Лукашенко поставил точку в споре хозяев коттеджей с УКСом. Чем закончилась история с дефектными домами в Соколе?

На стенах появилась черная плесень, из-за чего стали буквально отваливаться от стены обои. Плитка на крыльце оказалась очень скользкой. Через закрытые окна продувал ветер и попадала вода.

Из-за особенностей конструкции крыши фасад пошел трещинами, как и потолок внутри помещения.

Покрытие пола, как и значительная часть использованных стройматериалов и внутренней отделки, не соответствовало тому, что указывалось в проектном решении. Например, вместо более плотного линолеума уложили тонкий материал.

«Было обидно. Мы платили немаленькие деньги, а отделочные материалы были настолько дешевые, некачественные… Закупалось все самое дешевое», — отмечает одна из жительниц поселка Надежда Михайлова.

Зимой появились и проблемы с вентиляцией − холодный воздух с улицы будто бы втягивается внутрь дома, из-за чего в санузлах становится очень холодно.

«УКС Запад заявлял нам другую картинку, на которую мы купились. Картинка очень сильно не соответствовала действительности», — говорит Людмила Ларина.

Учитывая масштаб проблем, жильцы новостроек в Соколе пытались решить их через УКС, обращались и в администрацию Октябрьского района Минска, к которому относится Сокол.

Энтузиазма значительно поубавилось, когда выяснилось, что обращения к застройщику — Управлению капитального строительства Запад — не дают никакого результата. А ведь чтобы переехать в дом в Соколе, многодетные семьи продавали квартиры в Минске.

В конце концов, многодетные мамы решили написать Александру Лукашенко.

Очень скоро в микрорайон по поручению Президента приехала Наталья Кочанова, дала четкие указания в кратчайшие сроки устранить выявленные проблемы.

На исправление дефектов в новостройках для многодетных направили рабочих из Минска с других объектов. Среди них оказались даже метростроевцы.

Как обстоят дела сейчас?

«После резонанса руководством города и района были приняты беспрецедентные меры по урегулированию. Ни одна семья, ни один собственник не остались незамеченными», — говорит заместитель главы Администрации Октябрьского района Минска Денис Вихренко.

По его словам, по каждой квартире с участием собственников составлен дефектный акт.

«За каждым домом, квартирой закреплена государственная строительная подрядная организация, которая занималась устранением замечаний. На сегодняшний день практически все замечания устранены. Остались только те, что связаны с сезонностью выполнения работ, как покраска фасада. По согласованию с собственниками устранение некоторых дефектов передвинули на более поздние сроки — весна, лето следующего года», — сообщил замглавы района.

В настоящее время в Соколе продолжается строительство второй и третьей очереди домов-дуплексов. По словам замглавы Октябрьского района, приобрести их теперь может любой желающий, не только многодетные семьи.

На второй и третьей очереди, с учетом в том числе сложившейся ситуации, теперь работают государственные строительные организации.

После обращения многодетных семей возле новой усадебной застройки организовали остановки общественного транспорта и пустили сюда автобусный маршрут, начал ездить и школьный автобус. По их просьбе сделали три детские площадки.

Сейчас ведется активное строительство еще одного детского сада, который планируется ввести в эксплуатацию в следующем году. Проектируется средняя общеобразовательная школа в шаговой доступности от усадебной застройки. Завершается строительство амбулатории на 100 посещений в смену.

Кто виноват и что делать?

По мнению компетентных органов тендер на строительство коттеджей был проведен с нарушениями, а частная строительная организация оказалась не надежной (ранее она занималась только ремонтом офисных помещений). Также недостаточным был и контроль за ходом строительства со стороны технадзора. Дело в том, что дома в Соколе были отнесены к 5 классу сложности и для них контроль Госстройнадзора не был обязательным.