Новости по теме "Мониторинг и анализ цен на недвижимость в Минске и Беларуси"

Вместо праздничной валентинки держите интервью с холостяком и PR-консультантом Виталием Гринем. Он рассказал Realt.by о том, почему важно дарить квартиры, вкладываться в PR и просить прощения, стоя на коленях. «Если кейс «Сигал» однозначно неудачный, то кейс «Алексиевич» 100% успешный" — Каждый рекламщик должен уметь работать с ситуативом. И речь даже не про хайп, а про своевременную реакцию на повестку дня. К примеру, футболист «Крумкачоў» забил гол, а застройщик среагировал и подарил ему…

Рынок загородной недвижимости пребывает в традиционном для этой поры года состоянии «спячки». Число сделок по сравнению с летними месяцами упало почти вдвое, и всё же ситуация с покупательской активностью немного улучшилась.

Первые «хрущевки» в СССР начали строить в конце 1950-х годов. В Минске сначала они появились на улице Волгоградской, а затем на К. Либкнехта, Р. Люксембург, Я. Коласа, бульваре Толбухина и др. Они строились как социальное жилье, которое после войны позволило переселить многие советские семьи из бараков и коммуналок в благоустроенные квартиры.

Realt.by запускает рубрику «Наболело», где все участники рынка недвижимости имеют возможность высказаться на самые острые темы. Сезон откровений начинает Евгений Мальгин с рефлексией на тему того, что необходимо изменить на рынке недвижимости, чтобы «исключить то безобразие, которое происходит сейчас».

В конце прошлого года представители Нацбанка на встрече с риэлтерами и застройщиками рассказали, что в Беларуси продолжается курс, взятый на либерализацию и дедолларизацию экономики. Рано или поздно расчёты за недвижимость будут осуществляться только в белорусских рублях без привязки к валюте, как это предусмотрено действующим законодательством сегодня.

«Дорогие квартиры стоимостью $ 150−500 тыс. продаются менее чем за 3 месяца», — рассказала Realt.by Валерия Хованская, аттестованный риэлтер и заместитель директора ООО «Сильван» — агентства, в котором организован отдел, занимающийся исключительно элитной недвижимостью.

Накануне юбилейного профессионального праздника всех риэлтеров и агентов Беларуси мы встретились с Павлом Кузнецовым, председателем совета директоров Центра недвижимости «ПАКОДАН», и поговорили с ним о профессии риэлтера, насущных проблемах бизнеса и путях его развития.

«Жизнь слишком коротка, чтобы тратить её на ипотеку», — считают одни. «Лучше платить за свою квартиру, чем за съёмную», — парируют другие. Но что, если выбор сделан, и каждый месяц о нём приходится жалеть? Многие банки сегодня предлагают «спрыгнуть» с неподъёмного кредита, взяв его под более низкий процент. В чём профит и подвох — узнавал Realt.by.

Рост спроса на квартиры в конце года — обычное явление и в Минске, и в регионах, однако в 2017-ом произошло нечто большее, чем просто сезонная активизация покупателей.

Есть мнение, что белорусские блогеры не очень много зарабатывают. Но Денис Блищ — не просто блогер. За его плечами успешная карьера главного редактора Onliner, сейчас он занимается пиаром, а два месяца назад купил квартиру за $ 57 тыс., $ 45 тыс. из которых — кредит под 16% годовых. Обязательный ежемесячный платёж составляет больше 1500 рублей, и Денис уже понимает, что в ближайшие 5 лет не сможет расслабиться.

В народе бытует емкое выражение «жизнь дала трещину», которое чаще всего воспринимается как шутка. Но когда на стенах дома появляются трещины, ведущие к нарушению несущей способности фундамента, юмор становится неуместен.

Ко Дню риэлтера публикуем самые яркие сделки 2017 года из первых уст.

Рынок аренды квартир в Минске, в отличие от продажи, в последние месяцы не изобиловал новостями об ажиотаже и рекордах. И хотя ситуация меняется неспешно, цены за год успели подняться на 10−20%.

Мы продолжаем цикл статей, приуроченных к наступающему Дню риэлтера. В этом материале профессионалы столичного и регионального рынка недвижимости расскажут четыре истории о сложных, но самых запоминающихся сделках ушедшего года.

Пристройка второго яруса — возможность увеличить пространство без переезда. Директор «Ковсталь» Олег Ковалевский рассказал Realt.by, как и за сколько можно обыграть пространство в тесной квартире, увеличив не только площадь, но и ликвидность объекта недвижимости.

Очередной аукцион по продаже земельных участков Минского района состоится 23 февраля. Наше внимание привлек лот № 11 — участок в квартале элитной застройки и на самом берегу водохранилища по стартовой цене в $ 12 тыс.

Взлёты и падения столичного рынка жилья постоянно находятся в поле зрения СМИ. Однако за информационным шумом иногда бывает сложно разглядеть детали. Дело в том, что цены на квартиры в разных частях Минска меняются с разной скоростью. На коротком временном отрезке это невозможно заметить, но если взять промежуток побольше, то окажется, что бывшие «аутсайдеры» уже поменялись местами с «крепкими середняками», а кто-то и вовсе поднялся на самый верх.

Кредиты ниже ставки рефинансирования и рассрочки на 8 лет. Мы постарались собрать в одном материале все финансовые инструменты от столичных застройщиков и банков, проанализировать их и разобраться, есть ли подвох. После выхода статьи произошло еще одно снижение ставки рефинансирования и большинство застройщиков обновили свои предложения. Мы также обновили данные по ставкам и предложениям по состоянию на 1 марта 2018.

С конца 2017 года рынок недвижимости трясет, как в лихорадке. Едва мы отдышались после ажиотажа на дешевые квартиры в Новинках, выстроились очереди за жильем на Калинина по $ 1200 за «квадрат». Цены растут, а предложение редеет: на сегодня в Минске на продажу выставлено порядка 5 тыс. объектов. «Такого, — отмечают специалисты, — еще не было».

В 2008 году компания «ТВОЯ СТОЛИЦА∙АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» открыла свое первое отделение «Юго-Запад», которое 10 лет успешно работает на столичном рынке риэлтерских услуг. Десять лет — это около 6000 довольных клиентов и 2800 предварительных договоров. 10 лет — солидный возраст для большой компании, а для отделения — это почти эпоха.