Строительный рынок в Уручье наконец продали. Рассказываем, кто и за сколько его купил

Строительный рынок находится на улице Уручской, 19. Он принадлежал компании «Ростэм» крупного бизнесмена Юрия Аверьянова, в отношении которого в 2017 году возбудили уголовное дело. Его обвиняли в уклонении от уплаты налогов. Сам же предприниматель к тому моменту осел в Европе и поэтому не был задержан.

Компания «Ростэм» ушла в банкротство и ее имущество, включая рынок, не раз выставлялось на торги, чтобы рассчитаться с кредиторами. И вот 16 февраля 2022 года покупатель на рынок нашелся. Согласно информации из определения суда, его за 2 653 556 рублей купила компания «Ларгопорт Инвест». По курсу на 16 февраля это было чуть более миллиона долларов. Информацию о продаже рынка Realt подтвердили и в компании «Фрондера», которая организовывала торги.

Рынок продолжает работать и получать деньги от аренды, которые платят предприниматели.

Что за «Ларгопорт инвест»?

Согласно выписке из Единого госрегистра юрлиц, компания зарегистрирована в ноябре 2018 года. Вид деятельности — сдача внаем собственного и арендуемого недвижимого имущества.

«Ларгопорт Инвест» на 100% принадлежит частному унитарному торговому предприятию «Система «АВА», которое существует с 1991 года. Оно же является и управляющей компанией «Ларгопорт Инвеста».

«Система «АВА» занимается сдачей в аренду собственного недвижимого имущества, оказанием услуг по управлению юридическими лицами и оказанием эксплуатационных услуг.

Одно время в состав учредителей «Ларгопорт Инвест» входило и иностранное торгово-строительное унитарное предприятие «Ларгопорт». В 2018 году оно получало лицензию «Белнефтехима» на на оптовую и розничную торговлю нефтепродуктами.

Как стало известно Realt, «Ларгопорт Инвест» связана с двумя известными белорусскими бизнесменами, интересы которых связаны с недвижимостью и нефтепродуктами.

История Аверьянова

Юрий Аверьянов — один из первых долларовых миллионеров Беларуси. Он воспитывался в детдоме, а первые деньги заработал на небольших бизнесах в конце 80-х. В 90-х Аверьянов открыл вещевой рынок на «Динамо» в Минске, а также автомобильный рынок в Малиновке и строительный в Уручье. Кроме того, он создал парк «Дримленд», клуб «Мэдиссон» и другие развлекательные заведения в Минске. Но в 2010-х у него начались проблемы из-за больших вложений в расширение «Дримленда», выплаты по которым пришлись в том числе на кризис 2014—2015 годов.

В итоге в 2016 году в отношении компании «Ростэм» Аверьянова было возбуждено дело о банкротстве. После конфликта с кредиторами выяснилось, что он осел в Европе. Осенью 2017 года Следственный комитет принял к производству уголовное дело в отношении Юрия Аверьянова, а также ряда руководителей коммерческих структур в связи с уклонением от уплаты налогов субъектами хозяйствования. Позже обвинение в отношении Аверьянова расширили еще и за злоупотребление служебными полномочиями.

Аверьянов был объявлен в международный розыск и его задерживали в Берлине. Минск добивался экстрадиции бизнесмена на родину, но этого не произошло. А в 2020 году за уклонение от уплаты налогов осудили дочь Аверьянова Викторию. В 2017 году также задерживались и топ-менеджеры «Ростэма».

Имущество же «Роэтэма» продавалось в счет погашения долгов перед кредиторами. Например, «Дримленд» в 2020 году решила выкупить компания «ТрастХоуп», принадлежавшая тогда собственникам группы компаний «А-100» − Александру Центеру и Надежде Матвеенок. «ТрастХоуп» заключила договор купли-продажи 100% доли в ООО «Парк развлечений Дримленд» за 10,2 млн рублей.

А недавно также была продана «Агрофирма Илья», принадлежавшая «Ростэму».