Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Что за Дофаренция? Откуда столь странное название у деревни возле Вячи и что там продают

Что за Дофаренция? Откуда столь странное название у деревни возле Вячи и что там продают

29.04.2025 24675

Наверняка каждый, кто бывал в окрестностях озера Вяча, удивлялся названию этой деревни: откуда в Беларуси — Дофаренция? Здесь, что — итальянцы жили? Оказывается, с этим местом связана интересная история-легенда, в которой фигурируют граф Тышкевич, венгерский лекарь, врачевавший всю округу, и знахари-завистники. Вот что мы об этом узнали и заодно посмотрели, какую недвижимость здесь можно приобрести.

История этого небольшого поселка на берегу озера Вяча в 15 километрах от Минска связана с графским родом Тышкевичей. Известно, что у себя в поместье в Острошицком Городке граф Михаил не только рукотворные озера для яхт-клуба создавал, но и занимался выращиванием целебных трав и практиковал лечение минеральной водой. В какой-то момент в имении появился врач-венгр по имени Ференц. Здесь он быстро освоился, обзавелся участком земли (предположительно, в окресностях сегодняшней деревни), на котором построил дом, аптеку с лабораторией и амбулаторию. Судя по всему, он был хорошим специалистом — за помощью к нему тянулись люди со всей округи.

Больным, которым другие доктора не смогли помочь, советовали: «Ты бы до Феранца сходил».

Так и появилось сначала выражение «до Феранца», которое потом стало топонимом. В 1930 годах сюда переселяли людей с ближайших хуторов, так появилась деревня. К этому моменту аптеки и амбулатории уже не существовало. Существует легенда, что недвижимость известного медика подожгли местные знахари, оставшиеся без работы и завидовавшие славе врача.

Название у места осталась как добрая память о венгре Ференце — Дофаренция. На советских картах, правда, деревня долгое время значилась как Дифференция. Что это значило и кто так придумал не известно, но в 90-е года топониму вернули его правильное звучание, написание и смысл.

Что же сейчас представляет собой этот населенный пункт? По всем меркам он невелик, всего семь улиц и пара переулков. Инфраструктурой небогат — нет здесь школы и магазинов (вся инфраструктура сосредоточена в соседнем Острошицком Городке).

Здесь свои прелести и вайб: сложный холмистый рельеф, лес, почти курортный статус — рядом песчаные пляжи Вячи под соснами, санатории, элитные дачные поселки.

Участки под строительство на аукционах появляются редко, старая застройка постепенно уступает место новым коттеджам. Но даже старые и повидавшие жизнь дома стоят недешево — сама земля здесь стоит дорого, предложений не так и много — в продаже сейчас всего 5 вариантов.

Дешевле всех стоит деревянный дом 1988 года постройки, обложенный кирпичом на Центральной улице. По фото видно, что владелец начал реконструкцию — внутри стены освободил от старой отделки, залил бетонную стяжку, провел водопровод и канализацию, установил современные окна.

Общая площадь — 55,6 квадрта. Отопление может быть как газовое, так и электрическое по льготному тарифу. Участок 25 соток огорожен с трех сторон забором. За участком имеется возможность взять в аренду земельный участок 13 соток под ведение личного подсобного хозяйства. Все вместе это стоит 83 000 долларов.

Вот вариант попросторней: два жилых этажа и цоколь, 268,8 м². Участок рядом с лесом, 8,4 сотки.

Дом не новый — построен 2008 году, из кирпича. Его продают за 110 000 долларов.

В Цветочном переулке есть дом поновее и современнее. Построен от из блоков, на крыше металлочерепица, окна ПВХ. Внутри начата чистовая отделка — плитка на полах (теплых), коммуникации разведены, стены оштукатурены.

Общая площадь — 164,8 м². Планировка такая: три спальни, просторная кухня-гостиная, два санузла, две гардеробные, котельная. Участок почти 15 соток. За все это просят 134 900 долларов.

Самый дорогой дом в Дофаренции (на данный момент) стоит 620 000 долларов. Он блочный, 2016 года постройки.

Общая площадь составляет 401,5 м². В коттедже два жилых этажа, полноценное подвальное помещение под всем домом с двумя отдельными выходами, гараж.

На первом этаже расположены кухня и гостиная с выходом на террасу, жилая комната и санузел. На втором — 3 жилые комнаты, одна из которых с гардеробной, холл и общий санузел.

В подвале находятся топочная и два подсобных помещения.

В доме выполнен современный ремонт по дизайнерскому проекту. Комнаты обставлены стильной мебелью и дорогой бытовой техникой. Есть камин на дровах.

Отопление газовое, канализация местная, скважина с системой водоочистки. По периметру дома установлено видеонаблюдение (7 камер).

Участок 18 соток с ландшафтным дизайном. Имеются строение под баню.

Буквально через дорогу от деревни, в лесу, находится СТ «Озерный берег» и которое практически является ее частью. Интересно, что здесь объектов для продажи почти столько же.

Варианты все интересные и все современные. Вот, например, дом на 324 м² под чистовую отделку, с газовым отоплением и всеми остальными коммуникациями — за него просят 159 000 долларов.

Внутри сделана черновая отделка, разведены коммуникации. Участок 15 соток, без благоустройства. И это самый дешевый вариант, кстати.

Остальные дома в примерно одинаковой ценовой категории — от 200 до 300 тысяч долларов.

Вот, например, деревянный, из утепленного клееного бруса, площадью 131 м², стоит 265 000 долларов.

Двухэтажный новый дом на 150 м², с дизайнерским ремонтом, отличной планировкой оценили в 275 000 долларов.

Стоит сказать, что СТ по сути является современным коттеджным поселком, а дачный статус можно воспринимать как недоразумение. Здесь широкие улицы, участки приличных размеров, есть центральный водопровод и газ.

Редкий экземпляр: дом под дачу в часе от Минска с санузлом всего за 10 тысяч долларов

За 52 сотки у леса на берегу Березины — 5 тысяч рублей. Интересные варианты майского аукциона

Почем участки возле Минска? Изучили цены ближайшего аукциона

Новый, стильный, цена хорошая. Смотрим дом под Минском, в котором еще никто не жил

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь