Новости по теме "Коммерческая недвижимость"

В столице Украины планируется ввести в эксплуатацию до конца текущего года около 150 тыс кв. м офисных площадей. В столице России уровень цен на офисные площади считается самым дорогим после Лондона. Так, офисные помещения пользуются активным спросом, несмотря на кризис.

В первой половине 2008 года произошло снижение прямых инвестиций в коммерческую недвижимость на 41% по сравнению с 2007 годом. Рынок стран постсоветского пространства пострадал несколько меньше. Таковы данные обнародовали аналитики компании «Jones Lang LaSalle».

Согласно проведенному консалтинговым агентством CB Richard Ellis исследованию Global Market Rents, московские офисные площади признаны одними из самых дорогих в мире. Более того — уровень заполняемости этих площадей за год вырос на 93%, уступив только показателям вьетнамского Хошимина (94%).

Бизнес-союзы констатируют недостаточную обеспеченность малого и среднего бизнеса недвижимостью: земельными участками, офисными и другими помещениями. Дефицит площадей, высокие ставки наряду с ограниченной продолжительностью заключения договоров аренды держат многие предприятия в «чемоданном настроении»: вынуждают часто переезжать из одного офиса в другой, препятствуя нормальному рабочему процессу.

Торговые киоски, которые активно исчезают с остановочных пунктов Минска (по планам столичных властей, их не должно остаться до конца 2008 года), не исключено, могут вернуться обратно. Но уже после проведения аукционов на аренду соответствующих земельных участков.

Мингорсовет предлагает увеличить до трех лет срок заключения договоров аренды без государственной регистрации таких договоров и расширить практику предоставления субъектам малого предпринимательства в безвозмездное пользование общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест.

Лизинг коммерческой недвижимости — очень востребованный продукт, являющийся достойной альтернативой аренде, кредиту и приобретению за собственные денежные средства.

В ближайшее время в Минске на проспекте Победителей, 9, начнется строительство 20-этажного административно-коммерческого здания и крупного торгового центра.

На столичном рынке коммерческой недвижимости большое количество предложений от собственников торговых площадей и земельных участков, которые предлагают приобрести объекты по цене на 30—40% ниже, чем месяц назад.

В столице ограничены пределы роста арендных ставок для малого и среднего бизнеса.

На рынке коммерческой недвижимости в III квартале 2008 года в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке (вместе — EMEA) цена на аренду офисов снижается, сообщается в последнем отчете компании Jones Lang LaSalle.

Одно из проявлений мирового финансового кризиса для украинцев состоит в том, что рынок недвижимости лихорадит.

Жилую и коммерческую недвижимость Манхэттена ждет спад цен в следующем году вследствие финансового кризиса начинающего влиять на цены. Так, в общенациональном масштабе недвижимость США потеряла 19% собственной стоимости.

Рынок коммерческой недвижимости в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке (EMEA) стал более привлекательным для арендаторов. Однако все больше арендаторов следуют стратегии «подождем и посмотрим», сообщается в отчете Jones Lang LaSalle за III квартал 2008 года, в котором анализируются условия для арендаторов коммерческой недвижимости.

В настоящее время в Беларуси ощущается острый дефицит складских помещений. По экспертным оценкам, дефицит складских помещений в столице достиг 80%. Проблема осложняется не только количеством, но и качеством складских помещений, которое оставляет желать лучшего.

Согласно решению № 2122 от 11 сентября в 2008—2010 годах в столице планируется продать или преобразовать в открытые акционерные общества 16 объектов. В 2008 году — имущественный комплекс производственно-торгового КУП «Чайка» на улице Пожарского, 27, КПУП «Эксмолтех» (пр. Партизанский, 172), торгово-закупочное КУП «Золотая осень» (ул. В. Хоружей, 15). Среди объектов приватизации в 2009 году — торговое КУП «Торгстройматериалы», КУП по химчистке одежды…

На сегодняшний день существующая форма торговли автомобильными запчастями и товарами себя изжила. Ларьки и киоски скоро останутся в прошлом. Население города отдает предпочтение современным комфортабельным объектам торговли. Согласно государственной концепции переход к современным и удобным формам торговли должен решить проблему обеспечения бизнеса торговыми площадями, а также придать городу европейский облик.

ЗАО «Универсальные юридические услуги» и ООО «Трайпл» подписали генеральное соглашение о сотрудничестве на рынке недвижимости, согласно которому реализацией всех строящихся с участием ООО «Трайпл» объектов будет заниматься агентство недвижимости ЗАО «Универсальные юридические услуги», а это более 7 миллионов кв. метров жилых и административных помещений.

В настоящее время в Литве реализуется эксклюзивный проект Embassy House — предоставление апартаментов в здании, в котором по окончании строительства расположатся зарубежные представительства и коммерческие компании.

Лизинг недвижимости является особым направлением в лизинге. Это обусловлено как спецификой самого предмета, так и особенностями законодательства в отношении недвижимого имущества.