Realt делает мониторинги цен на недвижимость Беларуси. Благодаря им вы можете увидеть, как меняются цены на квартиры и дома в разных районах и микрорайонах Минска, а также в других городах страны.
Эта информация поможет вам принимать обоснованные решения при покупке, продаже или аренде жилья, а также выбирать самый подходящий момент для совершения выгодных сделок.
С Realt вы всегда будете в курсе тенденций рынка недвижимости!
В Минске сейчас одновременно строится и проектируется несколько храмов. Католический костел достраивают на улице Некрасова, в районе Филимонова идет строительство армянской церкви, обсуждают храм в честь Казанской иконы Божией Матери на Немиге. А недавно наши читатели сообщили, что стройка нового храма началась и на Каменной Горке. Узнали некоторые подробности.
Квартиры с отделкой сейчас продают многие минские застройщики. Обычно — это что-то неброское и минималистичное. Но в Новой Боровой решили разнообразить серые будни. Потенциальным новоселам тут предлагают нескучные интерьеры от дизайнеров. Квартиры будут сдаваться сразу с ремонтом, кухней и техникой. В отделке на выбор — два варианта: «Ваби-саби» и «Цветной». На картинках все это выглядит достаточно живенько, но сколько будет стоить такая квартира? Спросили у застройщика.
Если вы хотели бы пожить в доме « с историей», то советуем обратить внимание на это четырехэтажное здание по улице Грушевской в Минске. В местном дворе можно найти фонтан, а под окнами постройки еще 100 лет назад протекала река Немига. Вообще, квартиры на продажу в этом историческом здании появляются не часто, но нам повезло: сейчас тут продается одна четырехкомнатная квартира. Рассказываем о ней и о доме на Грушевке подробно.
Целый год на примере разных районов столицы мы следим, как меняется стоимость квартир в Минске. К примеру, в Новой Боровой в прошлом феврале самая дешевая студия с ремонтом стоила 51 тысячу долларов, в марте − 45 тысяч долларов, в мае − 55 тысяч долларов, в сентябре − 49,9 тысяч, а в декабре — почти 55 тысяч. Что же происходит со стоимостью квартир в этом популярном районе в январе 2023-го?
Если в квартире зарегистрированы тунеядцы, сколько они будут платить за квартиру? Что делать, если утеряны все документы на жилье? Дадут ли квартиру многодетной семье, если она продала дом в деревне? На эти и другие вопросы наших читателей отвечают эксперты в сфере недвижимости. Если вы также хотите получить компетентный ответ от профессионалов, то напишите нам в рубрику « Вопрос-ответ».
В 2022 году различные обстоятельства не раз проверяли отечественный рынок недвижимости на прочность. И надо сказать, что рынок устоял. Квартир в Минске не стало продаваться меньше, более того — некоторые месяцы не раз били рекорды по общему количеству сделок. Об этом Realt постоянно пишет в аналитике. А сейчас мы попросили представителей агентств недвижимости подвести итоги года и рассказать о его самых заметных тенденциях.
На аукцион « Минского городского центра недвижимости» попала квартира в известном доме на улице Богдановича. Последний дом-долгострой « Тамбаза» сдали в эксплуатацию только в этом году. Многоэтажку достраивал УКС Советского района. Это же предприятие теперь выступает продавцом недвижимости. Узнали, что это за квартира.
Мы часто пишем про центр, новые жилые комплексы и архитектурные эксперименты коммерческих застройщиков. При этом городские окраины с типовым жильем — порой остаются за кадром. Сегодня мы решили исправить ситуацию и заглянуть в район, который заслуживает пристального внимания. В последние годы тут выросли десятки новых домов и появились тысячи новоселов. В общем, отправляемся в Сухарево. А точнее — в новую часть этого микрорайона с улицами Маршала Лосика, Семеняко, Академика…
Этим летом в эксплуатацию наконец сдали последний долгострой « Аркадии» − жилой дом-стену на Богдановича. А сегодня в стилобате под высотками заработал и новый магазин. В помещениях, строительство которых по вине первого застройщика также растянулось на несколько лет, открылся супермаркет ProStore. Мы заглянули на открытие.
Этот симпатичный каркасный дом расположен в садовом товариществе в 35 километрах от МКАД. Несмотря на «дачное» назначение, коттедж — неплохой вариант для комфортного проживания. Во-первых, тут есть практически все удобства ( о некоторых нюансах — ниже). Во-вторых, участок находится прямо рядом с лесом. Ну, а в-третьих — стоит этот каркасник меньше самой дешевой минской однушки. Смотрим.
Если раньше ответственность застройщика заканчивалась в лучшем случае двором, то теперь все больше инвесторов стараются удивить новоселов интересными зонами отдыха, а то и целыми парками. Сейчас собственные « центральные» парки обещают жителям сразу нескольких известных кварталов. Первым концепцию своего парка представил застройщик А-100 Девелопмент». Часть этого пространства с центральной площадью и фонтаном в Новой Боровой станет доступной уже в следующем году. Смотрим.
Мы продолжаем наблюдать за тем, как меняется стоимость квартир в известных жилых комплексах Минска. Сегодня изучаем квартал Минск Мир. Готовых высоток здесь становится все больше, а значит на «вторичке» ежедневно появляются десятки новеньких квартир. Если говорить о минимальных ценах, то они крутятся вокруг цифры в 50 тысяч долларов. К примеру, в начале февраля самая дешевая квартира с ремонтом в Минск Мире стоила 50,9 тысяч долларов,…
Застройщик « Строминвест» ( тот самый, что возводит жилой комплекс « Комфорт Парк» на Тимирязева) вот уже полгода осваивает новую стройплощадку. В этот раз локация под многоэтажные дома значительно удалена от центра Минска — новое жилье появится на самой окраине Сухарево, рядом с кольцевой. Мы съездили на стройку и посмотрели, как там идут дела.
Сегодня в Минске официально начал работу новый торговый центр возле железнодорожного вокзала. ТЦ Minsk City Mall, открытия которого ждали многие минчане, наконец, распахнул двери для посетителей. Первым в торговом центре на улице Толстого заработал гипермаркет Green. Realt побывал на открытии нового магазина, и готов поделиться первыми впечатлениями.
Панельки и спальные районы Минска нельзя представить друг без друга. В классических панельных девятиэтажках вырос, пожалуй, каждый второй минчанин. Похожими друг на друга домами застроена Серебрянка, Зеленый Луг, Уручье, Малиновка, Шабаны и другие районы. Представьте, что домов самой популярной серии М-464 в столице − более тысячи! В модернизированном виде многоэтажки этой серии продолжают строить и сегодня. Мы поговорили с теми, кто живет в типовых « советских» панельках о…
Этот жилой комплекс — новинка 2022 года. Первые работы по возведению ЖК «Дубравинский» на улице Железнодорожной стартовали только весной. Сейчас тут уже достраивают последние этажи первого дома. Мы съездили на стройплощадку, а заодно узнали, почем тут продают квартиры.
Этот комплекс из трех панельных девятиэтажек надежно спрятан в лесу рядом с МКАД в районе Зеленого Луга. Когда-то здесь был детский тубдиспансер, потом − колония свободного поселения, а в 2011 году здесь появились жилые дома. Сегодня квартиры тут продаются по цене от 1019 долларов за квадрат. Посмотрели, как выглядит закрытый от посторонних глаз микрорайон.
За этой стройкой на перекрестке улиц Притыцкого и Скрипникова следят многие − квартиры в двух монолитно-каркасных домах от «Минскстроя» предлагались как очередникам, так и всем желающим. Один дом возле метро « Каменная Горка» уже сдали в эксплуатацию, второй — сдадут в следующем году. Именно в нем всем желающим застройщик предлагает 10 квартир. Цены — акционные. Новая декларация опубликована сегодня в газете « Звязда».
В районе улицы Карастояновой уже несколько лет идет стройка десятиэтажного каркасного дома по индивидуальному проекту. Многоквартирную многоэтажку первоначально собирались сдать еще в январе этого года, потом — в сентябре, затем — сроки сместили на декабрь. Мы съездили на стройку рядом с парком Дружбы народов и проверили, подходит ли строительство многоэтажки к завершению. Спойлер — кажется, нет.
Если вы ищете недорогой коттедж недалеко от Минска и не в СТ, то, возможно, вас заинтересует следующее предложение. Всего в 18 километрах от МКАД продают двухэтажный дом с камином и всеми удобствами. Интересно, что стоит он меньше 75 тысяч долларов. Рассмотрели его детально.
