Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Стильные и теплые коттеджи с благоустроенной территорией вокруг. Что за полтора года построили на месте болота в Тарасово

Стильные и теплые коттеджи с благоустроенной территорией вокруг. Что за полтора года построили на месте болота в Тарасово

26.10.2022 12821

* На правах рекламы

Весной 2021-го года Realt обратил внимание на два смежных участка в Тарасово, которые продавали с аукциона. На тот момент они по сути представляли собой болото с одним преимуществом — хорошим расположением в паре минут езды до МКАД. Спустя полтора года компания «Мируар» пригласила нас посмотреть, что построили на участках и как привели в порядок территорию вокруг. Заодно нас познакомили с новым проектом — коттеджным поселком на берегу Минского моря. Рассказываем подробности.

Как выглядели эти участки?

Полтора года назад два смежных участка в Тарасово площадью примерно по 15 соток выглядели как заболоченные пустыри с кустами и старыми пнями. Дорога асфальтированная, но обочины неухоженные, с лужами и грязью.

Уже тогда мы заметили и преимущества этой земли: меньше километра до МКАД, подведенные коммуникации, по соседству — аккуратные домики.

Специалисты ООО «Мируар» начали работу над участками весной 2021-го. Что у них получилось?

Сейчас на благоустроенной территории построены два коттеджа

Качественные изменения мы заметили, подъезжая к участкам. Теперь прилегающая территория приведена в порядок. К домам по соседству сделаны асфальтированные подъезды. На аккуратных газонах — подстриженные туи.

Участки огорожены забором из металлопрофиля, въезд — через шлагбаум. Нас пропустили внутрь, чтобы показать дома в деталях.

О болоте можно забыть: участки даже в сырую осеннюю погоду выглядят идеально. На ровных газонах — сохраненные многолетние деревья, декоративные кустики. Проложены дорожки и вырыт пруд с фонтаном.

— Это был тяжелый труд: с помощью техники и специалистов выкорчевывали пни, работали с почвой, — рассказывает представитель компании.

После работы с землей компания приступила к строительству двух коттеджей. Вырыли большой котлован, забили сваи, начали возводить бетонный фундамент. Затем возвели стены из керамзитобетонных блоков шириной 400 миллиметров. Материал проверенный: эти блоки отличаются своей долговечностью, морозо- и влагостойкостью, высокой тепло- и звукоизоляцией. Получилось два двухуровневых коттеджа.

: Вид на коттеджи с высоты

Утеплили дома негорючей каменной ватой. Внешний слой — вентилируемый фасад в оттенках бетона и дерева. Он определяет стиль домов: строгая геометрия, сдержанные цвета, определенная брутальность, которая идеально вписывается в природный фон.

Кровля многослойная, плоская, утеплена 200-миллиметровыми полимерными плитами и покрыта гидроизоляционной мембраной. Она спроектирована так, что над всеми стенами есть небольшая навесная часть.

Окна и двери — большие, пропускающие много света. Профили произведены компанией Alutech.

Отапливаются дома немецкими котлами Viessmann. Также оборудованы системы напольного отопления с автоматизацией TECE.

В дома встроены гаражные помещения, а снаружи на эксплуатируемых кровлях первых этажей оборудованы террасы. Общая площадь каждого дома — 655 м². Это просторное и энергоэффективное жилье, которое возведено с учетом всех требований современных заказчиков.

— Мы не боимся проблемных участков. Этот опыт показал, что при грамотном подходе и должных усилиях результат будет хорошим. Сейчас, набравшись опыта здесь, мы работаем с еще более интересной территорией на берегу Минского моря. Это масштабный проект, — говорят в «Мируар».

Вместе с представителем компании мы отправились туда, чтобы посмотреть на возведение коттеджного поселка из подобных домов.

Возле Минского моря строится целый поселок подобных коттеджей: как он выглядит сейчас?

На этой территории тоже начали с грунтовых работ. Стартовали зимой прошлого года. Компании было важно сохранить рельеф и деревья — им это удалось. Дома располагаются на разных уровнях: некоторые возведены на пригорках, другие — чуть пониже. Между ними — многолетние деревья, а рядом — пляж Минского моря, который тоже вскоре благоустроят. Чистый воздух, много зелени, близость к водоему и в то же время небольшое расстояние до Минска: будущим жителям будет комфортно здесь.

Строительство идет активно: по территории ездит техника, рабочие трудятся на всех объектах. Дома из керамзитобетонных блоков растут одновременно, чтобы к моменту завершения строительства все они были готовы.

Всего в поселке будет несколько десятков домов пяти разных типов, в том числе и такие же, как мы видели в Тарасово. Также запроектирован СПА-комплекс.

: Макет застройки поселка

Вы можете убедиться: компания «Мируар» работает быстро и качественно, уделяя внимание как самой застройке, так и окружающей ее среде. Мы продолжим следить за возведением поселка, чтобы узнать, каким он получится в итоге.

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь