегментам достигает 27%, а дорогие квартиры снова в игре. Рынок будто сбавил обороты, но не собирается дешеветь — и это главный парадокс начала 2026 года. Разбираем итоги января в деталях.

Не секрет, что на Гродненщине сохранилось больше всего исторических построек Беларуси. Речь не только про замки, дворцы и храмы. Эту копилку пополняют и обычные жилые дома. Гуляя по центру Гродно, можно увидеть здания, которые давно переступили порог в 150 лет, но все еще остаются жилыми. В одной такой двухэтажке находится квартира Дениса. Он вложил родительское наследство в 30 квадратов, и в течение 3-х лет вечерами после работы приходил делать здесь ремонт. Получилось…

Этот жилой комплекс в районе Грушевки в свое время привлекал дольщиков не оригинальной архитектурой или яркими фасадами, а высокими темпами строительства, понятными планировками и подъемными ценами. В итоге, квартиры в многоэтажках «Минского квартала» разобрали быстро. Последний дом комплекса сдали в эксплуатацию около года назад, а сейчас тут уже продают жилье с ремонтом. Рассказываем.

На рынке вторички Минска продолжается парадокс: продавцы чаще идут на скидки, чем на повышение, но средняя цена квадрата снова обновила максимум. Что скрывается за этим «магическим» ростом и почему даже медианные расчеты подтверждают подорожание, подробности и причины — в аналитике Realt.