Дом с отделкой за $ 12 тыс., в котором можно жить круглый год. Репортаж с выставки «Строим дом — 2017»

«Подождите, сейчас разложимся«, «Я — системный администратор. По ценам вас не сориентирую. Специалист будет завтра». Тем не менее, несколько интересных технологий строительства частных домов все-таки были представлены. Были и экспонаты, которые удивили нас своей низкой ценой.

Например, ЧУП «Протеже БЕЛ» — компания, которая специализируется на строительстве частных домов из самых разных материалов, готова возвести «каркасник» с внешней отделкой всего за $ 12 тыс. Дом будет иметь площадь порядка 45 кв. м и пригоден для круглогодичного проживания. Отапливается он при помощи единственного камина, другие сценарии отопления не предусмотрены. На первом этаже будет устроена гостиная со вторым светом, кухня, раздельный санузел и прихожая, над кухней будет надстроена антресоль, где расположится спальня. В комплектацию дома, помимо каркаса с 15 см утеплителя, входит внешняя отделка (имитация бруса), окна, крыша и фундамент. Строится он около месяца.

Однако 15 см утеплителя, конечно, не сделают дом энергоэффективным, а еле покроют стандарт сопротивления теплопередаче, установленный в РБ для жилых домов. Поэтому специалисты «Протеже БЕЛ» рекомендуют строить дома из «экокубов». Это прессованный соломенный блок, обшитый негорючими плитами ЦСП. Технология довольно дорогая, но очень энергоэффективная, что для частного дома — бесценно.

Коробка дома площадью 12×12 кв. м (140−150 кв. м) со вторым светом над гостиной из экокуба под черновую отделку обойдется в сумму около $ 50 тыс. В нее же входит качественная кровля и окна из лиственницы. Кроме того, удорожание идет и за счет надстройки и не совсем ровной планировки. А вообще, средняя цена кв.м. в домах из экокуба — около $ 300.

В противовес своей не совсем низкой цене, дом из экокубов будет очень недорогим в эксплуатации. Если в Беларуси коэффициент сопротивления теплопередаче в домах для круглогодичного проживания установлен на уровне 3,2, то в доме из экокубов она составит 8,1. Такая высокая энергоэффективность дома обеспечивается банальной толщиной стены — 50 см. Можно сделать каркасник с такой же толщиной стен, но он обойдется вдвое дороже, чем дом из соломы.

Соломенная прослойка со всех сторон обшита негорючими плитами ЦСП, которые при воздействии огня лишь раскаляются и тлеют. Солома тоже спресована достаточно плотно, практически без доступа кислорода.

Компания Luxury wood возводит дома по технологии «двойная стена» — это сэндвич из двух слоев бруса (по 70 мм каждый), внутри которых под давлением находится эковата (150 мм). Все трубы и электропроводка прячутся там же. 4,1 — коэффициент сопротивления теплопотерям, при нормативе 3,2. То есть дом еще не энергоэффективный, но теплее обычного.

Такой коттедж не нужно ничем облицовывать, достаточно отшлифовать и покрасить. Цена с отделкой внутри и снаружи — $ 550 за «квадрат». Остается только подключить коммуникации и обставить дом мебелью.

Компания «СарматЭкоПласт» готова за пару дней построить энергоэффективный дом из панелей «термомодуль» — материала с металлическим каркасом и утеплением из пенополиуретана, обшитого гипсостружечной плитой. Все производство организовано в цеху, домокомплект привозится на участок при помощи единственной машины, а одноэтажный дом на 100 «квадратов» собирается за 1 день. Таким образом, подрядчик существенно удешевляет строительно-монтажные работы, чем и обеспечивается экономия для потребителя.

— Наш домокомплект будет несколько дороже обычного, но если строительство газосиликатного дома обходится в 60−70% стоимости стройматериалов, то наши работы обойдутся в 15% от стоимости домокомплекта. Кроме того, наши дома энергоэффективны. Расход тепла в нем будет в 4 раза меньше, чем в газосиликате: там потребление тепловой энергии составляет 120 кВт на кв. м в год, а в наших домах — всего 30 кВт на кв. м в год.

Двухэтажный энергоэффективный дом из термомодуля общей площадью 110 кв. м с двумя санузлами, двумя спальнями и просторной кухней-гостиной обойдется всего в $ 23 тыс. В эту стоимость входит коробка дома с крышей, окнами, внешней (штукатурка) и внутренней отделкой (гипсокартон), а также все строительно-монтажные работы. Фундамент в цену не включен — зависит от качества почв и рассчитывается отдельно.

Выставка «Стройэкспо. Строим дом« продлится до 27 октября. Она проходит в Футбольном манеже по адресу просп. Победителей, 20/2. Вход свободный.