Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси" Realt делает мониторинги цен на недвижимость Беларуси. Благодаря им вы можете увидеть, как меняются цены на квартиры и дома в разных районах и микрорайонах Минска, а также в других городах страны.
Эта информация поможет вам принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде жилья, а также выбирать самый подходящий момент для совершения выгодных сделок.
С Realt вы всегда будете в курсе тенденций рынка недвижимости!
Взлёты и падения столичного рынка жилья постоянно находятся в поле зрения СМИ. Однако за информационным шумом иногда бывает сложно разглядеть детали. Дело в том, что цены на квартиры в разных частях Минска меняются с разной скоростью. На коротком временном отрезке это невозможно заметить, но если взять промежуток побольше, то окажется, что бывшие « аутсайдеры» уже поменялись местами с «крепкими середняками», а кто-то и вовсе поднялся на самый верх.
Кредиты ниже ставки рефинансирования и рассрочки на 8 лет. Мы постарались собрать в одном материале все финансовые инструменты от столичных застройщиков и банков, проанализировать их и разобраться, есть ли подвох. После выхода статьи произошло еще одно снижение ставки рефинансирования и большинство застройщиков обновили свои предложения. Мы также обновили данные по ставкам и предложениям по состоянию на 1 марта 2018.
С конца 2017 года рынок недвижимости трясет, как в лихорадке. Едва мы отдышались после ажиотажа на дешевые квартиры в Новинках, выстроились очереди за жильем на Калинина по $ 1200 за «квадрат». Цены растут, а предложение редеет: на сегодня в Минске на продажу выставлено порядка 5 тыс. объектов. «Такого, — отмечают специалисты, — еще не было».
В 2008 году компания « ТВОЯ СТОЛИЦА∙АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» открыла свое первое отделение « Юго-Запад», которое 10 лет успешно работает на столичном рынке риэлтерских услуг. Десять лет — это около 6000 довольных клиентов и 2800 предварительных договоров. 10 лет — солидный возраст для большой компании, а для отделения — это почти эпоха.
Рано или поздно многие минчане задумываются об улучшении своих жилищных условий: кто-то хочет расшириться и переехать из старой квартиры в новую, ну, а кто-то купить, наконец, собственную квартиру.
Двухуровневый пентхаус с видом на реку Свислочь, экс-«Кемпински», парк Горького и площадь, где горит вечный огонь, находится в эксклюзивном клубном доме на ул. Киселева, 17.
Всего месяц назад мы обнаружили, что в базе Realt.by не осталось квартир до $ 30 тыс., а уже сейчас в ценовой категории до $ 35 тыс. их снова не найти. Строго говоря, несколько вариантов есть, но они либо находятся в Соснах, которые очень сложно, не кривя душой, назвать столичным микрорайоном ( 8 км от МКАД), либо в домах малосемейного типа, где 12 квартир на этаже и каждая — по 20−25 кв. м, либо в отживших двухэтажках, которые ничего хорошего, кроме сноса, не ждет. Что же теперь продается за $ 40…
Эта зима на рынке недвижимости проходит под знаменами « Великого хапуна» и ночного бдения в очередях за дешевым жильем. Каждая новая очередь ярче предыдущей демонстрирует растущий интерес к покупке квартир. Всего какой-то месяц назад читатели Realt.by сомневались, что за почти готовыми квартирами по $ 820/кв.м выстроится очередь из покупателей, и вот ажиотаж возник вокруг « котлована» по $ 1200/кв.м. А ради каких квартир переночевали бы в очереди лично вы?
Когда УКС Центрального района не без скандала продал последние 69 дешевых квартир в Новинках, казалось, что с очередями покончено. Но не прошло и 10 дней, как очередь образовалась у дверей другого государственного застройщика: УКС Миноблисполкома предложил всем желающим квартиры не по $ 600, и даже не по $ 800, а по $ 1200 за «квадрат» в доме, который еще из котлована-то не вышел, и мало кто мог предположить, что десятки людей будут ночевать ради них на морозе.
Одни считают: «Уж лучше маленькое, но свое», другие — «Зачем влазить в неподъемные кредиты, если весь современный мир живет в арендном?». А надо ли оно вам? Пятничный тест Realt.by поможет с ответом.
Какая новостройка лучше? Сколько должен стоить « квадрат» в Минске? Ждать или покупать? Ответы на эти и другие животрепещущие вопросы — в интервью народного любимца, победителя онлайн-голосования в номинации « Специалист года. Агент 2017» профессиональной премии рынка недвижимости Realt Golden Key Василия Романенко.
На то, чтобы продать квартиру, купить участок, построить дом и переехать, Артёму потребовалось чуть больше 2 месяцев и около $ 30 тыс. О том, как у него это получилось — рассказывает Realt.by.
Конец прошлого года прошел под знаком ажиотажного спроса на квартиры. Количество зарегистрированных сделок купли-продажи в декабре сразу на треть превысило прошлогодний уровень. Более того, судя по обновленным данным, минувший ноябрь и вовсе побил все рекорды. Свыше 1500 сделок — таких показателей для отдельно взятого месяца за последние 10 лет столичный рынок жилья ещё не видел.
« 5 часов в день мы дежурили на морозе, чтобы кто-то купил дешевое жилье и перепродал его нам с наценкой» — Realt.by рассказывает историю женщины, которая 3 недели стояла в очереди за дешевой квартирой, но ушла ни с чем.
Сегодня в нашем материале — личный опыт ремонта, сделанного руками наших коллег и недавних новоселов Павла и Татьяны. Ребята освежили свою « однушку» в четыре руки за $ 2000 и три недели. Подробная смета, фото до и после ремонта, а также лайфхаки, о которых ни за что не догадаются новички — все это читайте и смотрите на Realt.by.
На пересечении пр-та Независимости и МКАД вовсю кипит строительство небоскреба Futuris — бизнес-центра с богатым криминальным прошлым, который начали возводить еще в 2007 году. Futuris входит в пятерку самых высотных зданий Минска и в свое время носил звучное имя « деловых ворот столицы». Позже громкое название пало жертвой не менее громких скандалов, которые сопровождали его строительство. С тех пор Futuris сменил двух застройщиков и несколько вариантов финального облика. Метаморфозы…
Средства от концерта « Голос без границ» пойдут на поддержку творчески одаренных детей с особенностями здоровья. Организатором мероприятия выступил Международный благотворительный фонд народного артиста России Юрия Розума в СНГ и ЕС в Беларуси.
С наступлением зимы предложение на рынке загородной недвижимости заметно поредело. Сказался « низкий» сезон спроса и обилие праздничных дней. Отток объектов в это время наблюдается каждый год и многие вернутся на рынок лишь с наступлением весны.
С подобным вопросом мы обратились к консультантам белорусского офиса Colliers International. Как оказалось, на столичном рынке найти офис для успешного ведения бизнеса нелегко.
Вчера были проданы последние 69 квартир в самой дешевой новостройке Минска. Дом, о котором идет речь, строится в микрорайоне Новинки силами районного УКСа, и цены в нем были значительно ниже рынка. Вчерашняя, самая дорогая партия квартир выставлялась на продажу по $ 780−820 за «квадрат», и все же была распродана с большим ажиотажем. А там, где ажиотаж, неизбежно возникают спекуляции.
