$1.238 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Застройщику «СИ-трейдинг» присвоен кредитный рейтинг уровня BB+. Узнали, что это значит и зачем это инвесторам

01.04.2021 5 5612

Кредитный рейтинг — показатель финансовой надежности и кредитоспособности компании в отношении долговых обязательств. Простыми словами, это индикатор, который помогает понять инвестору, стоит ли вкладывать свои деньги в компанию. BIK Ratings — единственное рейтинговое агентство в Беларуси. ООО «СИ-трейдинг» стал первым среди застройщиков, кто получил подобный рейтинг. Рассказываем, как оценили компанию специалисты.

Инвесторы зачастую сталкиваются с отсутствием информации о финансовых показателях компании, что приводит к неопределенному отношению к заемщику. Кредитный рейтинг раскрывает дополнительные сведения о компании и помогает потенциальным инвесторам сократить риски невыгодного вложения. Рейтинг выводится после изучения и просчетов определенных финансовых и рыночных показателей, которые описаны в методологии присвоения корпоративных рейтингов, согласованной с Национальным банком Республики Беларусь.

Специалисты изучали деятельность ООО «СИ-трейдинг» за последние три года, и по итогам анализа компании был присвоен рейтинг на уровне BB+ - умеренно рискованный уровень кредитоспособности. Компания характеризуется переходным к слабому уровню кредитоспособности, финансовой надежности и устойчивости.

Аналитики «BIK Ratings» считают, что в течение года есть вероятность как сохранения, так и повышения или снижения кредитного рейтинга компании.

Также по оценке агентства, ООО «СИ-трейдинг» в краткосрочной перспективе обеспечит своевременное выполнение всех текущих финансовых обязательств и иных обязательств, возникающих в ходе ее деятельности. Вероятность финансовых затруднений в случае возникновения обязательств, требующих значительных единовременных выплат, оценивается на уровне выше среднего.

Специалисты отметили, что на кредитоспособность компании будет влиять стабильность макроэкономических показателей, восстановление белорусской экономики и рост внутреннего спроса на рынке недвижимости.

На долю компании по основным направлениям деятельности приходится менее 1% рынка Беларуси. Во время социально-экономического кризиса и сокращения размера белорусской экономики из-за пандемии деятельность компании оказалась неустойчивой.

В ходе рейтингования были выявлены ключевые факторы, которые повлияли на присвоение рейтинга кредитоспособности:

• Рост активов и собственного капитала;

• Низкая стоимость заемного капитала (46,3% заемных средств являются беспроцентными (жилищные облигации), средневзвешенная стоимость заемного капитала 6,1% годовых);

• В периоды активной реализации недвижимого имущества предприятие имеет высокую финансовую устойчивость: в 2018 г. и 2019 г. значения основных коэффициентов соотношения денежных потоков к долгу и к процентам находились на высоком уровне относительно среднеотраслевых. В это же время предприятие функционировало с высокой рентабельностью;

• Высокая оборачиваемость дебиторской задолженности;

• Наличие проработанных стратегических планов развития компании на среднесрочный период, которые способствуют вертикальной интеграции бизнеса и возможности достижения синергетического эффекта от осуществляемых направлений деятельности в долгосрочной перспективе;

• Снижение финансовой устойчивости по итогам 9 мес. 2020 г. ввиду активной инвестиционной стадии;

• Низкие значения показателей оборачиваемости собственного капитала;

• Снижение операционной эффективности на последнюю отчетную дату (ввиду реализации инвестиционной стадии);

• Высокий уровень долга по итогам 3 кв. 2020 года;

• Высокие отраслевой и страновой риски (большая часть выручки компании приходится на сферу, подверженную высоким рискам в случае изменения рыночной конъюнктуры);

• Низкая географическая диверсификация (компания работает только на рынке Республики Беларусь).

ООО «СИ-трейдинг» занимается проектированием, строительством и введением в эксплуатацию объектов недвижимости: многоквартирных жилых домов, магазинов, бизнес-центров, медицинских центров, дошкольных учреждений, инженерно-транспортной инфраструктуры и др. Также ООО «СИ-трейдинг» имеет дочернее предприятие УП «СИ-трейдинг-Строй», аттестованное на право строительства объектов первого-четвертого класса сложности с полным комплексом выполняемых работ.

Информация bikratings.by

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Для комментирования нужно авторизоваться Войти

97 12
42
Shlenski 02.04.2021 в 12:32
0
vitalina91 в 18:21 01.04.2021:
В центре города по 1200 за квадрат
разве не по 1500?
97 12
42
Shlenski 02.04.2021 в 12:31
0
str1k3r в 18:00 01.04.2021:
конторка которая каким-то чудестном образом смогла построить убогий дом в Лесном, нарушив все возможные нормы инсоляции. Теперь она строит Гастелло, где опять нарушены многие нормы. Возникают резонные вопросы.
не в Лесном, а в Копище) но не суть.
1.5K 0.9K
554
sergei 01.04.2021 в 22:09
+4
Какие.блин.рейтинги в формате.когда все управляется царем,рынка нет от слова совсем...
26 37
14
vitalina91 01.04.2021 в 18:21
+1
str1k3r в 18:00 01.04.2021:
конторка которая каким-то чудестном образом смогла построить убогий дом в Лесном, нарушив все возможные нормы инсоляции. Теперь она строит Гастелло, где опять нарушены многие нормы. Возникают резонные вопросы.
В центре города по 1200 за квадрат
1.3K 305
320
str1k3r 01.04.2021 в 18:00
+1
конторка которая каким-то чудестном образом смогла построить убогий дом в Лесном, нарушив все возможные нормы инсоляции. Теперь она строит Гастелло, где опять нарушены многие нормы. Возникают резонные вопросы.

Витрина

Готовые квартиры ЖК "Променад"

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Продажа квартир в новом доме!

Контакты: +375 44 561 86 18

Квартиры в кредит!

Жилой комплекс "Гранд Хаус" квартиры от 31 до 140 м.кв.Свободная планировка, подземный паркинг, ключи в этом году.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-7...

ЖК Gastello Minsk Residence

будет построен в Центральном районе в границах улиц Грибоедова и Гастелло. Это престижный район с неплохой инфраструктурой. Менее чем в 0.5км расположена большая парковая зона.

Квартиры в центре Минска

Контакты: +37529111-69-32

Опрос