Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Realt делает мониторинги цен на недвижимость Беларуси. Благодаря им вы можете увидеть, как меняются цены на квартиры и дома в разных районах и микрорайонах Минска, а также в других городах страны.
Эта информация поможет вам принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде жилья, а также выбирать самый подходящий момент для совершения выгодных сделок.
С Realt вы всегда будете в курсе тенденций рынка недвижимости!
2024 год был интересным и переломным для рынка недвижимости. Продажи ставили рекорды, росли сделки с кредитами, люди активно покупали новостройки. В конце года спрос стал снижаться, уменьшилось и предложение. На это повлияло несколько факторов, но главный вопрос — как они отразятся на сделках 2025 года? Realt поговорил с экспертами о возможных сценариях развития рынка. Что будет с ценами? Стоит ли чего-то опасаться? Куда инвестировать деньги? Обо всем этом пишем…
На прошлой неделе « Минскстрой» сообщил о начале стройки нового ЖК на пересечении столичных улиц Захарова и Андреевской. Именно тут собираются построить жилой комплекс, подобных которому в Минске еще не было. Похоже, что красивые рендеры в этом случае действительно станут реальностью. Мы съездили на стройплощадку ( бывшие производственные территории) и посмотрели на старт масштабного проекта.
Отдельно дом, отдельно баня — такую схему чаще всего можно встретить на загородных участках. Трезвый расчет при этом говорит, что сауна под одной крышей с жилыми помещениями выходит гораздо дешевле. А насколько это удобно в эксплуатации? Чтобы ответить на этот вопрос, мы заглянули к владелице модного барнхауса под Минском с парилкой и купелью в террасе. И теперь делимся нюансами планировки, знаниями по технической части и опытом строительства дома-бани на 100 квадратов за три месяца.
На площадке рядом с метро « Пушкинская» продолжается строительство высотного дома от Управления капитального строительства Мингорисполкома. В начале декабря ( как раз когда доллар взял новые высоты) застройщик предложил к долевому строительству сразу 156 квартир. Тогда, учитывая скачки валюты, возле офиса УКСа даже образовалась небольшая очередь. Спустя две недели после старта продаж, мы решили посмотреть, сколько квартир осталось в доме.
Стоит ли бояться угловых квартир? Однозначного мнения по этому поводу нет. Одни считают, что жилье в торце дома будет неликвидным, другие переживают, что в угловой комнате всегда будет холодно, а третьи, наоборот, рады отсутствию соседей и дополнительным окнам. Так как на самом деле живется в угловых квартирах? С этим вопросом мы обратились к нашим читателям. Ответы, как обычно, получились максимально разнообразными.
В районе столичной улицы Веры Хоружей летом снесли два жилых дома. В настоящий момент на месте малоэтажек уже растет жилой дом. Мы посмотрели, как движется стройка неподалеку от Комаровского рынка и узнали, когда начнутся продажи квартир ( спойлер − еще не скоро).
О ремонте семейного столетнего дома Егор и Аня рассказывают в соцсетях с 2022 года, но обновлять свою « Блакiтну хату» начали еще раньше. Около 20 лет двери дома открывались раз в год на 10 минут. Все чаще у супругов появлялись мысли о том, чтобы дать ему возможность жить у других хозяев. Как это бывает, в один момент планы резко изменились. Сейчас старожила не узнать. Во-первых, он изменил цвет. Во-вторых, обзавелся террасой и жилым этажом вместо чердака. Рассказываем историю обновления…
На этой неделе мы писали, что в Лошице строят полукруглый десятиэтажный дом для всех желающих. Возведением новостройки занимается МАПИД, и это будет уже третий в микрорайоне дом с не самой обычной конструкцией. Дело в том, что в отличие от привычных минчанам « столбиков» и «прямоугольников», эти лошицкие здания напоминают скорее раковины улиток или шестеренки. Мы решили рассказать про особенные дома и посмотреть, почем в них сейчас продают квартиры.
Лифт, без сомнения, полезное изобретение человечества. Однако при выборе квартиры некоторые покупатели стараются выбирать жилье подальше от лифтовой шахты. Мы решили спросить у наших читателей, как им живется рядом с лифтами. Мешает ли шум механизмов в повседневной жизни? Доставляет ли лифт вообще какие-то неудобства? Оказывается, соседство с лифтовой шахтой иногда может стать проблемой.
Под занавес уходящего года « Минскстрой» решил порадовать минчан большой партией квартир. И пока первый дом жилого комплекса « Уютный» готовится к сдаче ( кстати, обещали успеть в этом году), застройщик объявил о старте продаж во второй многоэтажке. Сегодня в газете « Звязда» появилась проектная декларация сразу на 104 квартиры. Рассказываем, в какую сумму обойдется покупка жилья на стадии котлована.
В Лошице, ближе к МКАД, начинают строить десятиэтажный дом на 274 квартиры. Возведением панельки занимается МАПИД. Интересно, что жилье в многоэтажке предлагают не очередникам, а всем желающим. Стоимость квадрата стартует от 1080 долларов. Рассказываем подробности.
Торговый центр МОМО открылся в декабре 2015 года и привлек тогда немало внимания. Ведь у него и фасад необычный, и расположен он возле метро « Могилевская», где до этого не было крупного ТЦ. А как сейчас там обстоят дела? Realt отправился в МОМО и узнал у посетителей, что они о нем думают.
Жилой комплекс « Маяк Минска» сдали еще несколько лет назад, однако свободные квартиры в домах от сербского застройщика еще есть. Причем среди оставшихся вариантов попадаются весьма любопытные экземпляры. К примеру, мы обнаружили жилье в офисном ( на первый взгляд) трехэтажном здании. Оказывается, тут продаются квартиры с огромными террасами и боковым видом на библиотеку. Рассказываем.
Посуточные квартиры — это бизнес, который активно развивается в Беларуси. На сегодняшний день в Минске и областных центрах уже работает большое количество квартир на сутки. Краткосрочная аренда может быть как источником получения дополнительного дохода для собственника, так и полноценным бизнесом для активных людей. Правда, если раньше квартира на сутки могла ничем не отличаться от обычного жилья ( просто из нее на время выезжали собственники, и никакой специальной подготовки для аренды не…
Как вам идея купить дом, который можно собрать как мебель из «Икеи»? Вот пакеты с деталями и крепежом, вот подробная инструкция, вот специальные инструменты. Все заводского изготовления, никаких отходов, дополнительных работ и изменений в смете. Плиточники, штукатуры и сантехники не нужны — со сборкой справляются 4 человека. Сроки максимально короткие — 4 месяца и можно заезжать. Представили? Тогда вот вам живой пример дома, который можно считать скорее инженерным изделием, нежели строительным…
Этот оздоровительный центр под Солигорском был известен даже за пределами Беларуси. В ДРОЦ « Зеленый Бор», построенный около 30 лет назад, приезжали дети с легочными заболеваниями. Основой реабилитации было спелеолечение, которое проходило в шахте на базе действующего рудника « Беларуськалия». В последние годы детский оздоровительный центр не работал, а сейчас его выставили на торги, которые проводит « БУТБ-Имущество». Рассказываем подробности.
Помните, как в прошлом году целый Дворец искусства превратили в волшебный Дом Рождества на полтора месяца накануне новогодних праздников? Там можно было понюхать, чем пахнет Рождество, выпить глинтвейн, посмотреть праздничные представления… В общем, полностью погрузиться в атмосферу праздника и волшебства. «После шоу растроганные зрители вытирали слезы», — вспоминают создатели Дома Рождества Марина Фармагей и Разман Петросян из компании RazmanProduction. В этом году праздничное…
Три новых станции Зеленолужской линии метро откроются в декабре. Об этом недавно рассказали в Мингорисполкоме. Одна из новых станций — «Аэродромная» — особенно долгожданная для многих минчан, потому что находится она в популярном микрорайоне Минск Мир. Рядом с ней заработает и большой торгово-разлекательный центр Avia Mall. Realt посмотрел, как выглядят новые станции и ТРЦ накануне открытия.
На отечественном рынке недвижимости намечается некоторое волнение. На фоне подросшего курса доллара ( на днях он достиг отметки в 3,5 рубля) поползли вверх и ставки по кредитам. Так, сегодня с 16 до 17% годовых выросла ставка по популярному кредиту « Ипотека экспресс» от «Беларусбанка», до 17,7% увеличился процент по кредиту от «Белинвестбанка». Как устремившиеся вверх цифры повлияют на покупательскую способность? Испугают ли новые ставки покупателей квартир? Или спрос на…
Прохладная погода и первый снег за окном — не повод отказываться от новых впечатлений. Наоборот, стоит одеться потеплее, положить в машину термос с горячим чаем и отправиться в путешествие. Сегодня мы представим вам несколько предложений для интересных выходных. Среди них — варианты для романтиков, семей с детьми, больших компаний и туристов-одиночек. Возможно, вы захотите посетить одну из атмосферных усадеб, поучаствовать в мастер-классах, прогуляться по заснеженному лесу…
