Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (7−13 декабря 2020 года)

Тенденции

Цены

Существенных изменений в уровне цен в Минске не произошло: индекс цен вторичного рынка жилья составил 1330 $/м2 (+0.1% за 7 дней). Средняя цена квартир в новостройках снизилась на 0.5% и составляет на данный момент 1301 $/м2. Текущий разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 29 $/м2.

При этом Министр архитектуры и строительства заявил, что «стоимость „квадрата“ жилья не должна превысить 1082 рубля».

Развитие рынка

Приближается к концу 2020 год, поэтому пришло время подводить его итоги. Мы поинтересовались у экспертов, каким он был для вторичного рынка жилья Минска, надо ли торопиться успеть купить квартиру до конца уходящего года и какого хода событий можно ожидать на столичной «вторичке» в новом 2021-м.

Протесты

В сентябре двоих минчан задержали после того, как они пытались восстановить мемориал Александру Тарайковскому — надпись на асфальте «Не забудем». Людям вменяли по две статьи уголовного кодекса, за которые им грозило наказание до 10 лет. Суд огласил приговор.

Строительство

Лошица превращается в каменные джунгли для многодетных. Кстати, скоро там начнут строить еще 8 домов.

Застройщик «БелАТЭП» начал продавать квартиры в 10-этажке ЖК «Антоновский квартал» и снизил цены квартир в 16-этажке.

Вот так сейчас выглядит ЖК «Матвеевский», где цена «квадрата» начиналась от $ 1050, а вот так ЖК «Левада», где первый дом уже введен в эксплуатацию.

В ЖК «Гранд Хаус» возводят финальные секции. Полностью все готово будет к концу 2021 года.

«СИ-трейдинг» предложил к строительству очередную партию квартир в жилом доме «Гастелло Резиденс» в Минске.

В декабре во Фрунзенском районе Минска сдадут 4 многоквартирных дома, а также 20-ю поликлинику.

Земля

Посмотрите ТОП-10 самых дорогих земельных участков в Минском районе, проданных на аукционах в 2020 году. Кстати, в этом году из-за пандемии спрос на загородные участки был особенно большим. Это подтверждает и Google, опубликовавший рейтинг самых популярных поисковых запросов в Беларуси, где среди топов оказался «участок под Минском».

В январе с аукциона разыграют 3 участка под Минском, один из них находится возле аэропорта.

Зарубежная недвижимость

2020 год запомнится белорусам надолго. Пандемия коронавируса, снижение экономических показателей, серьезный политический кризис. Неудивительно, что напряженная ситуация в стране подталкивает сотни сограждан к мыслям об эмиграции. Международная платформа по поиску недвижимости Realting.com проанализировала входящий трафик запросов и определила топ-5 стран, недвижимость в которых искали белорусы. В лидерах оказались Польша (67% белорусских пользователей интересовались именно этим государством), а также Чехия, Испания, Литва и Черногория. Хотите узнать, что нужно для переезда, и сколько стоят квартиры в этих странах, тогда читайте статью.

Туризм и отдых

В середине ноября мы писали о том, что очередной аукцион по продаже Дворца Горваттов в Наровле неожиданно оказался удачным. Объект был продан единственному заявителю за 53 тысячи рублей. Сегодня стало известно, что новым собственником дворца стала частная компания, которую специально под покупку здания организовали писатель Андрей Горват, учредитель гомельского портала «Сильные Новости» Петр Кузнецов и социальный бизнесмен Александр Баранов. Они хотят спасти историческое здание.

Законодательство

В последнее время читателей Realt.by как никогда остро волнуют вопросы предоставления господдержки при строительстве жилья. В рубрике «Вопрос-ответ» эксперты рынка недвижимости рассказали, кто может получить субсидию на строительство дома, каким образом формируется очередь на жилье в Минске, на что может рассчитывать многодетная семья, если банк уже закрыл кредитную линию. Ответы на эти и другие сложные вопросы — в статье.

Регионы

Торговый центр «Асстор-Вест» в Бресте купил «Табак-инвест». Через год здесь будет «Корона».

Домик в центре Гродно вызвал ажиотаж на аукционе. Узнали, сколько заплатили за его аренду.

Под Могилевом хотят возвести пятиэтажный дом на 35 квартир.

Слонимская синагога вновь на торгах. Она подешевела уже на 110 тысяч рублей.

В Могилеве сносят старинный пивзавод.

Дачи и частные дома

Среди самых разных коттеджей под Минском, выставленных на продажу, один привлек наше внимание своим современным и необычным дизайном. По словам собственника, это коттедж в «концептуальной застройке», которая не имеет аналогов в Беларуси. Нам стало интересно, поэтому мы встретились с директором строительной фирмы и хозяевами уже проданных домов. Читайте большой разговор о культуре частных домов, моде на «каркасники» и необычную архитектуру под Минском. А также смотрите видеообзор тех самых уникальных домов.