Программа
1. Что учитывать при заключении договора
— что нужно знать об арендодателе
— как правильно оформить договор и на что обратить внимание
— что стоит указать в акте приема-передачи, чтобы избежать разногласий
2. Целевое назначение помещения: подходит ли оно под ваш бизнес
— как проверить соответствие помещения вашему бизнесу
— что будет, если цель аренды в договоре не соответствует реальной
3. Условия арендной платы и возмещение «коммуналки»
— способы изменения арендной платы
— что делать, если у арендодателя есть право вносить изменения в одностороннем порядке, и как ограничить это право
— как выгоднее прописать оплату коммунальных и эксплуатационных услуг в договоре, чтобы избежать дополнительных расходов
4. Что нужно знать, если вы планируете ремонт в арендуемом помещении
— как правильно оформить ремонт в договоре, чтобы не остаться в должниках
— какой ремонт арендодатель обязан компенсировать; правила компенсации
— как ремонт повлияет на ваши налоги
5. Защита прав арендатора
— способы прекращения договора: как не остаться в должниках у арендодателя
— прописываем условия одностороннего отказа, чтобы защитить свои права
— что будет, если вовремя не вернуть имущество арендодателю
6. Определяем реальную стоимость аренды: сколько стоит правильно организовать офисное пространство в любом помещении и какие параметры на это влияют.
Спикеры