Новости по теме "Эксклюзив Realt.by"

Не ошибемся, если скажем, что практически каждый человек, желающий купить или построить в Минске квартиру или офис, наслышан о таком масштабном проекте, как жилой комплекс «Московский». Почему такой комплекс с московским названием решено строить в белорусской столице? Чем данный проект отличается от многих других своих собратьев? Возникают ли у инвестора проблемы с реализацией столь грандиозного проекта? Как чувствует себя иностранный инвестор на белорусском строительном рынке?

В условиях бешеного ритма жизни люди стали более трепетно относится к тому, что их окружает. И первое, что человек меняет, — дизайн квартиры или дома, который должен быть и красивым, и многофункциональным, и, что в последнее время модно, экологичным.

Несмотря на снижение общего количества сделок, совершенных на вторичном рынке жилья за 4 месяца 2012 года в г. Минске, цены на квартиры остаются стабильными. По всей видимости, на рынке наступило самое благодатное время для покупки жилья.

23 мая текущего года Минский городской центр недвижимости проведет открытый аукцион (с условиями) по продаже права заключения договоров аренды открытых площадок с покрытием для размещения объектов мелкорозничной торговли и общественного питания, функционирующих в весенне-осенний период в г. Минске.

Вся правда о малогабаритных квартирах. Часть 1 «Если мы не можем уменьшить стоимость квадратного метра, то будем уменьшать сам квадратный метр»

Есть особый тип квартир (так называемые «малогабаритные»), которые неизменно пользуются на рынке недвижимости повышенным спросом. И это легко объяснимо: при чрезмерно высоких ценах на жилье люди приобретают то, на что хватает средств.

8 мая в своем обращении к белорусскому народу и Национальному собранию глава государства затронул многие сферы жизнедеятельности государства. Не обошел стороной и инвестиционную сферу. Президента по-прежнему не устраивает организация работы с иностранными и отечественными инвесторами. И это несмотря на то, что данному вопросу уделяется большое внимание.

Сегодня большинство покупателей, заинтересованных в приобретении загородной недвижимости, ждут снижения цен. Но вот дождутся ли они таких времен? Ситуация, которая складывается сегодня на рынке загородной недвижимости, больше говорит о том, что цены вряд ли будут падать. Видимо, тем, кто намеревается купить недвижимость, не стоит рассчитывать на лучшие времена.

Белорусский рынок недвижимости в последнее время перенимает некоторые элементы британской моды. Пример тому — строительство на окраинах больших городов таунхаусов. В момент, когда цены на коттеджи неуклонно ползут вверх, белорусам предложили новый, более дешевый, формат недвижимости.

В середине июня текущего года ОАО «10 УНР» планирует провести аукцион по продаже квартир в жилом доме по ул. Ложинская, 1 в Уручье.

Пентхаусы в Беларуси — если не редкость, то уж явно не продукт массового потребления. Однако на данный момент все чаще появляются объявления об аренде шикарных апартаментов для тех, кто хочет хотя бы на пару дней почувствовать себя королем.

Жизнь за городом в отличие от мегаполиса сулит много преимуществ. Чистый воздух, тишина, спокойствие и простор благотворно влияют на здоровье и нервную систему уставшего от сумасшедшего ритма жизни и стрессов горожанина. Расширяется личное пространство человека и появляется возможность ощутить свободу, независимость и индивидуальность. Тем не менее, сегодня большинство минчан при выборе жилья предпочтение отдают все же квартирам в городе.

Заявление на заседании общественно-консультативного совета по развитию предпринимательства Николая Ладутько о возможной стоимости квадратного метра жилья в Минске 2 тыс. долл.США, мгновенно было подхвачено Интернет-ресурсами, СМИ и взбудоражило общественность. Мало кто понимает, как в нынешних условиях, когда о пресловутых 500 долл. США в виде среднемесячной зарплаты большинство минчан может еще только мечтать, стоимость квадратного метра будет стоить 2 тыс. долл.США?

На сегодняшний день до конца не определена «судьба» жилого дома в поселке Восточном в районе пересечения улиц Рогачевской — Героев 120-й дивизии, строительство которого должно было начаться еще в марте текущего года на месте ранее запланированной площадки под строительство детского сада. С протестами выступили жильцы. Со своей стороны застройщик готов отказаться от площадки и строительства дома, но хочет получить от Мингорисполкома компенсацию своих затрат.

В связи с увеличением с 1 апреля текущего года размера базовой величины до 100 тыс. рублей Совет министров своим постановлением от 18 апреля 2012 года № 367 внес изменения в Положение о порядке оплаты риэлтерских услуг, которое, в частности, коснулось многодетных семей.

Вот уже два месяца в компании «Юнивест-М» действует программа, позволяющая приобретать готовую квартиру в рассрочку сроком от 1 года до 5 лет. Это новое в Беларуси предложение компании вызвало у покупателей большой интерес.

В г. Минске стали известны случаи, когда УКСы, выступающие заказчиками строительства жилых домов, вынуждают членов ЖСПК финансировать строительство внутриквартальных инженерных сетей, относя эти затраты на стоимость квадратного метра жилья. Это в свою очередь приводит к удорожанию стоимости строительства примерно на 8%.

В настоящее время большинство инвесторов, акционеров, собственников коммерческой недвижимости интересует вопрос, что делать с непрофильными активами, как в существующих экономических условиях ими управлять, чтобы они были ликвидными и приносили прибыль, чему отдавать предпочтение — продаже активов или развитию и эффективному управлению?

В ходе прошедшего 26 апреля текущего года в МГЦН аукциона цена на право аренды земельного участка в Минске сроком на 5 лет под строительство СТО возросла в 40 раз. По оценкам организаторов аукциона, торги превзошли все ожидания.

Пока очередники, получившие в Минске первые государственные квартиры, сдающиеся в коммерческий наем, не снимаются с учета нуждающихся. Однако, учитывая то, что арендное жилье является одним из способов улучшения жилищных условий, власти не исключают, что эти семьи будут сниматься с квартирного учета. По крайней мере, это предусмотрено Концепцией государственной жилищной политики на 2012 — 2015 годы.