$1.398 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Энергоэффективный коттедж из соломенных панелей за $ 108 тысяч. Что продается в садовом товариществе «Полевой-2» недалеко от Минского моря

27.05.2020 2 5562

Автор: Ирина Осипова, Фото: Павла Садовского

Уже пять лет действует запрет на создание в пригородной зоне Минска новых садовых товариществ. Вводили его потому, что свежевыделенные дачные наделы со старта позиционировались как будущие «закрытые коттеджные поселки». И в перспективе могли потребовать признания за ними этого статуса. Причем обходилась «дачная» земля гораздо дешевле, чем участки в деревнях рядом с кольцевой, которые выставлялись на аукционы. «Полевой-2» — из последних сформированных рядом со столицей садоводческих товариществ. Посмотрим, можно ли там купить дачу под Минском.

Правда, история этого товарищества началась в 2008-м, когда милиционерам выделили кусок заболоченной территории между «драгоценными» Лапоровичами и Заславлем. И несколько лет у «дачников» ушли на то, чтобы осушить болото, подвести электричество, газ, сделать «круглогодичную» воду. О том, что территория визуально превращается в коттеджный поселок, можно говорить только в последние два года.

Не все, кто получил тут участок, дотерпели. Землю приватизировали и начали продавать почти сразу. Цены плясали в зависимости от рынка, укладывались в 17−30 тысяч долларов. Люди, которые сейчас строят тут дома, в большинстве своем уже не первые владельцы участков.

«Полевой» растянулся вдоль дороги. С другой стороны — поле. Минское море если и видно, то с третьего этажа коттеджей. Главные «водоемы» тут — обводные каналы посреди массива. Глубокие и широкие — другие с болотом не справлялись. Люди снимали землю под фундамент — там образовывались стойкие озера. Теперь не у одного участка — собственный пруд, в котором не пересыхает вода.

Практически все участки заняты стройками. Готовых, больших и обжитых коттеджей — пяток на весь массив.

Большинство новостроек тут — вполне скромные дома для постоянного проживания.

Кстати, поначалу в «Полевом-2» были участки, засажены картошкой и луком. Сейчас их не осталось. Не появились, правда, пока и сады.

Что продают в Полевом-2?

В продаже несколько участков. Есть 14 соток за 32 тысячи долларов. За 35 тысяч предлагают 12 соток с монолитным фундаментом (на 28 сваях, длина свай — 7 м) и с прудиком. Столько же хотят за ровный надел в 13,4 сотки.

Еще один участок с прудом и деревянным домиком-бытовкой, свайным фундаментом и с проектом будущего дома предлагают за 40 тысяч долларов.

У всех продавцов в рекламе звучит «у Минского моря, новый коттеджный поселок, свет, центральный водопровод, газ, 10 км от МКАД, закрытая охраняемая огражденная территория, асфальтированный подъезд».

Продают тут и пару коттеджей.

Об этом доме сказано: «Для VIP, в стиле хай-тек с продуманным проектом. Свайно-ростверковый фундамент с плитой усиления глубиной 4,8 м; стены-керамзитобетон 400 мм, утепленные каменной ватой повышенной плотности 80 мм (Paroc). Фасад под чистовую отделку; эксплуатируемая кровля в виде терассы в 2 этажа. Общая площадь — 173 кв.м. На участке построена баня с летней террасой, гараж с навесом». Весь комплекс выставлен за 168,5 тысячи долларов.

Еще один объект в продаже — дом необычной архитектуры.

Площадь - 180 квадратных метров. «Энергоэффективный коттедж из соломенных панелей и дерева (вариант каркасной технологии) на участке 13,4 сотки. 4 спальни, гостиная, 2 санузла. Экологичные материалы. Вентилируемый фасад — обрезная доска окрашенная (Tikkurila). Перекрытие, пол, крыша, перегородки утеплены соломой, зашиты мембраной. Кровля — финская гибкая черепица Kerabit. Легкий теплый дом на буро-набивных сваях. Внутри разведены трубы под воду и канализацию». Хотят за дом 108 тысяч долларов, и продавец готов к торгу.

Читайте также:

Какие ворота выбрать для загородного дома? Разбираемся с экcпертом

94 «квадрата» за $ 30 тысяч. Посмотрите, какие деревянные «каркасники» строят для себя белорусы под Минском

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться! Войти

1K 726
360
sergei 28.05.2020 в 10:44
-1
он крал и стеснялся.стеснялся и крал....папуасы в стране папуасов-друг дружке втюхивают одно и то же,свежих денег в стране не осталось,остались только барыжные перераспределения бабла между членами концлагеря Беларусь.,ни новых технологий.ни производств(кроме сигарет и пойла),ни перспектив....108 тыщ за энергоэффективный(сейчас это модно),соломенный!!! карл,соломенный!!! дом в садовом участке!!!
19 4
10
Mhael 27.05.2020 в 22:48
+1
Скромное обаяние буржуазии, блин. Если вдруг какой-то беларус будет жаловаться вам на жизнь -пошлите его на ... и покажите эту статью Рядовые айтишники-программисты скромно курят в сторонке - им бы квартиру к 40 хотя бы построить.

Витрина

Новый ЖК «Антоновский квартал»

Современный жилой квартал в центре Минска. Двор без машин, проходные подъезды, зонированное благоустройство, великолепная транспортная доступность и уже сложившаяся инфраструктура

Метро Пролетарская 600 метров

Контакты: +37529-108-71-71

Жилой комплекс Променад

Комфорт класс в 10-ти минутах от Минского моря! Готовые квартиры в рассрочку до 5-ти лет! Индивидуальный подход к каждому клиенту! Кредит. Лизинг. Программа вторичного жилья

Подобрать квартиру

Контакты: +375 44 5-618-618

Квартира от 90 кв.м. + паркинг

Предложение «Комфорт» трехкомнатная квартира от 90 кв.м. + место в подземном паркинге

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-7...

Опрос