Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Почему так дорого? Городские власти прокомментировали стоимость "квадрата" в жилом комплексе «Депо»

Почему так дорого? Городские власти прокомментировали стоимость «квадрата» в жилом комплексе «Депо»

05.02.2021 2 7151

Когда достроят «Газпром центр»? Что будет с «Грушевским Посадом»? Почему строящееся жилье на месте троллейбусного депо такое дорогое? Когда все многодетные семьи получат жилье? На эти и другие вопросы горожан ответил первый заместитель председаеля Мингорисполкома Дмитрий Микуленок, сообщает телеграм-канал Минск.Официально.

«Грушевский Посад»: в 50% случаев строительство по жилищным облигациям привело к долгостроям

Затронули во время разговора тему с долгостроями, а конкретно — с ЖК «Грушевский Посад», окончания строительства которого ожидают сотни человек. Дмитрий Микуленок отметил, что из-за подобных случаев жилищные облигации могут отменить:

— Практика показала, что, эта система не работает, появляются застройщики, недобросовестно исполняющие свои обязанности. Наверное, более чем в 50% случаев строительство по жилищным облигациям привело к долгостроям. Думаю, в ближайшее время появится нормативный акт, который поставит на этом определенную точку. Что касается проблемы с «Грушевским Посадом», то там нет простых решений. По этому комплексу подготовлен ряд предложений, которые будут выноситься Главе государства. Если их одобрят, ситуация сдвинется с мертвой точки.

«Газпром центр»: все дело в грунте

По поводу строительства «Газпром центра», которое началось более пяти лет назад на месте снесенного автовокзала «Московский», Дмитрий Микуленок ответил следующее:

— Стройка развивается не так быстро, как хотелось бы. Основная причина — недооценка несущей способности грунтов, из-за чего пришлось делать пересчет и усиление. Сейчас уже готова нижняя часть фундаментов, идет их оценка. Если все расчетные показатели подтвердятся, строительство продолжится. Сопровождение стройки сейчас осуществляет наш научный институт, который курировал возведение Национальной библиотеки. Прежде тут работала российская компания, не имевшая опыта на этой территории. Окончательные сроки возведения «Газпром центра» будут определены, когда выдадут все проектные решения.

Квартал «Депо»: почему квартиры такие дорогие?

Говоря о стоимости квартир в новом жилом комплексе возле площади Победы на месте бывшего троллейбусного депо (в январе застройщик озвучил цену «квадрата» в 3500 долларов), Дмитрий Микуленок подчеркнул, что за ценообразование на таких объектах отвечает сам инвестор. Он делает расчет исходя из экономической целесообразности, включает туда все свои затраты, расчетную прибыль.

— Что касается конкретно озвученной цены, мне трудно ее комментировать. Предполагаю, что происходит, скорее всего, прощупывание рынка, а цена будет та, по которой люди готовы приобрести недвижимость. Если никто не купит, то понятно, что просто стоять долгострой не будет, потому что у инвестора есть обязательства перед городом. Однако цены застройщик формирует сам, у него есть такое право, поскольку это жилье не для нуждающихся, и там нет какой-то предельной пороговой ступени, которую задает государство.

Что строят для многодетных?

Первый заместитель председателя Минского горисполкома рассказал, что по итогам прошлого года на строительство было направлено 4,2 тысячи многодетных семей. В 2019-м эта цифра была в 2 раза ниже.

— Сегодня в столице для многодетных семей предлагаются разные варианты жилья на выбор. Например, в Соколе идет коттеджная застройка, новые многоквартирные дома возводят в центре и на окраинах. Бывает, что только одной семье предлагают до семи вариантов. Выбирают то, что удобнее. Кому-то важнее цена квадрата, кому-то — место. Рассчитываем, что в нынешнем году направление получат еще 1,6 тысяч семей и город выйдет на условия, оговоренные нормативными документами — предлагать многодетным жилье в течение года от постановки на учет нуждающихся. Цены в разных вариантах отличаются.

Источник текста: Минск.Официально.

В Минске на Долгобродской выставили на продажу четырехэтажное здание: $ 739 за «квадрат»

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Новостройки, долевое строительство; Городские новости; Общество

Эксклюзив Realt.by

22.04 Успеют до осени? Проверили, как строится ЖК «Петровские верфи» в Минске

11.04 Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники

12.04 «Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске

12.04 Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег

30.03 Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово

19.04 Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже

06.09 А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

15.04 «Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18