$1.380 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Риэлтеры просят усилить борьбу с «серыми маклерами». МАРТ готов привлечь к решению проблемы МВД

14.02.2020 6 3326

Автор: Realt.by

БелАН обратилась в МАРТ с просьбой разобраться в ситуации, когда «серые маклеры» публикуют на специализированных интернет-площадках объявления о продаже или сдаче квартир под видом частных лиц. В итоге — в министерстве сегодня прошла рабочая встреча по вопросам противодействия «серому рынку» в сфере рекламы недвижимости с участием представителей заинтересованных сторон.

В Министерство антимонопольного регулирования и торговли поступило обращение общественного объединения «Белорусская ассоциация „Недвижимость“» о регулировании порядка размещения в сети Интернет рекламных объявлений о продаже (аренде) объектов недвижимости физическими лицами. По мнению Ассоциации, под видом рекламных объявлений физических лиц о продаже (аренде) объектов недвижимости фактически осуществляют риэлтерскую деятельность так называемые «серые маклеры».

Начальник управления защиты прав потребителей и контроля за рекламой Инна Гаврильчик откликнулась на данную инициативу и собрала за одним столом все заинтересованные стороны, чтобы обсудить аргументы, как профессиональных союзов риэлтерских организаций, так и представителей крупнейших рекламораспространителей в сфере недвижимости.

На встречу пришли представители МАРТ, БелАН, Союза риэлтерских организаций, ассоциаций в сфере рекламного бизнеса, а также представителей интернет-ресурсов: realt.by, onliner.by, kufar.by.

Справка:

Размещение (распространение) на интернет-ресурсах рекламы о продаже и (или) аренде объектов недвижимости лицами, не являющимися собственниками таких объектов, т. е. фактически незаконно осуществляющими риэлтерскую деятельность, нарушает следующие требования Закона Республики Беларусь от 10 мая 2007 г. № 225−3 «О рекламе» (далее — Закон):

пункта 6 статьи 10 Закона, согласно которому реклама, содержащая информацию о виде деятельности организации или гражданина, подлежащем лицензированию, допускается только при наличии у этой организации или этого гражданина соответствующего специального разрешения (лицензии) на осуществление данного вида деятельности;

абзаца второго пункта 10 статьи 10 Закона, согласно которому не допускается реклама товаров, запрещенных к производству и (или) реализации в соответствии с законодательством, или деятельности, осуществление которой запрещено законодательством.

Основной темой встречи стало обсуждение проблемы подачи рекламы по продаже и аренде объектов недвижимости в Интернете агентами под видом частных лиц и лицами, которые фактически осуществляют незаконную предпринимательскую деятельность на данном рынке.

Тема противодействия «серому рынку» постоянно поднимается, крупнейшие специализированные порталы уже повысили контроль за подачей объявлений, однако проблема присутствия на порталах объявлений «серых маклеров» существует. Мошенники в сфере недвижимости изобретают все новые схемы.

Участники встречи выразили различные точки зрения, однако сошлись во мнении, что необходимо наладить механизм взаимодействия между профессиональными участниками рынка недвижимости и рекламораспространителями по быстрому обмену информацией, обнаружению мошеннических схем и противодействию подаче рекламных объявлений мошенниками в сфере недвижимости.

Также прозвучали предложения об усилении персональной ответственности специалистов агентств недвижимости, если они будут замечены в подаче рекламных объявлений под видом частных лиц. Министерство по антимонопольному регулированию и торговле готово привлечь для консультаций представителей МВД.

Участники встречи также обсудили предложение БелАН о законодательном регулировании порядка размещения в сети Интернет рекламных объявлений о продаже (аренде) объектов недвижимости физическими лицами. Ассоциация предложила установить равные требования для всех рекламодателей, размещающих в сети Интернет рекламные объявления о продаже (аренде, строительстве) объектов недвижимости, а именно, обязать рекламодателей представлять интернет-сайтам информацию, подтверждающую права рекламодателя на рекламируемые объекты.

В результате участники договорились, что каждая из сторон изложит свое видение практических мер по противодействию «серому рынку», предложит механизм сотрудничества по обмену информацией и накоплению базы «засвеченных» аккаунтов для того, чтобы составить проект соглашения о мерах борьбы с «серым рынком» в сфере рекламы недвижимости.

Следующая встреча рабочей группы намечена на конец марта 2020 года.

Читайте также:

Министр юстиции: «У нас нет оснований для отмены госрегулирования тарифов на риэлтерские услуги по сделкам с жилой недвижимостью»

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться! Войти

3.3K 3K
883
Иван 16.02.2020 в 22:18
0
Виталий в 19:50 16.02.2020:
"Черные маклеры", это те, кто не имеет разрешительных документов, фактически просто физлица. И таких людей очень мало, так как ответственность за это очень серьезная. А, вот "серые маклеры", это те лица, которые имеют все разрешительные документы, но идут в обход своих агентств и действуют самостоятельно, без обозначения агентства, типа "я физлицо-собственник".
Да, но зачем слово риэлтеры заменять на слово маклеры, чёрные или серые неважно. Например, бесправный водитель, так и остаётся водителем, а не "специалистом по траспортным средствам".
3.9K 11.3K
3304
ГЛВол 16.02.2020 в 21:14
0
Есть желающие создать общественную организацию для борьбы с лицензированием риэлтерской деятельности?
С целью защиты прав предпринимателей от дискриминации и эмансипации самозанятых
27.6K 41K
10298
Виталий 16.02.2020 в 19:50
+1
Иван в 18:47 14.02.2020:
А кто такие серые маклеры, вы так стыдливо называете чёрных риэлтеров?
"Черные маклеры", это те, кто не имеет разрешительных документов, фактически просто физлица. И таких людей очень мало, так как ответственность за это очень серьезная. А, вот "серые маклеры", это те лица, которые имеют все разрешительные документы, но идут в обход своих агентств и действуют самостоятельно, без обозначения агентства, типа "я физлицо-собственник".
27 16
37
Кат Итак 14.02.2020 в 19:29
-1
Под видом борьбы с серыми мышами, серые кардиналы борются за свои 60-90 базовых с покупателя, хотя все знают что навязывать их нельзя. Пускай для правды дела БелАн приведет статистику о сделках с покупателями от общего объема сделок.
3.3K 3K
883
Иван 14.02.2020 в 18:47
-1
А кто такие серые маклеры, вы так стыдливо называете чёрных риэлтеров?
27 16
37
Кат Итак 14.02.2020 в 18:21
-1
Основной темой встречи стало обсуждение проблемы подачи рекламы по продаже и аренде объектов недвижимости в Интернете  агентами под видом частных лиц--- этим все сказано, в агенствах же есть юристы, лицензия, и что?

Витрина

Рассрочка от застройщика

Беспроцентная рассрочка от застройщика до 5 лет в Жилом Комплексе «Гранд Хаус» на двух и трехкомнатные квартиры.

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-7...

Надёжная инвестиция в будущее!

Комфорт класс в 10-ти минутах от Минского моря! Готовые квартиры в рассрочку до 5-ти лет с первоначальным взносом от 10%! Индивидуальный подход к каждому клиенту! Лизинг,Программа вторичного жилья

Подобрать квартиру

Контакты: +375 44 5-618-618

Опрос