Рекордный спрос на квартиры и переход к «рынку продавца»
Как изменился рынок недвижимости за последние годы? Об этом рассказал аналитик недвижимости портала Realt.by Артём Сахаревич. Он подчеркнул, что белорусы, как и ближайшие соседи, привыкли жить и работать в нестабильных условиях. Так, наш рынок недвижимости буквально за 10 лет пережил сразу несколько взлётов и падений на фоне нескольких экономических кризисов. К слову, прямо сейчас рынок недвижимости вновь находится на подъёме. «Два последних года мы наблюдаем рекордный спрос на квартиры! — говорит Артём Сахаревич. — Количество совершённых сделок бьёт рекорды. При этом постепенно мы переходим от рынка покупателя к рынку продавца».
Среди наметившихся тенденций специалист отметил увеличение доли самостоятельной купли-продажи недвижимости (20% белорусов решают вопрос с жильём самостоятельно, 80% пользуются услугами агентств недвижимости) и изменение структуры источников финансирования покупки жилья (теперь благодаря низкой ставке рефинансирования квартиры покупают не за собственные накопления, а за кредитные средства).
Помимо вышеупомянутых спикеров, в работе круглого стола также приняли участие: директор Национального кадастрового агентства Андрей Филипенко, председатель Союза «Конфедерация агентств недвижимости» Татьяна Недерева-Архипец, начальник управления Министерства юстиции Ирина Целиковец, заместитель председателя комиссии Палаты представителей Дмитрий Гурский и другие. Завершилось мероприятие дискуссией на профессиональные темы.