Первый тест выявил косяки строителей. Как белорус проверял свой дом на герметичность

Суть его заключается в создании пониженного или избыточного давления в помещении специальным устройством Blower Door («Аэродверь»). С помощью этого теста можно выявить строительные огрехи, которые на глаз не определишь.

Герметичность или непродуваемость — один из пунктов энергоэффективности.

Основной показатель, характеризующий степень герметичности ограждающих конструкций, — это кратность воздухообмена, то есть отношение объема воздуха, проходящего через вентилятор аэродвери (при испытаниях за час) к внутреннему объему тестируемого здания. Измерение кратности воздухообмена выполняется при стабильной разности давлений между испытываемым объемом и наружной средой в 50 Па при закрытых приточно-вытяжных вентиляционных отверстиях.

Есть четыре показателя-коэффициента для жилых и общественных зданий. Для домов с естественной вентиляцией это 4. Если в доме стоит приточно-вытяжная вентиляция, коэффициент должен быть 2. Если вентиляциционное оборудование оснащено рекуператором, то показатель должен быть равным 1,5.

В доме Алексея стоит вентустановка с рекуператором. Первый тест дал коэффициент 2,4, специалисты выявили сразу несколько проблем. После их устранения сделали повторный тест. Результат — 2,18, хотя Алексей стремился к 1,5.

Впрочем, по словам специалиста, который проводил энергоаудит, такой показатель очень даже неплох. Особенно на фоне большинства каменных белорусских домов, у которых цифры в разы выше.

Главные проблемные места дома Алексея следующие — подрозетники, окна и входная дверь, примыкание пароизоляции к деревянным стропилам, стен к кровле.

Теперь по порядку. Для Алексея главной неожиданностью стали стены из керамзитобетона, а именно места, где в них сделаны отверстия под розетки. На термограмме они «синие», то есть являются местами прохода холода. И это при том, что стены утеплены и оштукатурены снаружи.

Ситуация с примыканием пароизоляции к деревянным конструкциям после «работы над ошибками» и более тщательной проклейки улучшилась, но 100% результата не принесла.

— Разнородные материалы сложно приклеить один к одному, даже с помощью дорогих материалов, — говорит Алексей. — Но работу любого строителя нужно контролировать, чтобы хотя бы минимизировать теплопотери и не допустить халатно выполненной проклейки — многие просто степлером пленки закрепляют.

Примыкание труб вентсистемы при проходе через внешнюю стену оказалось также было сделано не идеально.

Особое внимание — в примыканию окон и стен. В доме Алексея там выявились небольшие проблемы, но устранить их уже не представляется возможным. Уже сделаны откосы, их разрушать и делать все заново — дорого. Алексей говорит, что всех этих проблем можно было бы избежать, если бы монтажники окон к герметизации монтажного шва подошли более ответственно. Из его опыта следует, что и пена, и специальная замазка для шва — продуваются. Работают только ленты гидроизоляции снаружи и пароизоляции изнутри, надежно приклеенные к откосам. Важно, чтобы отделочники их не повредили. Еще один важный момент — изоляция места под подоконником.

Отдельная история про большие сдвижные окна — они продуваются на стыке двух створок.

Входные двери из «теплого» алюминия также не порадовали Алексея — даже в закрытом состоянии через них холод поступает в дом.