$1.241 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Что будет с тарифами на риэлтерские услуги? В Минске состоялось заседание Совета О О «БелАН»

21.09.2018 13 4008

Первое осеннее заседание Совета общественного объединения «БелАН» прошло вчера в Минске. Директора агентств недвижимости обсудили предстоящие планы и поговорили о насущных проблемах: тарифных ставках, системе налогообложения и новых возможностях сотрудничества между компаниями.

Когда белорусы будут, как грузины?

В начале заседания Олег Вольштейн (АН «Недвижимость линия закона») поделился с коллегами впечатлениями о поездке в Одессу на ХVI Международную конференцию специалистов рынка недвижимости 2018. Там Олег Маркович посетил профессиональные тренинги и мастер-классы, поучаствовал в рабочих сессиях и плодотворно пообщался с представителями профессионального сообщества из разных стран. Помимо всего прочего, он отметил опыт работы риэлтеров из Грузии. Данная деятельность в этой стране абсолютно не зарегулирована, вся документация ведется в электронном виде, а сделки между покупателем и риэлтером могут проходить даже в кафе, где официант-регистратор под местное вино поможет разобраться с формальностями. При этом проводить операции с недвижимостью через риэлтера в Грузии считается признаком хорошего тона.

Закончив с международной темой, участники заседания перешли к вопросам насущным. Так, председатель совета «БелАН» Анатолий Звездин обозначил одну из самых важных тем для обсуждения. Это — вопрос об отмене тарифов на риэлтерские услуги. Общественное объединение «БелАН» не первый год проводит встречи и ведет переписку с чиновниками по этой проблеме, но каких-либо значимых подвижек пока достичь не удалось. Скорее всего, существующая система тарифов сохранится. Члены Совета решили продолжить работу с госорганами и пытаться-таки пробить эту стену непонимания.

Что касается применения упрощенной системы налогообложения для риэлтерских организаций, то члены Совета предложили обратиться по этому вопросу к новому премьер-министру Сергею Румасу.

Еще одна наболевшая проблема — серый рынок риэлтеров. В ответ на многочисленные обращения ОО «БелАН» в МАРТ в ведомстве пообещали выносить предписания площадкам, на которых появляются объявления «псевдособственников», а также наказывать нарушителей Закона о рекламе персонально. Другими способами ограничивать права физических лиц на подачу рекламы не будут.

К слову, как отметила заместитель директора по маркетингу Realt.by Елена Потапович, для противодействия подателям «фейковой» рекламы на портале в каждом объявлении имеется кнопка «Пожаловаться». Посетители сайта всегда могут воспользоваться этой опцией, если информация, описанная в объявлении, не соответствует действительности или объекта не существует. В этом случае такое объявление будет скрыто и того, кто подал объявление, попросят исправить информацию или предоставить правоустанавливающие документы.

В Системе партнeрских продаж — прибавление!

Прямо на заседании директор АН «Твой Маентак» Оксана Русак поставила свою подпись под документом о «Правилах партнeрских продаж». Она стала 14-м участником системы. Для популяризации СПП и привлечения агентств, не входящих в профессиональные объединения, директор «БелЦТН» Николай Простолупов предложил создать независимый руководящий орган, представляющий интересы всего риэлтерского сообщества Беларуси. Напомним, что подключиться к «Системе партнeрских продаж» сегодня может любое агентство недвижимости. Эта процедура бесплатная.

Далее собравшиеся перешли к новостям комитетов. Павел Астапеня (АН «Эксперт») еще раз высказал идею о создании общей методической базы, куда могут войти методы реагирования на жалобы потребителей, результаты проверок агентств недвижимости и другая полезная информация. Он призвал коллег активнее участвовать в формировании и наполнении этого своеобразного «архива», который поможет использовать опыт участников рынка.

Ирина Донцова (АН «Партнер для всех») проинформировала собравшихся, что в настоящее время ее комитет работает над созданием кодекса этики члена организации. Проект кодекса будет представлен к ноябрю. Кроме того, большая работа проводится по обучению профессионального риэлтерского сообщества на специальных семинарах.

Одним из последних вопросов заседания стало формирование новой «примирительной комиссии». Участники предложили включить в ее состав трех человек: профессионального медиатора, юриста и руководителя АН (на заседании определили, что в качестве представителя ОО «БелАН» в комиссии будет работать Евгений Лепарский, АН «Уласны дах»). Появление в комиссии специалистов медиации и юриспруденции должно повысить доверие к этому органу. Напомним, что в примирительную комиссию может обратиться как член Ассоциации «Недвижимость», так и любой потребитель риэлтерских услуг, если у него возникли претензии к агентству недвижимости.

В финале встречи Николай Простолупов напомнил коллегам, что в следующем году ОО «БелАН» исполняется 25 лет. Обсудить то, какие мероприятия могут быть приурочены к этой знаменательной дате, можно будет на следующем заседании.

Екатерина Апарина, фото: Павел Садовский

Есть что сказать?

Эксклюзив Realt.by

Комментарии к новости

Для комментирования нужно авторизоваться Войти

3.3K 3K
883
Иван 24.09.2018 в 18:37
0
Валерия в 15:11 24.09.2018:
А там вроде 2 или 3 человека должны "пожаловаться", тогда кнопка должна работать...
скиньте ссылку на это объявление,
интересно посмотреть)
https://m.realt.by/sale/flats/object/1267804/
25 22
33
Валерия 24.09.2018 в 15:11
0
Иван в 10:23 21.09.2018:
"К слову, как отметила заместитель директора по маркетингу Realt.by Елена Потапович, для противодействия подателям «фейковой» рекламы на портале в каждом объявлении имеется кнопка «Пожаловаться»."
На сайте полно неактуальных объявлений и от АН, в том числе от Мольнара, к которому имеет непосредственное отношение руководитель белан Звездин. Нажал на кнопку пожаловаться на неактуальное объявление, висит с мая, квартира продана.
А там вроде 2 или 3 человека должны "пожаловаться", тогда кнопка должна работать...
скиньте ссылку на это объявление, интересно посмотреть)
756 231
189
Р311 24.09.2018 в 13:07
+1
особенно порадовал кодекс этики))))Получается до этого они были бессовестными лгунишками и хамло?))))
Сергей 24.09.2018 в 08:51
-1
Лишние и абсолютно ненужные люди.

Покупал квартиру без каких-либо риэлторов. И дальнейшие продажи в цепочке люди совершали сами, без каких-либо агентств.

Эти чудаки могут обсуждать свои мифические тарифы - вот только людям услуги этих риэлторов уже не нужны от слова "совсем"..
18 13
19
Анастасия 22.09.2018 в 19:16
+1
Как то надо сделать дешевле услуги этих людей. Иногда просто получается пассивная продажа. Главное на эксклюзив продавца заманить. А там далее не предусмотрен ни коэффициент трудового участия АН, ни ответственность за отсутствие результата продаж.
238 111
73
Као 22.09.2018 в 16:42
-1
Забыл заметить - прошло лето,прошел сезон отпусков,а Вы Все белые - денег что ли на отдых не заработали или загар на ВАС ВСЕХ не берется...
58 54
34
Опытный риэлтер 22.09.2018 в 00:19
+3
Да,ребята и девчата-видок у Вас ,так себе....самая информативная часть первая-международная тема-про Грузию и вино. Новости на реалте в последнее время-какая-то сплошная печалька.
7 7
4
Алексей 21.09.2018 в 17:52
+5
Чем занимаются эти люди на фото ? Чаю собрались попить или секта какая ?
59 61
24
Светлана 21.09.2018 в 14:58
+3
Александр в 09:39 21.09.2018:
Собрались обсудить тарифы
Общественное объединение «БелАН» не первый год проводит встречи и ведет переписку с чиновниками по этой проблеме, но каких-либо значимых подвижек пока достичь не удалось.
И толку с этого обсуждения, собрались щеки понадувать?
Смысл - договориться между собой. Берем все по90 базовых, а не по 30 как некоторые :D
238 111
73
Као 21.09.2018 в 11:07
+5
Честно говоря,ребята и девчата,на Вас всех жалко смотреть - Все невеселые, глазки опущены,Все понимают что тарифы не отменят,потому что Вас не слышат в Минюсте - так в чем польза Вашей ассоциации обьясните плиз...
59 61
24
Светлана 21.09.2018 в 10:30
+4
Как-будто они что-то решают. Минюст все указал им. И указал что нельзя заставлять покупателя и продавцов.
3.3K 3K
883
Иван 21.09.2018 в 10:23
+5
"К слову, как отметила заместитель директора по маркетингу Realt.by Елена Потапович, для противодействия подателям «фейковой» рекламы на портале в каждом объявлении имеется кнопка «Пожаловаться»."
На сайте полно неактуальных объявлений и от АН, в том числе от Мольнара, к которому имеет непосредственное отношение руководитель белан Звездин. Нажал на кнопку пожаловаться на неактуальное объявление, висит с мая, квартира продана.
681 462
377
Александр 21.09.2018 в 09:39
+4
Собрались обсудить тарифы
Общественное объединение «БелАН» не первый год проводит встречи и ведет переписку с чиновниками по этой проблеме, но каких-либо значимых подвижек пока достичь не удалось.
И толку с этого обсуждения, собрались щеки понадувать?

Витрина

ЖК «Квартал на Грушевке»

Жилой комплекс состоит из шести многоэтажных домов, два надземных шестиэтажных паркинга вместимостью на 600 машино-мест, оборудованные две детские площадки, спортивная площадка для WorkOut.

Минск, пр. Дзержинского

Контакты: +375 29 340-5...

Готовые квартиры ЖК "Променад"

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Продажа квартир в новом доме!

Контакты: +375 44 561 86 18

Опрос