- Поиск
-
- Жилая РекламаПродажаАренда
- Загородная РекламаПродажаАренда
- Коммерческая РекламаПродажаАренда
- на карте Бизнес центры (123)
- на карте Торговые центры (40)
- на карте Аренда офиса, помещений (2179)
- на карте Магазины, торговые помещения (1783)
- на карте Рестораны, бары, кафе (121)
- на карте Склады, производства (648)
- на карте Бизнес, сфера услуг (380)
- на карте Аренда гаража, машиноместа (48)
- на карте Аренда юридического адреса (28)
- Аренда конференц зала
- Аналитика РекламаСтатистикаАналитические статьиИндексы цен на 24.04.2024
Динамика цен на квартиры в Минскетип цена за кв.м. +/- - Специалисты
- Новости РекламаАкции и скидкиНовости недвижимости
- Ещё РекламаКомпанииСервисы
- Добавить объявление
Посмотрели, сколько прямо сейчас стоят готовые квартиры от застройщиков. Их можно успеть купить до Нового года
27.12.2021 23682
Если за несколько дней до Нового года вы настроились таки решить квартирный вопрос, то вам точно пригодится эта подборка. В нашем фокусе — варианты для тех, кто хочет приобрести квартиру в новостройке. Причем, от застройщика и желательно уже готовой, чтобы не ждать окончания строительства, а сразу же приступить к ремонту. Мы не брали в расчет большие квартиры типа трешек и пентхаусов, а рассматривали исключительно однушки и двушки. Результаты мониторинга сайтов застройщиков и обзвона отделов продаж — в нашей подборке. Конечно, здесь не абсолютно все предложения, но основных мы не упустили.
ЖК «Антоновский квартал»
Однушка − $ 57 тысяч, двушка − $ 76 тысяч
Этот комплекс растет неподалеку от метро «Пролетарская» − на пересечении улиц Стрелковой и Рыбалко. Комплекс высоток в тихом месте рядом с парком и Слепянской водной системой строит компания «БелАТЭП», а генеральным подрядчиком проекта выступает «МАПИД». На данный момент застройщик сдал в эксплуатацию 3 первых дома.
На сегодняшний день в готовой панельной высотке (19 этажей) осталось всего несколько непроданных квартир. Так, на втором этаже (над административными помещениями) есть свободная однокомнатная квартира (евродвушка) площадью 44 квадратных метра за $ 57 тысяч ($ 1300 за «квадрат»), а на 10-м и 13-м этажах пока еще есть две двухкомнатные квартиры (евротрешки) площадью по 63 «квадрата» и стоимостью в $ 76 тысяч ($ 1200 за «квадрат»).
Напомним, что проект застройки предусматривает возведение 9 жилых домов разной этажности в три этапа. В ЖК «Антоновский квартал» − дворы без машин, проходные подъезды, зонированное благоустройство, транспортная доступность и уже сложившаяся инфраструктура. Прямо к кварталу примыкает школа, детский сад и поликлиника, а в нескольких минутах ходьбы находится станция метро «Пролетарская».
ЖК «Фарфоровый»
Двушки — $ 95−105 тысяч
На месте снесенного фарфорового завода в районе улицы Кропоткина продолжается строительство одноименного жилого комплекса. Первый дом в квартале улиц Машерова, Кропоткина и Червякова уже покрашен и готовится к вводу в эксплуатацию, второй − бодро прирастает новыми этажами.
В настоящий момент свободных квартир в первом доме комплекса (№ 4АБ − по генплану) осталось немного. На сайте застройщика мы нашли 6 двушек площадью 50, 63, 67 и 70 квадратных метров стоимостью от $ 1500 до 1900 за «квадрат». Самая высокая цена метра − в 50-метровой квартире на 7-м этаже, самая низкая — в 70-метровой квартире на 2-м этаже.
Напомним, что в первом доме будет 6 подъездов. Здание построено по индивидуальному проекту из монолитного каркаса с заполнением газосиликатными блоками. Здесь будут 1, 2, 3, 4-х комнатные квартиры свободной планировки. На двух верхних этажах − квартиры с террасами. Высота потолков в доме со 2 по 12 этажи − 2,8 м, с 13 по 15 этажи − 3 метра. Еще одна фишка первого дома − панорамный лифт.
По плану вся территория жилого комплекса, который строит компания «Инфореалт», будет пешеходной. Помимо трех жилых домов, тут будет 3 бизнес-центра, СПА-центр с бассейном и салоном красоты, детский сад на 70 мест, продуктовый магазин, кафе, тренажерный зал, фудкорт, боулинг, а также разнообразные игровые и спортивные площадки для разных возрастов.
В конце осени мы побывали на стройплощадке и посмотрели, как идет возведение комплекса.
ЖК «Матвеевский»
Двушки — $ 62−70 тысяч
Застройщик «СтройФормула» в сопровождении компании «Айрон» заканчивает строительство ЖК «Матвеевский» в районе метро «Грушевка». Этот комплекс на пересечении улиц Розы Люксембург и Фанипольской в Минске выделяется своей квадратной планировкой.
Визуально «Матвеевский» почти готов к сдаче. Комплекс состоит из двух домов и 14 подъездов, образующих замкнутое пространство − закрытый от посторонних людей и ветров квадратный внутренний двор. В доме № 20 − 6 секций и 192 квартиры. В доме № 19 − 8 секций и 252 квартиры. Этажность у домов переменная: в основном 9 этажей, но есть и пятиэтажные секции.
Во всех квартирах комплекса − свободная планировка, перегородками выделены только санузлы, гардеробные и спальни. Также застройщик предусмотрел места для размещения встроенных шкафов.
Сейчас на сайте застройщика есть предложения о продаже двушек площадью 51−59 «квадратов» по стоимости 1200−1330 долларов за «квадрат». Обратите внимание, что все оставшиеся в продаже двухкомнатные квартиры находятся на первых этажах.
ЖК «Брестский»
Однушка — $ 50,5 тысяч, двушка — $ 64 тысячи
Этот жилой комплекс расположен в районе частного сектора в Курасовщине. Два десятиэтажных дома на 3-м переулке Зубачева были сданы еще в 2019 году, еще один «каркасник» достроили в 2021-м. Застройщиком проекта выступала компания «СтройФормула», сопровождала стройку компания «Айрон».
В данный момент в последнем доме остаются свободными две квартиры:
1-комнатная квартира (38,9 «квадратов», 1 этаж, 2 секция) — 50,5 тысяч долларов;
2- комнатная квартира (51 «квадрат», 1 этаж, 1 секция) − 64 тысячи долларов.
ЖК «Променад»
Двушки — $ 91−99 тысяч
В ЖК «Променад», что возводится между улицей Тимирязева и проспектом Победителей, в данный момент уже сданы 20 домов из 22. Напомним, что этот жилой комплекс вот уже 10 лет строит ИООО «Пекинско-Минская компания по развитию недвижимости «БиЮСиСи». Комплекс занимает территорию в 27 гектаров. Застройщик предлагает к продаже только готовые квартиры.
Сейчас свободные квартиры есть только в четырех домах — это 25-этажная высотка на улице Ильянской и три девятиэтажных дома на улицах Княгининской и Мястровской.
Что касается двушек, то среди доступных вариантов — квартиры по 1400—1410 долларов за «квадрат». Так, 61-метровая двушка на втором этаже дома на Княгининской, 6 будет стоить $ 91 280, аналогичная двушка на пятом этаже на Княгининской, 8 − $ 93 800, а 68-метровая двушка на шестом этаже в высотке на Ильянской, 18 − $ 99 687.
ЖК «Минск Мир»
Студия — $ 42 тысячи, однушка — $ 54 тысячи, двушка — $ 76 тысяч
Этот жилой комплекс, который быстрыми темпами завоевывает территорию бывшего аэропорта, расположен в Октябрьском районе Минска. Сейчас в границах улиц Аэродромной, Брилевской и Кижеватова возводятся десятки новых домов и сотни тысяч квадратных метров. По сути, тут будет город в городе, со своими школами, детскими садами, торговыми центрами и административными зданиями. В настоящее время приобрести тут жилье можно как на уровне котлована, так и в уже сданных домах. Из-за большого количества представленных в продаже вариантов (их — сотни), мы остановились только на нескольких квартирах в готовых домах.
К примеру, 28-метровая студия в доме «Нью-Йорк» будет стоить 108 тысяч рублей ($ 42 тысячи), 42-метровая евродвушка в доме «Эмирэйтс Волна» − 136 тысяч рублей ($ 54 тысячи), 51-метровая евродвушка в доме «Кейптаун» − 175 тысяч рублей ($ 69 тысяч), 61-метровая евротрешка в доме «Москва» − 192 тысячи рублей ($ 76 тысяч).
ЖК «Новая Боровая»
Однушка — $ 76 тысяч, двушка -$ 88 тысяч
Квартал (а по сути — целый микрорайон) «Новая Боровая» появился на карте Минска в 2014 году. Сегодня − это весьма популярное место для жизни, отличающееся максимально комфортной средой, интересными дизайнерскими решениями и современными подходами к строительству. В данный момент комплекс продолжает строиться. К 2025 году тут собираются возвести 11 кварталов на 20 тысяч квартир и 60 тысяч человек.
В переписке с менеджером мы узнали, что готового жилья в настоящий момент в продаже — немного, зато есть много вариантов по строящимся домам. Из уже готовых к заселению вариантов нам смогли предложить только однушку с отделкой площадью 45 «квадратов» (1695 долларов — за метр) и двушку без отделки площадью в 63 «квадрата» (1410 долларов — за метр). Обе квартиры располагаются на первых этажах домов нового квартала «Центральный парк». Стоимость действительна при 100%-й оплате.
ЖК «Комфорт парк»
Однушка — $ 65 тысяч, двушка — $ 75 тысяч
В этом жилом комплексе, строительство которого началось в 2019 году, в данный момент готово два многоэтажных дома.
Участок территории от улицы Татарской до Панфилова застраивает группа компаний «Строминвест». Обратим внимание, что застройщик продает только готовые квартиры.
Жилые дома в комплексе (всего их будет 6) строятся по монолитно-каркасной технологии. Дом № 1 (в нем от 10 до 15 этажей) сдали еще несколько месяцев назад. В нем сейчас есть свободные двушки площадью от 50 до 58 квадратных метров. Стоимость «квадрата» в квартирах до 8 этажа — 1500 долларов, выше — 1525 долларов.
Во втором доме, который сдали совсем недавно, сейчас есть свободные однушки (в первом доме такие планировок нет) площадью 40 «квадратов». Стоимость метра − 1625 долларов до 8 этажа, 1650 долларов — все, что выше. Также в этом доме есть и двушки площадью от 47 до 60 метров. Стоимость — 1600 долларов за «квадрат» в квартирах до 8 этажа, 1625 долларов — все, что выше. Эти цены действительны при 100%-й оплате.
Около месяца назад мы заезжали в ЖК «Комфорт парк» и оценили новые дворы и благоустройство. Выглядит по минским меркам все очень неплохо. Помимо домов, в комплексе также будет паркинг, торговый центр и детсад.
Дома от УКСов
Однушка − $ 48 тысяч, двушка − $ 77 тысяч
В числе почти готовых можно назвать и квартиры от государственных застройщиков. К примеру, УКС Советского района предлагает квартиры в домах № 9 и 10 в районе улиц Л. Беды и Восточной.
Для тех, кто не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, сейчас предлагается 1-комнатная квартира площадью 35 м², расположенная на 3 этаже по стоимости 3496 рублей за метр и 2-комнатная квартира площадью 74,97 м², расположенная на 2 этаже по стоимости 3135 рублей за метр.
Таким образом, стоимость однушки в рассрочку составит около 122 тысячи ($ 48 тысяч), двушки − 235 тысяч ($ 93 тысячи).
А УКС «Запад» заканчивает стройку первых домов ЖК «Петровские верфи». В данный момент в доме «Парус» осталась одна свободной одна двухкомнатная квартира площадью 77 квадратных метров на первом этаже. При 100% оплате стоимость метра — 2550 рублей (около 1000 долларов). Отдельно нужно будет оплатить место в паркинге — 24 613 рублей. Таким образом, двушку можно приобрести за $ 77 тысяч + $ 9,7 тысяч за машиноместо.
Свободные квартиры (порядка 200) есть и на проспекте Победителей в ЖК «Лазурит». Напомним, строится этот огромный жилой комплекс уже около 10 лет. Всего в доме, который занимает перекресток проспекта Победителей с улицей Нарочанской − 878 квартир. Часть из них давно продана, а несколько секций уже заселены. Центральная же часть комплекса, состоящая из 37 этажей, все еще не сдана. Окончательно завершить все работы на объекте УКС Мингорисполкома планирует в самое ближайшее время.
Стоимость жилья в зависимости от параметров колеблется от 2900 до 4300 рублей за квадратный метр. Квартиры в «Лазурите» продаются вместе с парковочными местами. Судя по сайту застройщика, однушек и двушек в доме еще много. К примеру, 64-метровая двухкомнатная квартира на первом этаже предлагается по стоимости 4144 рубля ($ 1642) за метр, 56-метровая однушка — за 4295 рублей за метр ($ 1663).
Читать:
Витрина
4 га земли в заповедном парке «Урочище Пышки» 10 капитальных строений , все коммуникации
СветланаКонтакты: +375 29 677-5...
Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.
Рассрочка от застройщикаКонтакты: +375 44 561 86 18
