«Под старыми обоями были рисунки и надписи на немецком языке». Сколько стоят и как выглядят квартиры в самых старых домах Минска

Этот дом — один из немногих, оставшихся неразрушенным в годы революции и войн. В нем до советской власти была женская еврейская гимназия, улица Ново-Московская. С 1904 года в нем размещались 7-е женское (двуклассное с третьим рукодельным классом) и 5-е одноклассное приходское училище. Владельцем здания был Ляхович. Позднее дом перешел в ведение Минского еврейского добровольного общества и в нем размещалось 3-е женское еврейское училище.

В послевоенное время здание перестроили в жилой дом и в нем разместили сотрудников Института иностранных языков. Изначально каменное здание было высотой в два этажа, но в 1998 году оно пережило реконструкцию. Дом подрос на два этажа и в то же время сохранил свой неповторимый облик: лепка, мезонины, ажурные решетки, купола. Здание было включено в «Свод памятников истории и культуры Беларуси: Минск».

— В нашей квартире стены 70 см, высота потолков 3,55 м, все перегородки внутри квартиры не несущие. 67/40/7, перекрытия железобетонные. Тишина в квартире полная в течение суток. Район славится спокойствием и тишиной. Центр города, до Главпочтамта 600 м. Рядом театр Музкомедии, Дом правительства, Альфабанк, министерства и ведомства. В пяти минутах ходьбы до метро. Закончен ремонт фасада. Благоустраивается двор, — описывает квартиру продавец.

Цена: 188 324 руб. То есть 2811 руб/кв.м.

По окончании Второй мировой тут жили министры, партийные чиновники и прочие важные люди. Например, в 1960—1970-х тут жил Иван Семенович Былинский — председатель совнаркома БССР и потомок дворянского рода Кобылинских.

Кирпичные стены толщиной более 50 сантиметров имеют отличную звукоизоляцию. Высота потолка — 4 метра. В квартире сделан дизайнерский ремонт, она продается со всей мебелью.

— Прекрасное месторасположение. Три минуты ходьбы до станции метро «Октябрьская». Через дорогу от дома гостиничный комплекс Президент-отель. В нескольких минутах ходьбы парк имени Горького, набережная реки Свислочь. Развитая инфраструктура. Множество магазинов, ресторанов, казино, банков и других объектов сферы услуг в шаговой доступности, — сообщается в объявлении.

Собственник хочет за жилье 204 700 руб., 4450 руб/кв.м.

Часть современной улицы Интернациональной с XVI века называлась Сборовой. В середине XIX века ее переименовали в Тюремную, в 1882 году — в Преображенскую. Застраивали только каменными домами. Улица была вымощена булыжником, имела тротуары, освещалась фонарями. С 1919-го стала называться Интернациональной. Позже к ней присоединили Крещенскую улицу, что пролегала далее.

На 14-м доме осталась ажурная вывеска с буквами Л. Л. Она сохранилась с XIX века как напоминание о том, что здесь находилась банкирская контора Лурье.

В самой квартире высота потолков — 3,3 метра. Продавец оценивает ремонт в объявлении, как «хороший».

— Внутренние и наружные стены кирпичные. Дом после капремонта. Новая проводка, сантехника, отопление, газ, двери, шкафы-купе, стеклопакеты, полы линолеум «Таркет». Уютная, теплая, светлая квартира. Общая площадь 55,9 кв.м. Отличное решение для собственного проживания, также для сдачи в аренду по достойной цене, — рассказывает продавец.

Цена: 245 640 руб., 4395 руб/кв.м.

Жилые дома на Володарского 7, 9 и 12, были возведены в конце XIX — начале XX веков. Они яркий пример гражданской архитектуры, а также свидетели роскошной кирпичной кладки. Для кого были построены эти дома, и что пережили — не известно.

Площадь квартиры, которая продается в этом доме, 90 «квадратов». Потолки — 3,6 метров. Расположена квартира на верхнем третьем этаже.

— Уникальная планировка, очень светлая и солнечная квартира. Квартира с хорошей энергетикой, в которой хочется жить. Уютный дворик. Исторический центр Минска, все достопримечательности города. Транспортная доступность в любую точку города. Две линии метро. В подарок проект перспективной планировки в четырехкомнатную двухуровневую квартиру, — говорится в объявлении.

Цена: 362 319 руб. Стоимость метра — 4012 руб. Продавец готов к торгу.

Дом пережил реконструкцию, и к нему приросло еще три этажа. Квартира, которая выставлена на продажу, находится на четвертом этаже. Внутри хороший ремонт: на полу лежит паркет и кафельная плитка, в окнах стеклопакеты с профилем из ПВХ, на потолке установлена точечная подсветка. Подключена система «теплый пол», установлен бойлер для подогрева воды, а также подключены кондиционеры.

— Объект находится в центре деловой и культурной жизни столицы. У дома Музыкальный театр, площадь Ленина, одноименная станция метро, Красный костел и множество других историко-культурных памятников и туристических достопримечательностей. Развитая инфраструктура района, удобное транспортное сообщение со всеми районами Минска. Дом расположен в окружении музеев, театров, парков, скверов, магазинов, ресторанов, образовательных, торговых центров, медицинских и бизнес-учреждений. Многочисленные места для прогулок, активного и культурного досуга, — рассказывает в объявлении продавец.

Цена — 391 096 руб., 4170 руб/кв.м.

Квартира имеет площадь 35,3 «квадрата» и высоту потолка — 3,5 метра. Ремонт продавец оценивает, как «удовлетворительный».

— Квартира чистая, сухая, теплая, она хороша тем, что вы можете сделать современный ремонт на свой вкус. Дом расположен во дворе, поэтому тишина и отсутствие шума вам гарантируется. Рядом с домом есть все необходимое для полноценной жизни: школы, детские сады, магазины, банки, — добавляет продавец.

Цена — 107 037 руб., 3032 руб/кв.м. Но возможен торг.

История постройки известна только из воспоминаний жителей этого дома:

«В 1957 году мы с родителями поселились в доме № 21 по улице Якуба Коласа. Дом этот был построен еще до войны в 1936 году. Во время Великой Отечественной войны фашисты устроили здесь госпиталь, поэтому здание сохранилось, не пострадало от бомбежек. Перед отступлением в 1944 году в подвалах нашего дома расстреливали раненых немецких солдат, и все подвалы позже были замурованы. Когда мы делали в квартире ремонт и снимали старые обои, под ними были рисунки и надписи на немецком языке», — воспоминания Мазур Ирины Петровны (до замужества Саможневой Ирины).

Квартира находится на 3-м этаже 4-этажного кирпичного дома. Общая площадь — 60 «квадратов». Полы паркетные в жилых комнатах и коридоре и дощатые на кухне, плитка в ванной и туалете. Высота потолков 3,3 м.

— Две большие раздельные комнаты. Раздельный санузел. Ванная комната — 4,16 кв.м. Туалет с кладовкой. До ст. метро «Академия наук» — 700 м, до ст. метро «Площадь Якуба Коласа» — 850 м, — рассказывает продавец.

Стоимость — 164 672 руб., 2744 руб/кв.м.

В год освобождения от немецких фашистских захватчиков столица, если въезжать с автомагистрали Москва — Минск, начиналась с двух недостроенных, но на тот момент уже частично разрушенных домов — так называемых генеральских сталинок (сейчас это дома по проспекту Независимости, 91 и 93). Возводить их начали еще до войны, в 1939-м, в районе современной станции метро «Парк Челюскинцев». Рядом с ними были только бескрайние пустыри и парк. Так как постройки считались своеобразным лицом города, их восстановили в числе первых — сразу после войны, в конце 1940-х. Генеральскими дома прозвали потому, что квартиры там получали офицеры высшего командного состава.

Квартира, которую выставили на продажу, находится в 93-м доме. Общая площадь — 87 метров. Потолки — 3,27 метра. «Изюминка» квартиры — окно в ванной комнате.

— Окна квартиры выходят на две стороны: во двор и на главный проспект Независимости с видом на парк Челюскинцев. На фоне соседних зданий Генеральский дом выделяется сложно декорированным фасадом. Такие можно встретить на участке проспекта от площади Независимости до площади Победы, — сообщается в объявлении.

Стоимость — 452 848 руб., 5193 руб/кв.м.

Ходят легенды, что в этом доме жил самый известный градоначальник Минска граф Чапский. А также что под постройкой был тоннель, который якобы проходил под домом и соединял его с пивзаводом. Потом в этом тоннеле будто бы прятались бандиты, а позже под домом были подвалы НКВД. Рассказывают даже, что лестницу из «красного» подъезда, которую несколько лет назад демонтировали, увезли и установили в Мирском замке. Но всему этому подтверждений нет.

А вот точно не легенда, так это то, что в этом доме на втором этаже продается «двушка» площадью 64,2 квадратных метра. Высота потолков — 3,9 метра.

— Несмотря на бурную жизнь микрорайона, квартира находится в тихом и уютном дворике, по соседству с которым расположились детский сад и школа, что без сомнений понравится молодой семье или тем, кто любит и ценит тишину. Сама квартира — яркий пример минимализма и не загромождена мебелью, поэтому вы с легкостью сможете воплотить в жизнь любое, даже самое смелое дизайнерское решение, — сообщает продавец.

Цена — 226 218 руб., 3524 руб/кв.м.