Участки недорогие, но рядом — промзона. Побывали в обжитом дачном поселке под Минском

До въезда на дачи добираемся быстро. От Минска до «Сельского строителя-2» − 10 минут на машине. Если нет личного транспорта, то всегда выручит электричка — совсем рядом расположена железнодорожная станция «Асеевка». Несколько раз в час тут ходят электропоезда региональных и городских линий.

Заезжаем внутрь поселка и сразу же окунаемся в типичную дачную жизнь. Справа жужжит газонокосилка, слева доносится стук молотка.

Всего в СТ около 180 участков. Большинство из них уже давно обжито. Мы проходим мимо сборно-щитовых домиков, строений из кирпича, блоков и дерева. Отмечаем, что выглядят дачи в товариществе очень уютно и даже ностальгически. Ведь именно такой отдых каждый из нас помнит с детства — маленький домик, сирень, качели и грядки.

Главная улица поселка — Центральная. Точнее даже две Центральных — 1-я и 2-я. Их разделяет живописная пожарная канава. В данный период времени воды в ней почти нет, но говорят — бывает и по-другому.

Все дороги в садовом товариществе — грунтовые. При этом можно заметить подсыпанный свежий песок — то есть, за состоянием проезжей части следят.

Рядом с одним из домов знакомимся с семейной парой. Ребята живут в поселке круглогодично.

− Товарищество это уже, можно сказать, старое. Дома тут в основном строились в 80-х годах, но старожилов уже осталось не так много. Кто-то умер, кто-то продал участок. Есть в поселке и новое строительство − сейчас идет процесс освоения близлежащего поля. Так как участочки у нас небольшие — по 5 соток, то всем когда-то давали землю под огороды на поле. Еще по 3 сотки. Теперь многие эти «гряды» продают, а молодежь там строит себе капитальные дома, чтобы круглый год жить. В школы и сады можно в Гатово ходить, но так как в основном жители СТ работают в Минске, то и в школы туда же возят.

− А много людей тут живет постоянно?

− Где-то треть дачников, кажется, живут круглогодично. Но газа в поселке пока нет — людей для решения общего собрания маловато. А вот с транспортом здесь все отлично. Электричка каждые 15−20 минут ходит. Есть и автобусы из Гатово, но электричкой удобнее: всего 20 минут и ты на вокзале. Мы жили раньше в Курасовщине, так оттуда на маршрутке до работы было дольше добираться.

− А где ближайшие магазинчики?

− Есть магазины в Гатово, небольшие сезонные магазины также есть рядом − в соседнем товариществе.

− Куда ходите погулять? Есть ли где искупаться?

− Есть в Гатово озеро, но мы туда, честно говоря, не ходим. Нам и тут хорошо — в поселке тихо, спокойно. Есть лесок рядом, за грибами можно сходить.

− А скажите, пожалуйста, как тут по экологии? По запахам?

− Да, многие смотрят на расположение и боятся запахов от гатовских производств. Поэтому и участки у нас недорогие, потому что есть такие опасения. Но мы живем тут постоянно и видим, что если и потянет что-то раз в полтора месяца, то и все, не более. Сначала мы тоже опасались, но, видимо, тут роза ветров удачная − от нас все неприятные запахи сдувает.

Само товарищество, судя по объявлениям на местном стенде с информацией, живое и активное. В планах на ближайший сезон — ремонт подъездных дорог и реконструкция электролинии вдоль Центральной улицы.

Что тут продается?

Самый экономичный вариант в СТ «Сельский строитель-2» — небольшая дача с ухоженным участком. Стоимость садового домика — 10,6 тысяч долларов. Площадь участка — 5,8 соток, также есть 3 сотки под огород. Вода здесь сезонная, санузел — на улице.

Еще одно недорогое предложение − двухэтажный бревенчатый садовый домик 1987 года постройки. Дача расположена на огороженном земельном участке площадью 5 соток, в собственности есть также участок площадью 3 сотки под огород.

В доме имеются все удобства − душевая, умывальник, унитаз и даже сауна. На первом этаже расположены две жилые комнаты, веранда, гараж и другие помещения. На мансардном этаже − жилая комната.

В доме есть печь с лежанкой, которая обогревает и долго держит тепло. На участке высажены плодовые деревья (яблоня, груша, вишня), кустарники малины и крыжовника, клубника, виноград.

Стоимость — 23,9 тысяч долларов.

Еще один вариант для беззаботного лета − двухэтажный садовый дом 1985 года постройки, расположенный на огороженном земельном участке площадью 5 соток. Уточняется, что в собственности есть еще 2,7 сотки под огород.

На первом этаже кирпичного дома расположены две жилые комнаты и кухня, на мансардном — одна просторная жилая комната. Также в доме есть печь, вода и бойлер, а вот туалет находится на улице. Вся мебель, техника, садовый инвентарь и инструменты достанутся новому владельцу.

К дому пристроена терраса, крытая стоянка для машины, есть и своя баня.

Стоимость — 36 тысяч долларов.

Более современный вариант, подходящий для круглогодичного проживания — совсем свежая дача 2022 года постройки.