С камином, террасой и окном в ванной. Как выглядят квартиры в ситихаусах ЖК «Пирс», которые сдадут до конца года

Треть квартир в строящихся домах уже распродана

В 2020 году проект «Пирс» будет сдан полностью, но пока жители урбан-вилл и коттеджей обживаются «под шум молотков» — в активной фазе строительство многоквартирного жилья. Ситихаусы находятся ближе к трассе. Дома от 4 до 7 этажей выступают эдаким щитом от магистрали для жителей малоэтажной застройки. Близость трассы компенсируется нестандартными планировками, благоустройством, а также видом из окна. Из некоторых квартир открывается панорама на Заславское водохранилище, из других — на искусственный канал с шезлонгами и малоэтажный район в прибалтийском стиле.

Всего здесь будет 7 ситихаусов от 4 до 7 этажей. Две новостройки из них уже на стадии внешней отделки, «коробку» третьей вот-вот достроят. Не так давно начато строительство еще двух домов, по ним уже также выпущены жилищные облигации. Так, сейчас в продаже 5 ситихаусов разной степени строительства, цены на квартиры в новостройках — от $ 1360 за квадратный метр. Занятно, что квартиры в домах из сборного железобетона и монолитного каркаса стоят примерно одинаково. Треть жилья уже распродана, в домах высокой стадии строительства однокомнатных квартир почти не осталось.

В отличие от «Новой Боровой», дворы многоквартирных домов жилого комплекса «Пирс» будут открытыми. Представители «А-100 Девелопмент» пояснили, что для безопасности вполне достаточно того, что комплекс закрыт для посторонних (вокруг забор, на въезде — шлагбаум). В остальном все, как и в «Новой Боровой» — уличные тренажеры, детские площадки, места отдыха. Среди фишек «Пирса» — зоны барбекю. Похожие установлены в малоэтажной части застройки. Это дань загородному расположению комплекса.

Фундамент дома № 2.2 заложили недавно. Бренд-менеджер «А-100 Девелопмент» Сергей Янгибаев рассказал, что у 6-этажки будет расширенное благоустройство. Кроме того, в доме появятся квартиры с новыми планировками — от 1 до 4 комнат, площадью от 41 до 124 кв.м. Большинство окон в доме — «французские», в больших квартирах по два санузла, у жителей первых этажей — открытые террасы.

Самая высокая степень готовности у ситихаусов № 1.1 и № 1.3 по генплану. № 1.3 — монолитный дом, № 1.1 — сборный железобетон. «Коробки» новостроек почти готовы, оба объекта на стадии внешней отделки — прямо сейчас стены штукатурятся, устанавливаются вентилируемые фасады.

Цветовые решения и фактуры уже угадываются. По проекту эти дома будут выглядеть так:

Среди «фишек» — камин и окно в ванной комнате

Несмотря на разницу в конструктивных решениях, все квартиры в новых домах продаются со свободными планировками. Во многом «А-100 Девелопмент» пошел проторенной тропой — в квартирах большие окна, витражное остекление балконов и лоджий, современные планировки, подъезды с панорамным остеклением. Помимо традиционных решений, конечно, здесь будут и нестандартные форматы жилья — мансардные и двухуровневые квартиры. Частично жилье сдается под чистовую отделку.

— Одна из «фишек» ситихаусов — квартиры с каминами. Такого на рынке еще точно не было, — показывает на кирпичный дымоход Сергей Янгибаев. - К слову, их мы самостоятельно установим и подготовим к эксплуатации. Камин весьма сложный объект с точки зрения согласований и установки, поэтому все эти вопросы застройщик закроет самостоятельно.

Среди особенностей новых домов можно отметить и окна в ванной комнате. Это интересный архитектурный ход, который почему-то не пользуется популярностью у белорусских застройщиков.

У многих квартир есть открытые террасы, самые эффектные из них — в двухэтажных апартаментах. Отсюда видны все окрестности. К слову, рядом с ситихаусами возводится детский сад. Его проект застройщик пока держит в секрете, но, скорее всего, архитектурно он будет напоминать дошкольные учреждения «Новой Боровой». Точно известно только то, что в дизайне отразится морская тематика. Строится детский сад параллельно с жильем, на сегодня «коробка» выросла уже до второго этажа. Сдать его планируют в составе комплекса в 2020 году.