Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Топ квартир формата «заезжай и живи» + советы для тех, кто продает такое жилье

17.10.2023 4555

* На правах рекламы

Существует огромное количество преимуществ квартир, готовых проживанию. Это и низкая стоимость квадратного метра (если оценивать в совокупности со стоимостью ремонта, мебели и техники), и возможность сразу переехать и жить, и отсутствие пыли, грязи и потраченного на ремонт времени и нервов, а также возможность сразу оценить качество отделки.

Для продавцов и покупателей квартир формата «заезжай и живи» эксперты агентства недвижимости «Твоя столица» рассказали, какие факторы больше всего влияют на стоимость.

Бонус покупателям — топ квартир в продаже, проверенных экспертами и соответствующих всем параметрам. Топ квартир, готовых проживанию, по оптимальным ценам.

Бонус продавцам квартир — бесплатный онлайн-расчет стоимости вашей квартиры, гайд по тому, на что обратить внимание продавцам, чтобы добавить ценности квартире при продаже и бесплатная консультация при продаже или обмене в сети офисов или с выездом специалиста на дом.

Главные моменты:

1. Все коммуникации.

Системы отопления (батареи, теплые полы и т. п.), вентиляции, сантехнические коммуникации, канализация, электрические сети — всё должно быть исправно. Не стоит делать косметический ремонт перед продажей, если нужно менять трубы и ремонтировать вентиляцию.

2. Качество отделки.

Наличие стеклопакетов на окнах, хорошее состояние полов, потолков и стен, а также современной керамической плитки в санузлах и дверей — добавляет ценности квартире, а покупателей избавляет от дополнительных расходов.

3. Крупная встроенная мебель.

Встроенная кухня, шкафы-купе, гардеробные и прочие встроенные и крупногабаритные модули при продаже вы больше никуда не сможете установить, а вот новоселам они добавят удобства и не потребуют серьезных затрат на демонтаж, покупку и установку новых.

4. Дорогостоящая крупногабаритная бытовая техника.

В квартирах формата «заезжай и живи» хозяевам стоит оставить крупногабаритную бытовую технику. Для продавца это будет весомым аргументом при снижении уровня торга, а для покупателя существенно сэкономит финансовые вложения.

5. Подъезд.

Подъезд оказывает первое впечатление на потенциальных покупателей при осмотре квартиры. Если он не совсем опрятный, стоит обратиться в ЖЭС, либо своими силами произвести уборку, исправить освещение, привести в порядок входную дверь. От этого будет приятно и продавцам, и покупателям, и соседям!

Совсем не важны такие детали интерьера, которые легко и недорого заменить — обои, предметы декора, мелкая бытовая техника, шторы, люстры, посуда и т. п. Их можно оставить для атмосферы при показе, только обязательно стоит оговорить (а лучше прописать в договоре) с покупателем, какие именно вещи вы заберете.

Помните, что если вы планируете что-то переделать, учитывайте затраты не только на покупку нового, но и на демонтаж старого, утилизацию строительного мусора, покупку строительных материалов, временные затраты на ремонт, а также, если вы продаете старую квартиру и одновременно покупаете новую взамен, где вы будете жить, пока в новой квартире идет ремонт.

Если вы всё еще выбираете между квартирой, готовой к проживанию, и жильем стандартных потребительских качеств, рекомендуем вам воспользоваться услугой бесплатного подбора кредита для того, чтобы приобрести вариант лучше, чем вы можете себе позволить на данный момент.

А теперь, ТОП-квартир, готовых к проживанию:

Не нашли подходящий вариант? Больше квартир, которых к проживанию, здесь.

При обращении в «Твоя столицу» вы получите:

  • бесплатный расчет стоимости вашей квартиры.
  • в агентстве недвижимости «Твоя столица» для клиентов предусмотрен тест-драйв услуг агентства: в течение 2 недель вы можете бесплатно присматриваться к работе, которая ведется по продаже или обмену вашего жилья, и если она вас не устроит — отказаться.
  • если у вас уже есть покупатель или продавец, в «Твоей столице» можно юридически грамотно и безопасно оформить сделку по программе «Свой вариант».
  • манибэк 10% вам на карту при продаже квартиры на вторичном рынке жилья и покупке в новостройке! Всем новоселам при переезде в новостройку гарантирован денежный бонус. А деньги лишними не бывают!
Получить консультацию

Бесплатные консультации по продаже и обмену жилья, подбору квартир в новостройках, получению кредита, а также по сдаче в длительную аренду и подборе арендного жилья можно получить по телефону 7735 и в сети офисов «Твоя столица»:

«Центральный»: пр. Независимости, 68 +375 17 336−77−10, +375 29 684−04−45;

«Метро Уручье»: ул. Шафарнянская, 11 +375 17 336−77−12, +375 29 539−90−08;

«Метро Петровщина»: пр. Дзержинского, 94 +375 17 336−77−20, +375 29 670−62−62;

«Метро Каменная горка»: ул. Притыцкого, 97 +375 17 336−77−44, +375 44 779−02−03;

«Метро Партизанская»: ул. Жилуновича, 15 +375 17 336−77−78, +375 29 330−32−64;

«Метро Аэродромная»: ул. Сенницкая, 51 +375 17 336−77−09,+375 44 565−81−02.

Читайте также:

Как продать старую квартиру и переехать в новостройку? Реальный опыт и советы экспертов

Читать:

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Продается база отдыха

4 га земли в заповедном парке «Урочище Пышки» 10 капитальных строений , все коммуникации

Светлана

Контакты: +375 29 677-5...

Лента новостей
Опрос