$1.221 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

«Жена сказала, что мы отсюда никуда не переедем». Как живется у Парка Челюскинцев и чего не хватает местным жителям

27.10.2021 31389

Автор: Кристина Никанович, фото: Павел Садовский / Партнерский материал

Первомайский район — одно из самых востребованных мест для жизни. Здесь чистый воздух и большое количество зеленых зон — они занимают почти 7% от всей прилегающей территории. Обзавестись здесь недвижимостью — большая удача, хоть и недешевая. И несмотря на то, что в «квадраты» новостроек заселяются жители, район всегда полон студентов, назвать «Первомайку» шумной невозможно. Парк Челюскинцев — самая тихая точка района в центре города. Realt решил разузнать, как живется здесь местным, чего не хватает району и почему это идеальное место для развития бизнеса. Материал подготовлен благодаря компании «Белреконструкция».

Дети частенько проводили время в Ботаническом саду

Осенью в Парке Челюскинцев не так многолюдно, как летом. Отыскать кого-то среди густого соснового леса не так уж и легко, но если кто и встретится на пути, то большая вероятность, что он живет неподалеку.

Так мы познакомились с Андреем Комлевым. Мужчине 46 лет, и он живет на «Парке» всю жизнь. Рос в одной из квартир двухэтажного дома, который со временем пошел под снос. На его месте возвели современные дома. Компенсация за квартиру и накопления позволили Андрею купить «трешку» в новостройке по адресу Независимости 85/В.

— Когда жена стала жить со мной, сказала, что мы отсюда никуда не переедем. Парк Челюскинцев и Ботанический сад играют для нас огромную роль. Все остальные доводы — метро, супермаркеты — не являлись для нее решающими факторами, — рассказывает мужчина и вспоминает времена, когда вход в Ботанический сад был бесплатным. — Когда дети были маленькими, они частенько проводили здесь время: свежий воздух все же.

Сам район только хорошеет, считает Андрей. Единственное, что испортило ансамбль — дома у детской железной дороги: «когда едешь по проспекту, видишь над парком надстройки».

— Не хватает большого супермаркета. Я езжу закупаться в ТЦ Riga, «Виталюр» на Некрасова. Но, с другой стороны, не хочется, чтобы тут было массовое скопление машин и людей, — признается Андрей.

Первые этажи домов, что стоят параллельно проспекту, заселены представителями бизнеса. Есть аптека, парикмахерская, универсам, салон тату и кафе. В доме, где живет Андрей, также сдаются площади в аренду.

— Было бы неплохо, если бы появилась кофейня: по пути на работу заскочил, купил круассан, кофе и пошел, — рассуждает мужчина. — Не против и тренажерного зала для всей семьи: детский уголок, место для йоги и ринг для спаррингов — все это требует больших площадей.

В доме, в котором живет мужчина, первый этаж больше подходит под офисы. В одном из таких работают айтишники. Андрей уверен, что условия для них хорошие. Но самое главное, что ни жильцы, ни сотрудники компаний друг другу не мешают. Территория закрыта для посторонних, парковочных мест всем хватает, много видеокамер. И место хорошее — центр, но в тихом дворе, куда не доносится шум с проспекта.

Все тихо и гармонично, но не хватает продуктового

Напротив Парка Челюскинцев располагаются сталинки, построенные в 1939—1941 годы. Они входят в Государственный список объектов историко-культурного наследия города.

Мария живет в крайнем подъезде дома № 91. Девушка закончила медицинский университет и теперь работает психотерапевтом. Признается, что в свой район влюблена.

— Детский сад и гимназия, где я училась, находятся в 5 минутах ходьбы. Метро — у выхода из подъезда, две минуты — и ты уже гуляешь в парке. Как здесь может не нравиться? — делится девушка. — Центр города, рядом два кинотеатра, через несколько станций большой торговый центр. Несмотря на то, что есть бизнес-центр, не сказала бы, что чувствуется суета, наоборот, все как всегда тихо и гармонично.

Молодой специалист жалеет, что рядом нет большого продуктового магазина. Нужно либо заказывать доставку, либо выезжать в гипермаркеты. Недостает и маленьких кофеен, где можно было бы выпить капучино и почитать книгу.

— Те кафе, что располагаются чуть ближе к Академии наук, шумноваты, — судит девушка. — Вообще, развлекательных заведений и творческих студий здесь нет. Даже фитнес-центр, насколько я знаю, только один, а еще один бы здесь пригодился.

Куда же, кроме парка, ходит местное население? Мария уверена, что самыми популярными местами до сих пор остаются магазины «1000 мелочей» и «Природа». В последний еще школьницей она частенько забегала с подругами после уроков, чтобы посмотреть на хомячков и рыб. А вот в хозяйственном магазине на красивые тетради и ручки тратили оставшиеся от обеда деньги. Если что-то еще шуршало в карманах, то обязательно шли за чебуреками в кафетерий от бывшего магазина «Генерал-маркет».

Именно около «1000 мелочей» мы познакомились с Татьяной. Она живет на Мержинского, раньше работала бухгалтером, а сейчас на заслуженном отдыхе. Район женщина не променяла бы ни на что на свете. Здесь они с мужем прожили долгую жизнь и вырастили дочку. Татьяна говорит, что это универсальное место: летом тут можно кататься на велосипедах, а зимой люди наворачивают круги на лыжах по парку. Ей, как и остальным, не хватает продуктовых магазинов. Рядом есть несколько маленьких универсамов, но, чтобы найти необходимое, нужно обойти их все.

Раз в неделю — на Комаровку и в любимый кинотеатр

Между проспектом и улицей Кузьмы Чорного спрятался двор с обыкновенными хрущевками и двухэтажками. Кирпичная сталинка поглощает все звуки с улицы, и возникает ощущение, что это не центр, а спальный район. Среди серых зданий возвышаются две высотки от застройщика «Белреконструкция», возведенные в 2013 и 2015 годах.

Вячеслав Шадурко живет в этом доме с сентября 2019 года. До этого жил в Октябрьском районе, на пересечении улиц Воронянского и Жуковского.

— Я всегда считал, что живу в центре, и хотел купить квартиру именно там. Выбрали многоэтажку на Маяковского, но дом строился 6 лет, все то, что мы видели на картинке, в реальность не воплотилось, поэтому пришлось искать что-то другое. Так и нашли квартиру здесь. Тут уже было все построено, инфраструктуру я мог оценить сразу, — рассказывает свою историю Вячеслав. —  Центр у меня всегда ассоциируется с шумом, но здесь очень тихо. За счет зеленой парковой зоны, домов, что стоят вдоль проспекта, вечером ничего не слышишь.

Мужчина рад, что теперь его дом находится здесь. Каждую субботу он выбирается за продуктами на Комаровский рынок. Близкое расположение к метро позволяет отпускать со спокойной душой сына одного в гимназию на Захарова. А в выходные дни Шадурко ходят всей семьей в любимый кинотеатр «Октябрь».

Минусы у района, по словам Вячеслава, безусловно, есть:

— Не хватает продуктового магазина в шаговой доступности. Ты либо в торговый центр едешь, либо в «Виталюр». Есть пара супермаркетов рядом, но там маленький выбор, они скорее для прохожих, которые зайдут за водой и перекусом.

На первом этаже его дома расположились IT-компания, салон красоты и другие представители бизнеса. Мужчине такое соседство не мешает. Говорит, что между ними конфликтов не бывает:

— С парковкой тоже нет проблем, есть подземный паркинг. Айтишники на велосипедах, самокатах приезжают. Днем они, а вечером жильцы.

Сейчас в двух высотках по адресу Независимости, 85 В и 85Г сдаются в аренду 7 помещений общей площадью от 40 до 300 метров квадратных.

Вячеслав надеется, что в одном из них появится магазин эко-продуктов, спортзал, кофейня или пекарня:

— Это последняя деталь пазла для идеальной жизни.

Хотите снять офис в Первомайском районе? Позвоните по номеру +37 529−888−80−98, чтобы найти идеальный вариант для продуктивной работы.

Следите за нами в Яндекс.Дзен.

Читайте также:

Здороваться и следить за уровнем шума. Как налаживать отношения с соседями, не переходя личных границ

Сельхозвыставка, довоенный Ботсад и первые девятиэтажки Минска. Небанальная история Первомайского района, которую вы не знали

Эксклюзив Realt.by

Опрос