$1.225 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

«А раздеваться вы где будете?!» 10 жутких ошибок в планировках современных частных домов

29.03.2021 6 16774

Автор: Тоня Злойко

Я решила построить дом. Смотрю типовые планировки того, что предлагают сейчас для загородного жилья, и давление поднимается. Похоже, нынешним архитекторам с высокой колокольни плевать на эргономику и потребности семей, живущих в нашем климате. Я недовольна и сейчас расскажу почему.

Фото использовано в качестве иллюстрации.

Все свое недовольство и претензии я постаралась структурировать. Почитайте, подумайте. Может, вам мои замечания тоже помогут при выборе дома.

1. Нет тамбуров

В каждом втором проекте дома есть «крыльцо-углубление» вместо тамбура. Типа тамбур не модно. Смотрим обжитые дома — «углубление» остеклили, сделали тамбур. Плевать на моду — зимой нужен буфер от холода.

2. Нет нормальной прихожей

В моем представлении в доме должна быть прихожая, в которой должны нормально помещаться все вещи, в которых семья ходит зимой. Предположим, семья из трех человек. Это как минимум шесть пуховиков-шуб и шесть комплектов обуви, должно быть место для шарфов и шапок. Только не в шкафу-купе — это все должно нормально просыхать. Не нашла ни одного проекта, в котором бы в прихожей был специальный «аппендикс» с сушилкой для всего этого сырого барахла.

3. Как сходить «на дорожку»?!

Из прихожей должен быть вход в один из санузлов, в котором можно помыть сапоги, собаке лапы, ну и руки с улицы. Ну и ребенка сводить «на дорожку». Неплохо там же обустроить «постирочную». Но на санузлах экономят все создатели типовых проектов. Постирочная до сих пор считается чем-то из области роскоши.

4. Где кладовая?

Из прихожей же должен быть вход в кладовую. В частном доме не делать кладовую — себя не уважать. Но у нас не делают. Если есть гараж — забивают его всем, что нужно, но не сейчас. В общем, у нас в гаражах машины обычно не стоят — они «ночуют» под навесом. Но с каким-то невероятным упорством гаражи строят. Чтобы затягивать туда на зиму уличную мебель. А, и морозильный шкаф в итоге оказывается там же, и инструменты, и газонокосилка. И стол столярный. Логичный вопрос — почему сразу не строить помещение под это все, мастерскую-кладовую, с окнами, с правильной эргономикой?

5. Зонирование давно придумано — почему не пользуемся?

Не может быть дверь в спальню напротив входной: это некомфортно. Разделение дома на гостевую и приватную зоны давно уже придумано, но белорусские архитекторы почему-то упорно не понимают зачем.

Тоня Злойко.

Гостиная, совмещенная с кухней-столовой — давно стандартный вариант. В частном доме нет надобности дробить это помещение. Давно уже у нас не варят кабана целиком на тушенку, чтобы кухню делать отдельной. Да и в принципе готовят нечто очень пахучее редко.

Отдельная гостиная-столовая хороша, когда у вас есть прислуга, чья обязанность — готовить и накрывать на стол. Но мы говорим об обычном доме для обычной семьи, которая не селит с собой повара-официанта-горничную.

И даже если приходят гости (а они не так часто приходят), вряд ли они будут обижаться, что их не усадили в отдельном помещении и что из-за стола видна кухонная плита.

Хорошо бы при кухне сделать у «холодной стены» мини-кладовую для банок и круп, чтобы не заставлять запасами кухонные шкафы — но это уже из изысков.

6. Про санузлы

В половине типовых проектов в центре дома — санузел. В этом есть что-то ненормальное: в сердце дома — унитаз. В норме должно быть столько санузлов, сколько спален. Минимум два — гостевой и хозяйский. Если дом маленький, гости перебьются санузлом из прихожей. Но построить частный дом и отказать себе в ванной с окном — на мой взгляд, странно.

7. Шкафы и шкафчики

Не менее странно не сделать в своем (!) доме гардеробную с окном. Но — ее не делают. Посмотрите, в 99% планировок домов на 120−140 квадратных метров нарисовано, где архитектор «видит» шкафы. В каждой комнате он находит место для шкафа. А для гардеробной — нет.

8. Окна — боль

Окна в спальне должны выходить во двор, смотреть на лужайку, на сад, никак не на улицу, забор и вход. Кажется, это логично, но нет: куча проектов, где в спальнях должны ночевать «охранники», следящие за входной дверью и проезжающими машинами.

9. Потолки для карликов

Про высоту потолков хочется сказать отдельно. До сих пор у нас считается нормой потолочек в 2,5 метра, а 2,7 уже позиционируют как «высокий». Объяснить этот эконом-норматив из 60−70-х просто: средний рост мужчин был 167 см. Сейчас средний рост мужчины в Беларуси — 178 см. В частном доме пора уже закладывать потолки хотя бы 3 метра.

Про дома с мансардами стоит проговорить отдельно. Сколько их сейчас продается, где все спальни — там, под ломаными скатами крыш. Спать там уютно только любителям ночевок в палатках, остальным нависающий над изголовьем кровати скос не может казаться уютным.

К старости дома с лестницами превращаются в пытку. Привет жителям многоуровневых замков из 90-х, они знают, что отрабатывают карму.

10. Модненько, но глупенько

И не могу не высказаться о модных окнах в пол. Если в гостиной они кажутся логичными, то в спальне вы будете их завешивать. Человек так устроен — он хочет спать в безопасности. Под Минском построено уже немало «стеклянных домов». Стоят наглухо зашторенные даже днем. Народ там пожил и сделал выводы: нервная система не выдерживает повышенной открытости.

Еще одно модное решение — открытая деревянная терраса при доме. Красиво, спорить сложно. Но в нашем климате — глупо. Пользоваться ей можно от силы пять месяцев в году, и то — в не дождливые и не ветренные дни. Которых у нас хорошо если три десятка в год наберется. И не факт, что вы в это время сами будете не в отпуске. А остальное время вы ее будете чистить, покрывать против гниения, но она все равно будет гнить.

Так что террасу нужно и накрывать. А лучше стеклить, чтобы раздвигать двери в природу тогда, когда природа благоволит.

P.S.

В общем, перелопатила все типовые планировки и поняла: экономных будущих новоселов архитекторы ненавидят. Придется примкнуть к расточительным — заказывать индивидуальный проект. Полторы тысячи долларов как минимум, но к тебе отнесутся, как к человеку.

Мнение автора может не совпадать с позицией редакции.

Читайте также:

Минчанка купила дом на Браславских озерах за 1 базовую. Рассказываем как

Снова рекорды. Участки с «недостроями» в Колодищах проданы за $ 90 тыс. и $ 77 тыс. Результаты аукциона

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Для комментирования нужно авторизоваться Войти

207 76
77
Денис 31.03.2021 в 14:02
+1
1. Для чего нужен тамбур, ну кроме того - что он ну "очень-очень нужен"? Зачем нужен какой-то буфер от холода? Ни одной проблемы не испытал без тамбура, и даже не возникло желания сделать еще одну комнатку-конуру с еще одной дверью и т.д.Ерунда.

2.прихожая - согласен, нужна нормальная - у меня 9 кв.м - дети тюбинги, кот- собака, гости домой собираются - все прощаются обнимаются и целуются - меньше делать нельзя для себя.
3. санузел, согласен, должен быть около входа
4. кладовка - нужна, согласен, картоха, банки с закатками, морозильник и т.д. - у меня все это сейчас в котельной - котельная с запасом - 9 кв.м. там есть место, но сейчас бы строил гараж квадратов на 40 - в котором бы и хранил это все.
5.гостинная-кухня - 50 кв м - сам то, никакого зонирования и деления там быть не должно - главное помещение в доме - где тусуется вся большая семья постоянно.
6. не согласен. никогда не понимал ванну с окном. В квартире всегда принимал только ванну - в доме - только душ, вообще ванна по сути в доме используется только детьми. Но да, я не няшная домашняя инстаграмная домохозяйка - фотки выкладывать из ванной с розами я не буду. Да, окно у меня в ванной есть, маленькое, под потолком - проветривать удобно.
В центре санузел - потому что это удобно, из любой точки дома - просто удобно. Что такое "хозяйский " санузел для- непонятно - что это и зачем мне личный санузел? Естественно их в доме должно быть 2. А если дом в 2 этажа - то и 3.
7.зачем в гардеробной окно? у вас фобия? зачем тыкать окна в каждую дырку? У меня в доме 3 гардеробных - и прекрасно справляются с обыкновенным светом - и не понимаю - для чего там делать окно. Ни разу в голову даже мысль не закралась об окне в гардеробной.
8.какая ерунда....окна 3-4 спален у вас на сад, окна гостинной - ну они же о пола, верно? тоже на сад? или на дорогу? А окна кухни? жена должна видеть как дети на своей лужайке в саду играют - или нет? Ну т.е. мы пришли к выводу, что все окна должны быть в сад? Уже начинаю хотеть увидеть ваш дом. Да, гораздо важнее для меня лично - чтобы окна спальни выходили на - восток, юг - чтобы солнце светило с утра и придавало бодрости и заряжало оптимизмом, а не вечный полумрак северных окон, или жарища перед сном от западных. Еще читаю постоянную бредятину, что не делать окна на юг - потому что жарко, это вообще за гранью разумного для страны где за год всего 18 чистых солнечных дней.
В спальне вы спите ночью, вы там только спите - что еще делать в спальне???? кого вы там охранять и сторожить собрались???? - и если окна у вас и выходят на дорогу, то вам пофиг, что там ночью происходит. Ну если , конечно, у вас есть приточка и не надо держать окно все время на проветривании открытым, но это другая история.
9. ох уж этот размах .....3 метра и никак иначе. Вся Европа, живет с потолками 2.4-2.9 но тут , конечно, должно быть 3 не меньше...зачем??? ах да, у нас же газ нахаляву и так будет вечно и лампа с хрусталём наследная должна сюда влезть .....в итоге - я поднял тут на 1 ряд, тут на 2...тут мансарду на 3 блока - чтоб потолки пабагатаму были - и в итоге и получается это кривое, унылое г-но, которое не то, что не похоже на дом.....похоже просто на "я так хачу" и мне "так важно", што хачу то и строю, маи дзеньги. У меня 2.85 вообще искренне не понимаю, зачем может понадобиться больше.?
10. окна в пол? не сделать это в своем доме в гостинной, которая выходит в сад? что может быть глупее...даже нечего коментировать. И забор надо металопрофиль 2 метра? а вдруг вашэ багатство увидят посторонние? Может вам не надо дом? У меня3 окна площадью 12 метров в гостинной - и ни разу днем не пришла в голову мысль их завешить, даже несмотря на то, что вокруг люди. Сейчас бы вообще делал монолитные колонны и полностью стеклянную стену.Какой вам там приватности не хватает и кого вы там боитесь? не стройте дом в ж-е мира. а стройте рядом с нормальными соседями, хотя бы примерно одинакового-сопоставимого с вами уровня жизня, чего вам там стыдиться - скрывать? Что скрывать среднестатическому белорусу - жителю загородного дома?
Олег Лосев 30.03.2021 в 14:51
+1
Осталось этой Тоне вылезти из своего "рая" и посмотреть на реальное состояние финансов людей, которые хотят выбраться из городского гетто и жить на природе, но при этом не имеют возможности построить дом даже в 100квадратов. У меня проект дома 72квадрата, возможно будет чутка больше, меньше, еще с архитектором не прорабатывали, да это мало, но так я быстрее смогу свалить из города.
114 71
89
111 30.03.2021 в 13:00
0
Про "Потолки для карликов" все верно. Правда у нас большинство пенальных домов с потолками 2,5. Но люди живут в таких "погребах" и нахваливают свою Новую боровую, 4 сезона и т.д.
57 19
30
Klash 30.03.2021 в 11:11
0
В каждой спальне свой шкаф это удобнее чем общая гардеробная. Санузла в доме достаточно одного + летний душ и образцово-показательная уборная на улице. Гараж с ямой для мелкого ремонта все-таки необходим. Про тамбур (я бы предпочел веранду), прихожую и окна в пол сказано очень верно.
2.1K 1K
1074
Дмитрий Мартыненко 29.03.2021 в 11:38
+3
Многое так, но хотелось бы увидеть пример идеальной планировки дома от автора!
А так же идеальную площадь такого дома, где все эти идеи можно впихнуть.
409 369
309
sv 29.03.2021 в 11:06
0
Уважаемая Тоня! Практически со всеми вашими тезисами можно согласиться. Осталась сущая мелочь: построить такой дом и явить публике.
Думаю где-то придётся очень пожертвовать внешним видом, в угоду 10-ти заповедей, где-то с расположением окошек спальни, гостиной и кухни придётся искать сложный компромис, поправочку на строителей-дизайнеров, а также поставщиков материалов внесите. Вообщем можно и кашу вкусную с топора сварить, а можно и с хорошими ингредиентами несъедобное приготовить.
Дерзните- удачи!

Витрина

Квартиры в кредит!

Жилой комплекс "Гранд Хаус" квартиры от 31 до 140 м.кв.Свободная планировка, подземный паркинг, ключи в этом году.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-7...

ЖК Gastello Minsk Residence

будет построен в Центральном районе в границах улиц Грибоедова и Гастелло. Это престижный район с неплохой инфраструктурой. Менее чем в 0.5км расположена большая парковая зона.

Квартиры в центре Минска

Контакты: +37529111-69-32

Готовые квартиры ЖК "Променад"

Старт продаж нового дома в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую готовую квартиру можно в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке.

Старт продаж нового дома!

Контакты: +375 44 778 74 27

Опрос