$1.406 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

«Себестоимость „квадрата“ высотки — $ 600». Большой разговор с директором ООО «СИ-трейдинг» о ценах на жилье, интересных проектах и изнанке работы застройщика

20.05.2020 23 8364

Автор: Марина Кремер, Фото: Павел Садовский

Многие минчане мечтают о том времени, когда «квадрат» будет стоить «по $ 500». Мы решили не мечтать и обратились напрямую к директору крупной компании-застройщика ООО «СИ-трейдинг» Николаю Вашкевичу, чтобы узнать, насколько это реальная цена для новостроек. Заодно поговорили об условиях работы в Беларуси, интересных проектах и, конечно же, о дольщиках.

«Мы разрабатывали ПДП и на ЖК «Уручский», и на территорию «Новой Боровой»

Насколько важно для жителей многоэтажки, кто строил их дом? Принципиально ли, с какими мыслями проектировщики рисовали планировки их будущего жилья? Как только дома заселяются, за окнами высоток кипит собственная жизнь каждой отдельно взятой квартиры, но пока дом не сдан — это вотчина того человека, который за эту стройку отвечает. Мы встретились с директором ООО «СИ-трейдинг» Николаем Вашкевичем на стройке жилого дома в д.Копище. Он как раз тот человек, который строит дома.

— С чего начиналась компания «СИ-трейдинг»?

—  Появилась она в 2003 году. В 2004-м мы получили акт выбора для строительства автомобильной стоянки в д.Копище. Учитывая, что тогда это была перспективная территория развития Минска, пришлось инвестировать в разработку проекта детального планирования на 300 га. Мы заключили инвестиционный договор, в результате которого и появился проект ЖК «Уручский» и Новая Боровая.

Изначально в компании работало всего несколько человек, но постепенно штат расширялся, и уже сейчас компания насчитывает около 350 сотрудников. Сегодня мы работаем не только как заказчик, но и выполняем генподрядные и проектные работы. К тому же, у компании есть филиалы в России и Литве. Однако нынешняя сложная ситуация с закрытием границ нарушила некоторые планы, поэтому сейчас все силы брошены на завершение строительных проектов здесь, в Минске.

— Сложно ли работать в кризис?

— Работа в Беларуси в качестве застройщика — это всегда сложно, даже в не кризисные времена. Конечно, когда появляются какие-то негативные события в экономическом или социальном пространстве, это не может не отразиться на любом бизнесе, в том числе и строительном.

Бывало, потратишь год на разработку проекта под панельное строительство, потом завод говорит: «Извините, у нас госзаказ или более весомый заказчик. Подождите года полтора». В итоге сотни тысяч долларов в мусорку. Дальше мы оперативно разрабатываем новый проект и начинаем строить.

В 2007 году мы начали строить один из первых в Беларуси коттеджных поселков — ЖК «Новое Тарасово». Это 86 индивидуальных коттеджей по авторскому проекту. Сейчас люди уже привыкли к подобным предложениям от различных застройщиков, а тогда, 12 лет назад, такое предложение было практически новаторским. Сначала покупатели очень активно интересовались, дома продавались и все шло хорошо. Но потом грянул кризис, и покупательская активность ожидаемо снизилась. Нам пришлось искать различные способы привлечения будущих домовладельцев. Одно из решений, на которое мы пошли — уменьшили площадь коттеджей. Маленькие площади в плохие времена всегда раскупаются.

Спустя 4 года, в 2011-м, цены на недвижимость, как и покупательский спрос, также упали. Строительные компании стали придумывать различные инструменты для реализации своих объектов, но по факту снижение цены, небольшие площади, рассрочки и репутация застройщика сделали свое дело.

  • дом в копище си-трейдинг

— Текущая ситуация определенно не вызывает оптимизма, и с этим нужно смириться. Именно в тяжелые времена появляются идеи и решения, которые позволяют быть компании конкурентной и иметь банк решений, позволяющий зарабатывать всегда. Так, например, если на доме в д. Копище в продаже остались последние 5 квартир, то в ЖК «Гастелло» нужно привлекать дольщиков. Мы стали размышлять, что можем предложить потенциальным покупателям, и стало ясно, что получение прибыли под 8% годовых — это хороший вариант инвестирования в стройку для тех, кто сомневается. Уже не секрет, что рынок сейчас находится в стадии падения и многие потенциальные покупатели решили переложить деньги в кубышку до лучших времен. Но я уверен, что деньги всегда должны работать, поэтому мы решили предложить вариант инвестирования в облигации.

Нашей строительной компании это выгодно, потому что под точно такой же процент мы привлекаем деньги банков или частных инвесторов. Так почему бы напрямую не обратиться с таким же предложением к дольщикам?

Вот и получается, что нынешний кризис также привнес на рынок еще один интересный для дольщиков инструмент.

  • квартира в новостройке минск

«А как бы вы отреагировали на новость о сносе уже почти построенного дома?»

Сейчас у компании «СИ-трейдинг» три активные стройки: жилой дом № 35 по генплану в д. Копище, многоуровневый паркинг со встроенными (пристроенными) помещениями общественного назначения и ЖК «Гастелло» в тихом центре Минска.

На доме в д. Копище трудятся около 80 рабочих. Строители обещают сдать дом к сентябрю. Здание выглядит уже практически готовым: на верхних этажах устанавливают окна, делают пролеты на незадымляемых лестницах, трудятся рабочие и внутри будущих квартир.

— В конце 2018 года прокуратура признала строительство 25-этажного дома № 35 по генплану самовольным. Как Вы отреагировали на новость о том, что дом предписано снести?

— А как бы вы отреагировали на новость о сносе уже почти построенного дома? Вы знаете, строительство ЖК «Новое Тарасово» тоже началось с того, что на начальном этапе участок у нас изъяли, так как исполком неправильно выделил землю. Тогда мы пошли в суд и выиграли.

Сейчас законодательство поменялось, и хотя я понимал, что процедурно на 100% все было сделано правильно, но тем не менее нам пришлось вести переговоры и идти на компромиссы, чтобы проблему удалось решить.

Также некоторые трудности возникали и с владельцами домов по соседству со стройкой. Но это обычное дело, когда собственники частных домов и квартир против стройки многоэтажных домов по соседству. Это процесс, от которого никуда не уйти — столица растет, развивается, и это нормально, когда на свободных участках появляются новые дома. Государство всегда будет продавать участки для пополнения бюджета.

  • новостройка минск квартиры

— Строительство следующего Вашего проекта — ЖК «Гастелло» — также было приостановлено. Что это: трагическое совпадение или кто-то вставляет «палки в колеса»?

— В процессе строительства в администрацию Центрального района стали поступать жалобы людей, проживающих в жилом доме № 6 по ул. Гастелло, расположенном рядом со строящимся домом. Основные жалобы были на то, что наш объект нарушает инсоляцию их квартир. Совместно с администрацией Центрального района для снятия социального напряжения населения было принято решение откорректировать угол здания 2-й секции строящегося жилого дома, тем самым увеличив время инсоляции квартир. Получив разрешение на корректировку проекта и завершив проектные работы, мы подали проект в экспертизу.

Параллельно с этим наша организация изучила доступную документацию по жилому дому, в котором, по мнению жителей, нарушалась инсоляция из-за строительства возводимого нами дома. При детальном изучении документов мы обнаружили очень интересный факт: жильцы соседнего дома по ул. Гастелло, 6, «забыли» упомянуть о реконструкции своего здания и перепланировках в квартирах, не соответствующих установленным нормам. Это и привело к первоначальным нарушениям по инсоляции в упомянутых выше квартирах. Никому просто в голову не пришло, что в центре Минска может быть узаконена реконструкция с нарушениями инсоляции.

На данный момент мы возобновили строительство других секций комплекса, чтобы не затягивать весь процесс. Потому что все согласования новых проектных решений занимают очень много времени. От момента подачи проекта до его утверждения может пройти около двух недель. А таких утверждений нам надо не одно, а несколько. А потом еще какие-нибудь доработки и новое их согласование. В общем, несмотря на то, что мы считаемся IT-страной, собрать все необходимые подписи на документах — это очень длительный и трудозатратный процесс.

  • си-трейдинг копище

«Себестоимость „квадрата“ жилого дома в Копище — $ 600, но сюда нужно прибавить стоимость всех инженерных сетей и дорогу»

— В одной из своих деклараций Вы писали, что в доме не предусмотрено квартир для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Как это возможно для частного застройщика с учетом обязательной социальной нагрузки?

— Да, действительно в доме в д. Копище нет квартир для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, — пояснил Николай. — Мы выполнили необходимую социальную нагрузку, но выражалась она не в том, чтобы отдать некоторую часть квартир под нужды города. Когда мы пришли на этот участок, здесь не было ничего — только поле. Мы проложили инженерные сети, построили дорогу. И это в деревне, а не только вокруг дома. По стоимости проведение всех этих работ сопоставимо со стоимостью 5% квартир в доме. Точнее, для нас это вышло даже дороже.

Вообще, когда мы пришли в д. Копище, здесь было много старых, полуветхих домов, не было дорог, магазинов и других объектов инфраструктуры. Когда мы стали выяснять у местных жителей, хотели бы они переселиться в современные квартиры в многоэтажных домах, многие отвечали утвердительно. Но всегда находились 3−5 инициативных жителей, которые отстроили себе коттеджи, считай, в Минске, и, конечно, против сноса. Основной их аргумент: эти старые дома — это историческое наследие. Но какое же это историческое наследие? Это в большинстве своем ветхие строения без коммуникаций, собственники не были против сноса. Но несколько семей смогли отстоять этот участок во время общественного обсуждения. Сейчас это выглядит как минимум странно: со всех сторон жилые кварталы, и в центре маленький пятачок старых хат и пару свежих дорогих коттеджей.

  • дом в копище новостройка

— Расскажите подробнее: из чего складывается стоимость квадратного метра?

— Себестоимость строительства в принципе величина переменная, зависит от стоимости материалов, работы, цены площадки, обременения. Последние предложения по продаже участков для застройщиков были около $ 350 за «квадрат» до начала строительства (включая отселение). Сюда нужно добавить проектирование, проведение инженерных сетей и строительство самого дома и парковок. Все это вкупе еще +$ 550—600. Мы получаем уже $ 950 за «квадрат» по себестоимости, когда застройщик ничего не зарабатывает. К тому же, стоимость квадратного метра зависит и от проектных решений (некоторые застройщики закладывают сюда и коэффициент «спокойного сна» — страхование своих рисков). Вот из всех этих компонентов и складывается итоговая цена «квадрата».

Себестоимость уже готового монолитно-каркасного многоэтажного жилого дома с гараж-стоянкой в д. Копище — $ 600 за «квадрат». Мы строим по технологии равно несущего каркаса, что позволяет не только делать здания дешевле, но и безопасней и надежней. Но нужно учесть, что $ 600 — это без проложенных дорог, инженерных сетей и детского садика, который мы также построили в д.Копище.

Поэтому на вопрос, будет ли в Минске стоимость квадратного метра $ 500, ответ может быть один: нет. Но стоимость «квадрата» может снизиться, если упадет стоимость строительных материалов и цена участков на аукционах, чего мы сейчас не наблюдаем. К тому же, многие поставщики, наоборот, подняли цены.

  • купить квартиру минск дешево

«Жилье сейчас покупают только те, кому оно действительно нужно»

— Какие проекты Вы сейчас разрабатываете и где?

— Как только откроют границы, мы начнем реализацию нашего проекта индивидуальных домов в Вильнюсе. Мы разработали проект коттеджного поселка, выкупили участок, но из-за карантинных мер, принятых на территории Литвы, мы не смогли оперативно начать работать на объекте. Сейчас мы готовим все необходимые комплектующие на территории Беларуси и, как только откроют границы, просто привезем в Вильнюс домокомплекты и быстро установим их.

— Есть ли разница в ведении строительства в Литве и в Беларуси?

—  В Литве, в принципе, работать в некоторых моментах проще. Например, там простая бухгалтерия, налоги раз в год, электронная процедура получения согласований и разрешений. Как итог — в Литве можно удаленно решить все формальные вопросы.

Работа с жалобами там приносит государству доход: если жалоба подтверждается и застройщик виноват, то он оплачивает большой штраф, если нет — жалобщик оплачивает расходы властей по проведенной работе, а это минимум 2−3 тысячи евро. Это стимулирует работать в рамках законодательства и местных норм, но никто лишний раз не будет тебя дергать или проверять. В Литве есть уважение к частной собственности, и это во многом определяет поведение всех сторон.

В Беларуси с этим все сложнее. У нас найти действительно интересные инвестиционные участки очень сложно. Мы бы и рады построить такой же коттеджный поселок в Минске или рядом с ним, но пока таких участков в Минске и Минском районе нет.

  • николай вашкевич си-трейдинг

— Может ли любой желающий обратиться к вам в частном порядке и попросить построить дом?

— Я думаю, что да. Однако до сих пор таких запросов не было. Но мы можем построить коттедж для одной семьи. У нас очень интересные проекты по Литве, около 12 вариантов. Они отличаются от наших тем, что это дома класса А+. Это подразумевает существенную экономию на отоплении и электроэнергии при дальнейшей эксплуатации. Например, зимой за обогрев коттеджа житель заплатит около 30 евро в месяц. Для Европы это очень мало.

— Насколько платежеспособны белорусы?

— Сложно сказать. У людей в принципе деньги есть. Но жилье покупают только те, кому оно действительно нужно. Мы постепенно уходим от принципа покупки жилья в качестве инвестиций. Белорусы поняли, что покупать квартиру, чтобы сдавать ее в аренду — это во многом отложенная прибыль, а значит, можно найти варианты получения возврата с инвестиций быстрее. Здесь будущее за инвестиционными фондами и управляющими компаниями, позволяющими инвесторам пассивно получать доход, имея деньги, к примеру, не на всю квартиру или другую недвижимость, а на несколько квадратных метров. Это направление, по которому мы сейчас активно работаем.

— Какое жилье в дальнейшем будет в тренде, на Ваш взгляд?

— Думаю, что ситуация сейчас такова, что люди будут больше уходить в индивидуальное жилье с удобной инфраструктурой. В элитном сегменте будут востребованы квартиры в малоэтажных домах с отдельным входом. Еще вариант — многофункциональные дома, когда в одном здании будет расположено жилье, офисы, социальная и коммерческая инфраструктура. Люди смогут работать в офисе за соседней стенкой от своей квартиры. Другой вопрос, что законодательно Беларусь к этому не готова.

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться! Войти

1.4K 501
798
олегофен 21.05.2020 в 09:32
+3
vitalina91 в 10:20 20.05.2020:
У даны тогда себестоимость 200-300 ведь они не платят ни за сети ни за утверждение пдп, ни за землю, даже черновой отделки нету. А Продают по 1500
Не трожьте "гэта цуда" своими грязными лапами!
763 468
287
sergei 20.05.2020 в 23:37
-1
xenos в 17:10 20.05.2020:
Комментарий удален согласно пункту 4 правил размещения комментариев.
в недоразвитом обществе времен распада совка это такая фишка-уважать только свою частную собственность,так и живем...
19.9K 16.8K
5546
eventer 20.05.2020 в 21:28
+4
заголовок хайповый)))
на заборе тоже написано, а в дырку смотришь, а там дрова.
9 3
7
xenos 20.05.2020 в 17:10

Комментарий удален согласно пункту 4 правил размещения комментариев

17 3
9
Mhael 20.05.2020 в 16:36
+1
"Уважение к частной собственности" - как некая несбыточная мечта в БССР (
Наталья 20.05.2020 в 16:12
+3
"Литве есть уважение к частной собственности, и это во многом определяет поведение всех сторон." Товарищ директор одобряет уважение к частной собственности? И в тоже время готов снести все дома в округе, чтоб освободить себе новые места для своих многоэтажек. А как же права людей, которые живут в своих домах?Это не считается, только его права важны. А теперь остаётся наслаждаться нелепым и странным видом "халуп" как он выразился с его "прекрасного" саураменнага дома-фаллоса, втиснутого между частными домами и лесом. Наслаждайтесь.
19 1
3
Yuri 20.05.2020 в 15:16
+4
Прокуратура обратила внимание на незаконную стройку СИ-Трейдинга, выдала предписание на снос самостроя.
Тут стоило бы присмотреться и к законности действий местных властей, с чъего согласия и происходят все эти нарушения.
В Боровлянском сельсовете (председатель Воробей Жанна Александровна, зам Кондрашин Сергей Анатольевич) масса градостроительных конфликтов в разных населенных пунктах (Копище, Боровляны, Дроздово). Уплотнение, строительство жилья без инфраструктуры, вырубка зеленых зон, все это при полнейшем игнорировании интересов местного населения.
19 1
3
Yuri 20.05.2020 в 14:42
+3
Наталья в 11:59 20.05.2020:
А тот длиннющий белый панельный дом на горе, тоже ваше архитектурное творение? Ну и убожище.
Нет это уже местная власть отличилась.
Когда проектировали корректировки в ПДП и застройщик планировал уплотнение района новыми домами, местная власть решила вырубить рощу рядом с деревней и на ее месте построить дом для нуждающихся.
Большую рощу, из 3000 взрослых деревьев вырубили быстро, не дожидаясь экспертизы, не дожидаясь принятия ПДП, даже раньше чем состоялось общественно обсуждение.
К чему эти формальности, когда нуждающимися в этом доме были очередники из МВД, можно и поспешить.
19.5K 13.2K
4068
Евгений 20.05.2020 в 14:32
+3
vitalina91 в 14:20 20.05.2020:
Евгений в 14:06 20.05.2020:
Вперед, уважаемая. Процент з/п строителей в общей себестоимости? 25 человек строит пусть за 12 месяцев дом. Пусть даже по 1000$ у них зп. С
о всеми налогами это 0,5млн$. Во сколько раз строитель в Минске получает больше? ну пусть в 2 раза. Итого 0,25 млн$ разницы. Дом 100 квартир по 600$ за метр это 3,5 млн$. То есть себестоимость увеличивается на 14% или на 85$ за квадрат. Итого 685$.
Откуда 1500$ берется? Может еще бензин дороже или техника? Хотелки и еще раз хотелки.
Была на лекции где главный помощник в экономических вопросах президента, также как и вы считаете себестоимость метра, считал на пальцах ВВП Беларуси, по его мнению, белорусы сейчас стали жить аж в 4 раза лучше.
Конечно же ваш расчет мы не увидим...
23 32
10
vitalina91 20.05.2020 в 14:20
-6
Евгений в 14:06 20.05.2020:
Вперед, уважаемая. Процент з/п строителей в общей себестоимости? 25 человек строит пусть за 12 месяцев дом. Пусть даже по 1000$ у них зп. С
о всеми налогами это 0,5млн$. Во сколько раз строитель в Минске получает больше? ну пусть в 2 раза. Итого 0,25 млн$ разницы. Дом 100 квартир по 600$ за метр это 3,5 млн$. То есть себестоимость увеличивается на 14% или на 85$ за квадрат. Итого 685$.
Откуда 1500$ берется? Может еще бензин дороже или техника? Хотелки и еще раз хотелки.
Была на лекции где главный помощник в экономических вопросах президента, также как и вы считаете себестоимость метра, считал на пальцах ВВП Беларуси, по его мнению, белорусы сейчас стали жить аж в 4 раза лучше.
19.5K 13.2K
4068
Евгений 20.05.2020 в 14:06
+5
vitalina91 в 13:52 20.05.2020:
Евгений в 13:37 20.05.2020:
Интересно также узнать у уважаемого эксперта, как при себестоимости 600$, витебский укс строит по 550$
Вы сравнили.......где Витебск а где Минск, какие запросы по зарплатам в Минске а какие в Витебске, где УКС (со всеми причитающимися «льготами»), а где частный застройщик. В вашем вопросе и был скрыт ответ.
Вперед, уважаемая. Процент з/п строителей в общей себестоимости? 25 человек строит пусть за 12 месяцев дом. Пусть даже по 1000$ у них зп. Со всеми налогами это 0,5млн$. Во сколько раз строитель в Минске получает больше? ну пусть в 2 раза. Итого 0,25 млн$ разницы. Дом 100 квартир по 600$ за метр это 3,5 млн$. То есть себестоимость увеличивается на 14% или на 85$ за квадрат. Итого 685$.
Откуда 1500$ берется? Может еще бензин дороже или техника? Хотелки и еще раз хотелки.
23 32
10
vitalina91 20.05.2020 в 14:05
-2
Наталья в 11:59 20.05.2020:
А тот длиннющий белый панельный дом на горе, тоже ваше архитектурное творение? Ну и убожище.
Не, это Минский УКС
23 32
10
vitalina91 20.05.2020 в 13:52
-9
Евгений в 13:37 20.05.2020:
Интересно также узнать у уважаемого эксперта, как при себестоимости 600$, витебский укс строит по 550$
Вы сравнили.......где Витебск а где Минск, какие запросы по зарплатам в Минске а какие в Витебске, где УКС (со всеми причитающимися «льготами»), а где частный застройщик. В вашем вопросе и был скрыт ответ.
19.5K 13.2K
4068
Евгений 20.05.2020 в 13:37
+5
Интересно также узнать у уважаемого эксперта, как при себестоимости 600$, витебский укс строит по 550$
19.5K 13.2K
4068
Евгений 20.05.2020 в 13:04
+5
EML в 12:55 20.05.2020:
Статья попахивает скрытой рекламой нововведения «СИ-трейдинг» - получение прибыли под 8% годовых
При падающей цене метра их и 20% не спасет.
26 17
14
EML 20.05.2020 в 12:55
+5
Статья попахивает скрытой рекламой нововведения «СИ-трейдинг» - получение прибыли под 8% годовых
19.5K 13.2K
4068
Евгений 20.05.2020 в 12:54
+7
"Последние предложения по продаже участков для застройщиков были около $ 350 за «квадрат»"
Вы в своем уме?
Смотрим недавний конкурс в центре города. НикаПроект на Жукова купила участок за 7,26 миллиона (начально быо 755 тыс). 5 миллионов рублей на отселение. Итого 12,26 млн.
Там они построят 35тыс. кв. метров жилья. Получается 350 рублей, рублей, КАРЛ, а не долларов. И это в центре возле метро. Что вы там купили за кольцевой и за сколько в студию. Так тут же еще и торги были. Цена выросла в 10 раз. У вас во сколько раз выросла?
Если 150$ на квадрате увеличения в итоге дают цену 1500$, то это точно не из-за дорогой земли, товарищ. Поумерьте аппеттиты.
Наталья 20.05.2020 в 11:59
0
А тот длиннющий белый панельный дом на горе, тоже ваше архитектурное творение? Ну и убожище.
139 26
55
dds89 20.05.2020 в 11:14
+4
«Себестоимость „квадрата“ высотки — $ 600»
Т.е. с учетом стоимости земли и стройки себестоимость 600$, значит, накручивая минимум х2 еще пытаются плакаться? Норм такая рентабельность в 100%+ с одного дома)))
19 1
3
Yuri 20.05.2020 в 11:11
+11
>>> «Мы разрабатывали ПДП и на ЖК «Уручский», и на территорию «Новой Боровой»

А еще вы разрабатывали "Корректировку корректировки ПДП", чтобы уплотнить район двумя 19-ти этажками и одной 25-ти этажкой, которые построены на землях для усадебной застройки.
Корректировка ПДП эта имела массу нарушений и не прошла экспертизу, после чего прокуратура предписала снести этот самострой.
И только письмо самизнаетекому с чистосердечным раскаянием и обязательством поделиться частью прибыли спасло вашу 25-ти этажку от сноса.
Наталья 20.05.2020 в 11:00
+7
Я правильно понимаю, что все эти люди в частных домах там уже жили, когда вы пришли туда строить? И теперь вы говорите, что всё это выглядит странно?) То есть учитывать ландшафт и уже имеющиеся постройки при разработке ген. плана-это плохое развитие города, а строить наплевав на всё как вздумается-это правильное развитие города? Это место таково, как есть, и уже таким странным и останется исключительно благодаря вам и вашему желанию строить 25 этажки рядом с двухэтажками) красиво да, па-гарадски.
120 38
39
ЗнаЁмы 20.05.2020 в 10:35
+5
vitalina91 в 10:20 20.05.2020:
У даны тогда себестоимость 200-300 ведь они не платят ни за сети ни за утверждение пдп, ни за землю, даже черновой отделки нету. А Продают по 1500
Даны дружат самизнаетескем, с 1500 туда идут отчисления
23 32
10
vitalina91 20.05.2020 в 10:20
+10
У даны тогда себестоимость 200-300 ведь они не платят ни за сети ни за утверждение пдп, ни за землю, даже черновой отделки нету. А Продают по 1500
120 38
39
ЗнаЁмы 20.05.2020 в 09:34
+13
Из еженедельного мониторинга за 11-18 мая:
Цена на новостройки в областных центрах Витебск - 643$, Гомель - 643$, Могилёв - 656$.
Сомневаюсь, что при себестоимости в 600$ как утверждает (лукавит) директор СИ-трейдинга, в областных центрах стройкомпании работают за 10 процентов... или тогда в областях знают где дешевле стройматериалы....отправляйте специалистов СИ-Трейдинга (да и других Минских застройщиков) в регионы перенимать опыт строительства, хватит по 100-400 процентов навариваться, сейчас не то время...

Витрина

Готовые квартиры 49 м.кв.

Продажа готовых квартир евроформата. Свободная планировка,черновая отделка, метро "Грушевка"

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Успей купить готовую квартиру!

ЖК Променад в Лебяжьем Рассрочка 0% до 2-х лет! Индивидуальный подход к каждому клиенту! Кредит Лизинг Trade-in

Подобрать квартиру

Контакты: +375 44 5-618-618

Новый ЖК «Антоновский квартал»

Современный жилой квартал в центре Минска. Двор без машин, проходные подъезды, зонированное благоустройство, великолепная транспортная доступность и уже сложившаяся инфраструктура

Метро Пролетарская 600 метров

Контакты: +375 17 298-36-51

Опрос